Бюро заказчика/подрядчика / Дополнительное соглашение на замену работ  

Заключен договор на 3 месяца. Штукатурные работы. Сделали 2/3 работ за 2 месяца, закрыли процентовками. На 3 месяце заказчик с проектировщиками сделали изменение и заменили улучшенную штукатурку на простую и уменьшили объём до 20%. В итоге требуют минусовать выполненные работы в соответствии с проектной документацией. Как поступить, потому что сделана улучшенная штукатурка и закрыта работа.

Процентовки закрыты, подписаны и оплачены Заказчиком. Если у вас есть: штукатурка, выполненная в соответствии с проектом, которая "тянет" на улучшенную + вовремя оформленная исполнительная документация - то у Зака нет шансов.
Его право - ПСМ №1450: 19. Заказчик имеет право:
вносить в случаях и порядке, предусмотренных законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, изменения в проектную документацию до начала выполнения строительных работ;
Ваша обязанность - 20. Подрядчик обязан:
выполнять строительные работы в определенные договором сроки в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, а также утвержденной проектной документацией, переданной подрядчику для производства работ;
В любом другом случае по п. 65 на оставшиеся работы письмо о расторжении.

Спасибо

⚠️Изменены формы документов и правила проведения экспертизы.
Приказом РУП «Главгосстройэкспертиза» от 12.07.2025 № 134 внесены изменения в документы, регламентирующие единые методологические правила проведения госстройэкспертизы и формы документов.