Бюро заказчика/подрядчика / Дополнительные работы  

Здравствуйте, подскажите такой вопрос:
В результате процедуры выиграли объект на штукатурные работы. Но в ходе работ заказчик подумал что надо бы ещё сделать герметизацию стыков и швов, что изначально не включалось в смету. Говорит мол делайте, заключим доп и оплатим. Из-за этой работы может быть срыв сроков объекта, как поступить? Может какое-то письмо от зака требовать, что он оплатит новые работы после заключения допа или как? Просто был опыт когда было тоже самое и заказчик отказался платить за новые работы которые не включены в договорную смету и заключать доп, а просто внёс изменения в проектную документацию и заменил часть работ (поменял улучшенную штукатурку на обычную и уменьшил объём, технадзор был не против)

Все зависит от того, можно ли подвести ваши штукатурные работы к работам, выполнение которых невозможно было предусмотреть на стадии заключения договора. Если можно, то тогда работы будут дополнительными, Вы пишите, что их обнаружили в ходе строительства, заключаете доп с соответствующей преамбулой, пересматриваете стоимость и сроки. Если эта хотелка Зака, то требуйте письмо, потому что здесь важно показать, что инициатива исходит не от вас. И после письма заключайте допик с пересмотром сроков и стоимости.
Тут есть нюанс. Если Зак проводил госзакупку и если работы по герметизации не являются дополнительными, то он должен провести новую закупку. 

Понял, спасибо

Добрый день! Подскажите по определению дополнительных работ. Текущий ремонт, приведу пример: в смете к договору (бюджет) есть установка дверей, но нет герметизации. Это дополнительные работы? Или на эти работы надо проводить новую закупку, т.к. их реально было предусмотреть в момент составления сметы?

По логике ТНПА это единый технологический процесс при установке дверей. Но герметизация идёт по отдельной расценке, которую Зак не предусмотрел. Для выполнения работ в соответствии с ТНПА вам необходимо её выполнить, поэтому это доп. работы

Благодарю! А если ситуация исходная та же - бюджет. В смете заложена, например, укладка плитки на пол, а заказчик в процессе выполнения желает ламинат, или вид плитки, отличный от сметной (размер, тип и т.д.). Эти работы считаются какими - дополнительными или это увеличение основного объема работ (по п.1.8 395 пост)? И может ли подрядчик отказаться от их выполнения таких работ?

У Заказчика есть право внести изменение в ПСД (в данном случае - это деф. акт), но в соответствии с п. 19 ПСМ №1450, он имеет право это сделать до начала работ.
В идеальном юридическом исполнении Заказчик по п. 65 №1450 должен уведомить об изменениях, а вы по п. 67 можете не принять данные изменения и расторгнуть договор.
Но всегда, за приемлемую для Подрядчика цену, можно урегулировать всяческие "хотелки" Заказчика

Здравствуйте. Как убедить государственное казначейство, что увеличение площади укладываемого асфальта это увеличение объемов работ, а не дополнительные работы, которые небыли учтены в смете и деф. акте.
Казначей утверждает, что раз в смете было изначально 120м2, а потом стало 130м2 это дополнительные работы, а пункт 1.8 пост-я 395 где говорится об увеличении объемом на 15% относится только к закупке товаров, и не как не относится к текущему ремонту.
Как быть?

Благодарю за ответ!

🤖В США создали мобильного робота для кладки блоков.
И это уже не прототип, а машина, которая продается и сдается в аренду.