Бюро заказчика/подрядчика / Пересмотр стоимости договора строительного подряда в связи с увеличением стоимости  

Добрый день! Подскажите пожалуйста есть ли возможность пересмотра стоимости договора в связи с увеличением стоимости материалов более 30%. Договор заключен в соответствии с Правилами № 1450. Может выходили какие постановления. Спасибо.

это должно было быть в рамках пост 1553
не бюджет, отклонение в стоимости

Вопрос кстати интересный.
Для не бюджета напрашивается как минимум два варианта.
1. Заключить в процессе строительства доп. соглашение о том, что бы учитывать в актах отклонение в стоимости материалов.
2. Откорректировать локальную смету на отдельные позиции.
опрос, какой из вариантов у вас чаще встречается на практике?
или может еще как то выходите из положения

Оба варианта зависят от доброй воли Заказчика, чаще встречал вариант с отклонением и то это были Заказчики с настоящим собственным бюджетом, проще говоря 100% частники. Многочисленные ОАО с государственной долей по таким вопросам чаще всего отказывают или же зависают в многочисленных согласованиях с вышестоящими министерствами.

в момент строительства я допускаю, что цены могли вырасти, разные сроки бывают у объектов...
но проектировщик чем руководствуется на дату разработки документации? обычно ценой рнтц или мониторингом. но как узнать, допустим, в феврале 2023 цену мата на 01/06/2022??

примерно никак.
более того - думаю эта цена никому и не нужна. смысл в том чтобы заложить в смету цена актуальную на момент приобретения материала.
в противном случае и изначально заложенных в смету цен вполне хватает.

но по 1553 должен всегда применятся прогнозный... и цена на сегодня с учетом прогноза может дать прирост в 13%, если брать мой пример дат сд и производства работ...

Видимо поэтому и корректируют прогнозные индексы в середине года.

значит по идее нужно привести актуальную цену к дате разработки сд путем деления ее на прогнозный индекс за соответствующий период, что бы по итогу в ноль выйти, т.е на факт цену.
тут один из траблов в том, что эта процедура не прописана в инструкции. если бы прописали, то это бы все упростило конечно

инструкция же для бюджета))) такое и не пропишут...

ну не в инструкции, так хоть письмом каким развернутым или хотя бы статьей в журнале РНТЦ)

‼️Об установлении форм актов при приемке.
Постановлением Минстройархитектуры от 08.10.2025 № 108 утверждены формы актов для приемки, гарантийных паспортов, а также перечни документов, предоставляемые комиссии.