Бюро заказчика/подрядчика / Остатки объемов и стоимости работ по акту формы С-2б  

Добрый день.Подскажите пожалуйста .Неизменная договорная цена.Закрываем объект.С учетом корректировочных смет от проектировщиков все равно есть  небольшой остаток по С-2б. Как оформляется дополнительное соглашение на окончательную стоимость и график производства работ?

из чего он складывается? недовыбранный  объём, округление?

Недовыбранный объем.Не подписанный заказчиком(т.е. в смете включен больше объем)

Добавьте информации какой объект, производство, жильё

Жилье.Кап.ремонт

По логике должны привести НКЦ к факт. графику. Но является ли кап. ремонт строительством с гос поддержкой?

ну это откровенный бред, в моём понимании.  п. 12 1553: Неизменная цена, определенная в целом по договору, корректируется в случае снижения по отношению к ней фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых помещений для граждан, осуществляющих строительство таких помещений с государственной поддержкой.
НКЦ корректируется, да. Сметы минусовые, нет

По математической логике вложенной в С-2б, остаток денег может быть только при остатке объема. Соответственно корректируйте свою ведомость объемов под факт, ну и последний месяц графика под факт.

По итогу остатков из-за недовыбранных объемов не д.быть. Иначе получается Вы что-то не доделали по ПСД. Нужно минусовые сметы на снятие этих остатков.

А если ПСД неверно определил объем и технадзор по факту не подтвердил сметный объем. Зачем заказчику тратить в этом случае деньги на внесение изменений в проект? Подрядчик вместился в отведенный объем и делу конец.

если в ПСД неверный объем , то КЦ корректироваться должна согласно 1553. Корректировать - это составить нужно корректирующую смету , где при исключении отдельных видов работ и расходов позиции отображаются со знаком " - ", при дополнении отдельных видов работ и расходов позиции отображаются со знаком "+".

Ну если в данном случае Заказчик и Подрядчик готовы ждать корректировочную смету с минусом ХЗ,ХЗ% денег, под законченный объект ждущий ввода, то да, это будет самое правильное решение ведущее к цели ))

самые правильные решения у всех разные порой, тем более в наших реалиях))

Такого требования в 1553 и близко нет. Вы путаете с постановлением №39.

Есть требование корректировки. Как это реализовать я написал выше

Написанное желательно чем-то подкрепить...
В таком случае минусовые сметы д.б. на основании корректировки чертежей. Т.е. Проектировщик должен поверить и признать, что он налепил косяков и исправить бесплатно. Либо Подрядчик на пару с Заказчиком намеренно изменили, упростили, недовыполнили (не смогли сдать технадзору) и в таком случае Пректировщику нужно доплатить за все изменения.

из 1553
....
11. Неизменная цена, в том числе по договорам, заключенным по результатам проведения процедур закупок, включая государственные, корректируется в случаях изменения:
...
проектной, в том числе сметной, документации по причине обнаружения недостатков технического и (или) счетного характера, а также в случае уточнения обстоятельств, которые невозможно было предусмотреть при ее разработке;
.....
если Вы оставите по итогу остатки в С2б-это не значит , что цена у Вас автоматически корректируется.
ну примерно так и есть.

Остатки по С-2б - это объемы работ, по которым юридически могут просто вознинуть претензии в будущем. Поэтому подрядчику выгодно , чтобы по форме С-2б остатков не было.
Значит просто заключаем доп, где график и С-2б конечная совпадают.
Размышления по тому, что должна вестить история по каждому ПТМ корректировки - это паралич. Потому что сам ПТМ на изменение - это уже корректировка.

🤖Про новые функции Архитектора в эпоху развития ИИ!
Своим мнением поделился сооснователь архбюро Megabudka Артем Укропов.