Бюро заказчика/подрядчика / Затраты на подготовку объекта к приёмке в эксплуатацию  

Какие затраты  включает  статья 30.10.  сводного сметного - 0,306% " Средства, связанные с подготовкой объекта к приёмке в эксплуатацию".
Можно ли по этой статье оплачивать получение заключений при сдаче объекта; транспортные затраты, чтобы привезти приёмочную комиссию на объект?
Спасибо за любую инфу.

Затраты, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию, служат для возмещения затрат заказчика, связанных с оплатой необходимых расходов при сдаче объекта строительства в эксплуатацию в соответствии с требованиями ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) «Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения», введенного в действие с 01.07.2009 приказом Минстройархитектуры от 27.11.2008 № 433.

ТКП-59 отменен. Надо на положение о порядке приемки в эксплуатацию № 716 оринтироваться.

Из 716 постановления:
п. 12. Организация приемки в эксплуатацию объекта возлагается на застройщика (в случае заключения договора строительного подряда - на заказчика) и производится за его счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
Где же все таки эти деньги заложены?
Что входит в пункт 30.10.  сводного сметного - "Средства, связанные с подготовкой объекта к приёмке в эксплуатацию"?
Есть какая-нибудь информация официальная?

ну как бы не совсем.. это из последнего
Вопрос:
Как компенсируются затраты по взятию анализа проб воды, исследованию по радону, проверке вентканалов и инструментального измерения шумов, и кто должен заниматься этими вопросами — заказчик или подрядчик?
Ответ:
Средства на подготовку объекта к приемке в эксплуатацию предусматриваются сводным сметным расчетом по статье затрат «Подготовка объекта к приемке в эксплуатацию» (см. п. 38.20 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 г. № 25, п. 30.10 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 г. № 51). Данные средства используются для возмещения затрат заказчика, связанных с оплатой необходимых расходов при сдаче объекта строительства в эксплуатацию. Порядок сдачи объекта строительства в эксплуатацию установлен Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 г. № 716 и приказом Минстройархитектуры от 26.10.2012 г. № 339 «О признании утратившим силу пункта 2 приказа от 27 ноября 2008 г. № 433 и утверждении форм актов и перечня документации».
В случае необходимости проведения анализа проб воды, исследования по радону, проверке вентиляционных каналов и инструментального измерения шумов от работающих лифтов, установленных на объекте, на стадии подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию (после сдачи подрядчиком выполненных строительно-монтажных работ) с получением от специализированных организаций акта индивидуальных испытаний затраты возмещаются за счет статьи «Подготовка объекта к приемке в эксплуатацию».
Контроль качества выполняемых работ в процессе производства строительно-монтажных работ входит в обязанности подрядчика, и учтен нормативами общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
Для исключения разногласий между заказчиком и подрядчиком, в том числе и по вопросам, изложенным в письме, условия выполнения подрядных работ, обязанности подрядчика и заказчика необходимо предусмотреть договором подряда.
(письмо РНТЦ от 18.11.2013 г. № 07-3382)

Светлая, спасибо и на этом.

А если не хватает денег по статье 30.10, то, я так понимаю, за счет непредвиденных?

непредвиденные или других затрат, оставшихся от ССР)))
то бишь цитирую
"компенсация этого увеличения производится за счет средств на непредвиденные работы и затраты и других статей в пределах стоимости строительства в целом.
В случае исчерпания общей сметной стоимости строительства объекта или внесения изменений в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно-сметной документации в установленном порядке."

Подрядчик если по 7.4. считает предложение должен брать эти затраты из ССР или это Заказчика?

По умолчанию не должен, это затраты заказчика. По хотелкам зака, могут спихнуть дела по вводу в эксплуатацию на подрядчика и тогда что-бы какую-то сумму указать за эту услугу, берут стоимость с ССР,  отдельной строкой от контрактной.

спасибо

Но в договоре сумма расшифрована на СМР, ПНР, затраты на ввод объекта

🤖 Пример работы ИИ агентов в проектировании: 5-этажное многоквартирное здание за 1 час 20 минут.
Автор видео протестировал связку GPT‑6 Astra с Revit через собственный MCP-плагин. За 1 час 19 минут и 29 секунд ИИ собрал 5-этажное многоквартирное здание — по одному скриншоту с типовым планом, фасадами и разрезами. При этом вся работа шла полностью автономно, без вмешательства человека, с первого раза и без остановок.