Бюро заказчика/подрядчика / Нужно ли заключать дополнительное соглашение на допработы  

Заказчиком был заключен договор строительного подряда, но в процессе выполнения договорных обязательств возникла необходимость в дополнительных работах. Нужно ли оформлять дополнительное соглашение- ведь изменяется цена договора  или можно в конце строительства одним допсоглашением откорректировать стоимость работ по договору с учетом всех допактов?

Я бы делала каждый раз доп

Спасибо. Я тоже так делаю - каждый раз дополнительное соглашение.

Это страховка подрядчика - доп подписан, значит зак подтверждает наличие и согласование доп работ

Мне сказали, что наличие допакта, подписанного заказчиком и проектной организацией, уже сам факт подтверждения допработ и можно делать один доп в конце стройки, но, читая 1553, где написано, что допы в графике отдельной строкой(а график, ессно, изменится), начинаешь сомневаться. Поэтому и консультируюсь у коллег на форуме.

да, этого достаточно, если заказчик нормальный)))
наличие доп акта, правильно оформленного, не уберегает подрядчика от того, что эти работы может выполнить/запроцентовать и другой подрядчик)

Подскажите пожалуйста: договор (текущий ремонт), срок действия до 28.02.2026. Доп. соглашение от 04.03.2026 (там были и доп. работы и снятие), сроки заказчик не продлил. К подрядчика были вопросы по качеству работ, переделка. Разве межет быть доп от 04.03.2026, если договор закончился 28.02.2026?

Естественно нет. Датой может быть только дата окончания договора.
А здесь возможно Заказчик не прав. Наличие допработ позволяет продлить сроки. Но тут как всегда есть нюансы

Дата окончания договора не влияет на его исполнение.

Доп.соглашение должно быть не позднее 28.02.26

Не соглашусь, это работы должны быть сделаны до 28.02.26, а исполнение обязанностей сторон происходит до полного его исполнения, где соответственно может быть и оформление доп соглашения 04.03.26

Это частая ошибка, когда срок действия договора путают с исполнением обязательств по договору. Вот как это звучит из ПСМ №1450
81. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий и неисполнение своих обязательств по договору.
Срок действия договора истёк 28.02.2026. Из ПСМ №1450 п. 65: Если стороны своевременно не приняли меры по изменению условий договора, они обязаны выполнять условия заключенного договора, кроме случаев изменения законодательства, регулирующего их отношения при исполнении договора.
Обязательства Подрядчика действительно остаются после 28.02., но с пеней за несвоевременную передачу результата работ Заказчику, исполнение обязательств в части гарантийного срока на выполненные работы. Со стороны Заказчика - ответственность за необоснованный отказ от приёмки этих работ и оплаты.
Т.к. интересно какие основания для заключения дополнительного соглашения, если
+ ко всему по ПСМ №1450:
18. Заказчик обязан: изменять условия договора при наличии дополнительных работ до начала их выполнения;
20. Подрядчик обязан: своевременно сообщать заказчику о необходимости выполнения строительных работ, не предусмотренных в проектной документации, дефектном акте и сметной документации (смете) при текущем ремонте (дополнительных работ)
+ 62. Изменения и дополнения в договор вносятся путем заключения сторонами дополнительного соглашения.
63. Изменение условий договора в период его исполнения возможно по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных настоящими Правилами и иными актами законодательства.
Это долго и нудно к чему. Если были доп. работы, либо изменение стоимости, условий договора, доп. соглашение должно быть заключено до начала их выполнения, а не после истечения срока действия договора. Это про своевременность.
Также отмечу, что ПСМ №1450, равно как и ПСМ №395 "О госзакупках" не предлагает иных условий возможности заключения доп. соглашения, кроме как для продления срока выполнения работ, при выявлении дополнительных работ.
Ну и напоследок, пусть Заказчик занесёт такое доп.соглашение с датой 04.03.2026, посмотрим

⁉️Уже есть те, кто сдавал объект по упрощенке?
Пока пришлось только согласовывать в КАиГ... Дело, как говорится, новое, незнакомое... Короче, они на нас славно потренировались...