Бюро заказчика/подрядчика / Изменение контрактной цены после прохождения экспертизы  

В результате прохождения повторной экспертизы строительного проекта проектной организацией были изменены расценки на ранее выполненные работы. В праве ли заказчик требовать пересчета неизменной стоимости ранее выполненных работ? Спасибо

по заключению получилось меньше, чем в договоре?
все зависит от того что написано в договоре о цене.
если нет указания о том, что цена является предварительной и уточняется по факту выполнения работ (или указания случаев изменения договорной цены) - то цена считается твердой и изменению не подлежит.(п.6 ст.663 ГК РБ "Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены (твердой сметы), а заказчик – ее уменьшения, в том числе и в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащей выполнению работы или необходимых для этого расходов.")

только вот экспертизе на все это плевать( смело корректирует расценки не только в дополнительных сметах при внесении изменений, но даже в ранее утвержденных. собственно это и переутверждается, попадает заказчику и от него вам
ситуация,в общем, нередкая и все из нее выпутываются после по-разному

в пункте 29 МУ там где расписана методика определения стоимости для включения стоимости ПИР в ССР есть замечательный абзац "Исполнительная смета не регулирует взаимоотношения заказчика и разработчика документации в части взаимоотношений, связанных с исполнением договора подряда"

поэтому во всех случаях руководствуемся заключенным договором, правилами заключения договоров и гражданским кодексом

а экспертиза проверяет соответствие фактически выполненного проекта и того что написали в исполнительной смете. Корректность и обоснованность применения расценок.

Если строительные расценки, то изменение расценок - это изменение ПСД

исполнительные сметы тут не при чем. вы вероятно неправильно поняли вопрос (соответственно, и мой ответ). sergbel подрядчик, выполняющий смр, и вопросы к расценкам это к сметной документации (для СМР), а не к проектным работам

да. тупанула

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .