Бюро заказчика/подрядчика / Ввод объекта в эксплуатацию  

Сдаем в эксплуатацию проходную местной санстанции. Какие документы и акты с меня может спросить госнадзор и заказчик? Здание одноэтажное, без отопления, непроизводственного значения. Заранее спасибо

C 01/07/2009 приемка завершенных строительством объектов производится по ТКП 45-1.03-59-2008. Там приведены формы необходимых актов

Может и не совсем по адресу, но попробую (тем более что иногда помогали )))
Если у кого есть пример-болванка приказа «О назначении комиссии по приемке законченного строительством объекта» - пожалейте, сбросьте на akrabota@tut.by

Заранее благодарен! 

А какие проблемы? Обычный приказ, распоряжение или решение
вот приблизительно текст:

Об утверждении состава приемочной
комиссии по приемке в эксплуатацию
законченной реконструкции тепловых
сетей от котельной ЦРБ
до стерилизационного отделения
по ул.Советской  в г.Гоблине

Для приемки в эксплуатацию законченной реконструкции тепловых сетей от котельной ЦРБ до стерилизационного отделения по ул.Советской в г. Гоблине утвердить приемочную комиссию в следующем составе:

Иванов А. П.   - главный инженер (название заказчика), председатель приемочной комиссии.
   
   Члены комиссии:
Теплюк Н.Г.     - (название должности эксплуатирующей организации),
Пертров С.С.    - директор ООО «Подрядчик»,
Пожарнюк Л. Д. - начальник РОЧС,
Гипонюк Н. С.    - главный инженер проекта ОАО «Беларусьжилпроект».

Директор (Председатель РИК)                  А.Б.Абрамович

Подскажите плз где найти перечень документов для сдачи новой системы отопления в эксплуатацию

СНиП 3.05.01-85, 3.05.03-85

Свяжись с сетевым районом (кто будет эксплуатировать) и тебе подробно раскажут, что надо сдавать кроме исполнительной документаци
dimsanych - надеюсь не Заказчик

Нет. Подрядчик, который столкнулся с вреднющим Заказчиком.

Нашел документ нужный. Называется ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ДОПУСКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО НАДЗОРА СИСТЕМ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ, ТЕПЛОУСТАНОВОК И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.

еще можешь узнать у инспектора Госстройнадзора

dimsanych, а с каких пор Заказчик , требующий сдавать все в соответствии с нормативными документами становится Вреднющим??? может пора заканчивать "халяву" гнать? 

все зависит от конкретного человека можно подрядчику и спокойно доходчиво объяснить, что надо (например, выдать список на четырех страницах, какие акты и прочие документы нужны), а можно отрезать "вы сами все должны знать". вот второй и есть вреднючий а первый - просто компетентный и хороший.

Вот именно. А если этот второй еще и палки в колеса ставит, то он все-таки вреднющий.

1. для Заказчика - подрядчик должен сдать исполнительную документацию для получения в Сетевом районе Справки о выполнении Техусловий - Заказчик на этом основании делает документы о передаче Сетей на баланс
2. для передачи сетей в эксплуатацию необходимо выполнить настройку и наладку КИП (журналы, Акты) совместно с ЖРЭО ... р-на
Главное подружится с Сетевым районом и инженером ЖЭСа кото будет обслуживать этот дом.

Только  в моем случае это не дом, а завод (реконструкция). И прринимать объект будет госкомиссия. Я так понимаю, что системой отопления будет заниматься непосредственно энергонадзор.

а почему у меня эта тема отображается в последних ответах и в разделе ""проектирование" и в разделе "инженеру ПТО"? Глюк форума???
 
я считаю, что , как профессионал своего дела, подрядчик должен быть более подкован, тем более это его основной хлеб. И он, подрядчик, должен рассказывать и помогать заказчику, а не наоборот. Причем я понимаю, что  есть разные ситуации и обмен опытом "есть только хорошо", но основное  нужно  знать
 
dimsanych, не хотел тебя обижать, но из контекста "выплывало",что заказчик такой плохой так как попросил все сдавать как нужно      

  Для сдачи учета тепловой энергии теплоузла надо: завести журнал учета тепловой энергиии, снимать показания в течении 5 дней(5 раз), иметь паспорта на теплосчетчик, ТСП, расходомер, счетчик  воды на подпитке отопления( все с поверкой). Согласованный проект с теплосетями, техусловия выданный теплосетями, проектную нагрузку на отопление, ГВС и вентиляцию (если есть).
Далее вызвать обходчика из МинскКоммунТеплосетей или Теплосетей (смотря к кому относится объект) для опломбировки теплсечетчика и ТСП, расходомера, счетчика  воды.
  Для сдачи регулирования: заполнить акты наладки( со снятием характеристик и построением графиков) и вызвать мастера из этих же теплосетей для сдачи регулирования.
  Как то так :-)

Помогите плз разобраться.
Открываем п.4.6. СНиП 3.0.5.01-85 и читаем:
4.6. Испытание водяных систем отопления и теплоснабжения должно производиться при отключенных котлах и расширительных сосудах гидростатическим методом давлением, равным 1,5 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см2) в самой нижней точке системы.

Открываем п.8.3. СНиП 3.0.5.03-85 и читаем:
8.3. Трубопроводы водяных тепловых сетей следует испытывать давлением, равным 1,25 рабочего, но не менее 1,6 МПа (16 кгс/см2), паропроводы, конденсатопроводы и сети горячего водоснабжения —давлением, равным 1,25 рабочего, если другие требования не обоснованы проектом (рабочим проектом).

Чему верить?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, кто утверждает акт сдачи - приемки законченного  строительства при условии финансирования  строительства за счет бюджетных средств ( в ТКП 45-1.03 - не указано). Огромное спасибо за подсказку......

тот  кто  выдал  разрешение  на проектирование  и строительство  объекта

Большое спасибо за ответ. Но у меня еще вопросик, согласно чего? Может есть какая документацуия по этому вопросу? Заранее спасибо.

В ТКП, по-моему, ясно сказано:
6.1 Приемочные комиссии по объектам, заказчиком, застройщиком или уполномоченным ими лицом по которым являются предприятия, организации и другие юридические лица, назначаются юридическими лицами, утвердившими проектную документацию, а по объектам, застройщиками по которым являются граждане, — местными исполнительными и распорядительными органами.
6.14 Акты приемки в эксплуатацию объектов утверждаются местными исполнительными и распорядительными органами или иными юридическими лицами, назначившими комиссию, в срок не более 15 дней после подписания актов. Объекты, по которым указанные сроки утверждения истекли, считаются не принятыми, и по ним назначаются приемочные комиссии повторно.

Подскажите, может у кого-нибудь есть форма акта сдачи-приемки объекта в эксплуатацию. Объект - текущий ремонт магазина

Нашла у себя такой, но насколько он сейчас актуален - не знаю 

Может это подойдет

Спасибо, я уже взяла из ТКП 45-1.03-59-2008 (02250), судя по тому, что у тебя приложение 1 - наверное, уже устаревший

Может здесь что еще подойдет

Спасибо, но это тоже устаревший. В ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) теперь все акты приемки - и там разные для нового строительства и ремонта, если надо  будет кому, могу сбросить

Kiryl ответил полностью на заданный вопрос.
По поводу формы акта - смотрите в ТКП.
у меня опыт работы в структуре заказчика 8 лет (не бюджетная организация), сама готовила акты приемки объектов, законченных строительством, сбор заключений, приказ на комиссию и т.д. Если есть вопросы с удовольствием поделюсь опытом

ткп

Размещение нормативных документов из ИПС СтройДокумент в прикрепленных файлах на форуме запрещено! /модератор/

Очень нужен в электронном виде ТКП 45-1.03-59-2008, может есть у кого?

У тебя тоже есть уже 

Люди добрые помогите кто чем может. Необходимы формы актов инструментального контроля уклона кровли, приемки готовой кровли с оценкой качества выполненных работ. Заранее благодарю

читайте СТБ 1992-2009 "Строительство. УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬ ИЗ РУЛОННЫХ И МАСТИЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ.
Контроль качества работ" Там есть ссылка на СТБ 1991-2009, в котором написано:
"4.8 Акт освидетельствования скрытых работ оформляют по форме в соответствии с ТКП 45-1.03-161, с участием представителей заказчика и генерального подрядчика (подрядчика)."

Нужен акт приемки объекта в эксплуатацию. Заранее благодарен Вам.

Спасибо!

Где найти порядок оформления приемо-сдаточной документации по отоплению и вентиляции.

СТБ 2021-2009
СТБ 1999-2009

Очень-очень нужен ТКП 45-1.03-59-2008. Может у кого сохранился в электронном виде этот документ? enki_stroy@tut.by
Заранее спасибо!

Как выглядить приказ о вводе объекта в эксплуатуцию после заверщения капитального ремонта.

красиво и на бумаге формата А4

Об утверждении акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного ремонтом

Рассмотрев акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного ремонтом, организация "Рога и копыта" РЕШИЛА:
Утвердить акт приемки в эксплуатацию:
1. (тут указать объект) по пр.Дзержинского в г.Минске, выполненных ООО «Строймонтаж»;
....

Директор    А.Б.Васильев

Подскажите, пож-та, нужен ли акт ввода в эксплуатацию окон ПВХ?

акт ввода окон ПВХ - нет, акт ввода в эксплуатацию после модернизации - нужен.
Зависит от того, в рамках какого проекта ставились окна пвх

Похоже, что под инвестиции.

а если без "похоже"? Как назывался проект, по которому ставились эти окна ПВХ?

Объект назывался "Замена оконных блоков ..." накладные и плановые как на ремонт, хотя там более скольких-то % (т.е.модернизация получается).

в связи с чем производилась замена? Не нравился цвет прежних, вот у всех пластик, а у нас, как у сирот, деревянные, или еще какая-то причина была?

Замена окон производилась за счет собственных средств, простите. Да, окна прохудились.

Тогда по правильному вам следовало делать нормальную документацию на модернизацию. Ну а раз вышло так, то смотрите, как оформлено у вас - если текущий ремонт, то не нужно, если капитальный ремонт, то нужно.
Спросите в бухгалтерии, как они эти затраты учитывали - по текущему ремонту или как капитальный

а где акт?

Подскажите, пожалуйста, кто должен оплачивать проведение испытаний пожарного гидранта: заказчик или генподрядчик и на основании какого документа. Спасибо.

Если вы субчик, то предоставляете акт выполненных работ генподрядчику, тот включает в общую справку и предоставляет заказчику. Оплата соответственно в обратном порядке.

в TKП 45-1.03-59-2008 "Приёмка законченных строительством объектов. Порядок проведения"

Подскажите, установлена ли каким документом форма акт сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ (С-2 не предлагать)

да, установлена.
Одна форма та, которую просили не предлагать и вторая из приложений к Постановлению СМ РБ № 235

вот у меня голова дурная, а про 235 и не подумал, все таки предложили как бы так объяснить, нужен акт ввода в эксплуатацию, но не объекта, а СМР, которые мы выполняли на объекте

такое существует только для электромонтажных работ - РДС 1.03.01-98
но если очень нужно, то можно те формы переработать, адаптировать и утвердить на предприятии

т.е официальной формы не существует, понятненько, будет форму согласовывать с генподрядчиком

а чем плоха С-2?
есть и название нормальное - Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ
и внизу -  Качество   работ  соответствует  требованиям  технических  нормативных актов.
И еще самое главное, что кто-то Сдал, а кто-то Принял

все таки хочется, чтобы "Комиссия в составе произвела приемку выполненных работ... тили-тили трали-вали"

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.