Бюро заказчика/подрядчика / Как вести диалог с технадзором по подписанию АВР  

Добрый день. Вопрос по спору с технадзором. По результатам тендера был подписан договор на сумму, с которой был выигран тендер. Есть смета проектной организации по этим работам. Работы выполнены, но технадзор зацепился за то, что в смете есть расценка, не обеспеченная материалами, а значит он не подпишет акт выполненных работ. Ну и есть две позиции, которые реально не выполнялись за ненадобностью. Я аргументирую тем, что работы выполнены, объект надлежащего качества, договор составлен по контрактной неизменной цене, и форма с2 не используется, а используется с2б, и работы должны быть оплачены полностью по контрактной цене.

Технадзор проверяет объем и качество фактически выполненных работ. Не сверяет смету и процентовку, а сверяет факт и процентовку в пределах сметы.Ему не интересно, что там у Вас за цена. Ему не нужен гемморой на ровном месте.

АВР — это автоматический ввод резерва. Вы об это говорите? Если нет, то пишите полностью — акт выполненных работ! Для него нет широко известной аббревиатуры.

это сметный раздел и по тексту ясно, что про акт речь
можно сокращать) и скажу вам по секрету пол форума так делает))))

То, что у Вас форма с2б не означает, что Вы выполнили весь объем работ, предусмотренный контрактной ценой или что в проектно-сметной документации нет ошибок (которые Вы сами признаете). Технадзор уже нашел несоответствие.И он имеет полное право не подписывать с2б. У Вас корректировка контрактной низменной цены цены  "по причине обнаружения недостатков технического и (или) счетного характера" - п.11 пост 311
А чтобы сделать эту корректировку, придется делать форму с2.

это спорно)
надо находить несоответствие на этапе заключения договора, ясно, что это не всегда возможно
но смотреть конкретно нкц, график ПР и что за работы такие выскочили...

Но которые включены в объемы актов выполненных работ.
Спорить и доказывать можно до бесконечности, но в случае суда технадзор докажет свою правоту.

допустим, в смете есть леса, но подрядчик выполнял работу с альпинистского оборудования (тур, вертолета), что в таком случае делать))?

так я речь виду исходя из информации, которая есть, а не предположений.
2 позиции не выполнялись. Судя по тому, что технадзор хочет их исключить, это не леса.
Про взаимозаменяемы работы, которые делались вместо 2 позиций автор ничего не сказал.
Ну а так если да, нужно смотреть, какие расценки исключить просит и действительно ли без них можно было объект сделать. Конкретика нужна конечно).

🚨Инструкция по осуществлению строительного надзора мероприятий технического характера.
Постановлением Госстандарта от 20.10.2025 № 127 утверждена Инструкция о порядке осуществления органами Госстройнадзора мероприятий технического характера.