cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Экология / Компенсационные выплаты или компенсационные посадки , в чём подвох для инвестора?  

 
Jurej ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Декабря 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
 
Помогите разобраться , ситуация следущая:
В 2013 году по инвест договору был выделен участок в пром. зоне под пром.производство в черте города.
В документации указано что под вырубку попало 500 деревьев (80% которых 2-10см в диаметре не ценных пород  )
В акте выбора указано , что в случае удаления произвести компенсационные посадки и вот тут вопрос ?
В чём помощь инвестору от ДЕКРЕТА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 АВГУСТА 2009 Г. № 10 «О СОЗДАНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ» в котором инвестор освобождается от возмещения  компенсационных выплат, связанных с переносом и вырубкой зеленых насаждений на землях населенных пунктов, но в то же время ДОЛЖЕН ПРОИЗВЕСТИ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ПОСАДКИ , КОТОРЫЕ В 10 РАЗ ДОРОЖЕ , ЧЕМ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ВЫПЛАТЫ Непонимающий??
Или это развод инвестора по-беларуски?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  13 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Типа того. От выплат освобождены, от посадок - нет
Jurej ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  13 Декабря 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
 
Спасибо за ответ, ещё вопрос:
Компенсационные посадки осуществляет только зеленстрой ?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  13 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Да
Jurej ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  13 Декабря 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
 
Спасибо за ответ.
пойду застрелюсь...
yz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Декабря 2015
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Доброго дня. Аналогичная ситуация, но с нюансами.
В акте выбора участка под строительство (2013 год) было указано, что в случае удаления ОРМ произвести компенсационные посадки.
Однако проектировщик в проектной документации рассчитал компенсационные выплаты, проект прошел в таком виде экспертизу и был одобрен.
Таксационный план содержит ведомость вырубаемых зеленых насаждений с соответствующим расчетом компенсационных выплат, на нем стоит печать Зеленстроя.
В заключении государственной экспертизы говорится, что проектными решениями предусмотрена вырубка деревьев, а компенсационные мероприятия не предусматриваются в соответствии с инвестдоговором.
Деревья уже давно вырублены в соответствии с проектом, строительство на завершающей стадии.
Но исполком теперь посылает в Зеленстрой заключать договор на посадки, которых в проектной документации нет. Если бы проектировались посадки, то в проекте должны были быть определены места и сроки.
Но этого нет. Может ли в данной ситуации непроведение посадок являться основанием для отказа приемки объекта в эксплуатацию?
Какие возможны компромиссные выходы из сложившейся ситуации? Буду благодарен за советы!
dalay ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Декабря 2015
Репутация: 16  [+] , сообщений: 249 ,  Belarus

 
 
По инвестдоговорам вроде вообще нет ни выплат, ни посадок
yz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Декабря 2015
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Цитата dalay:
По инвестдоговорам вроде вообще нет ни выплат, ни посадок
Неверно, Глеб был абсолютно прав. К нашему сожалению оказалось, что это (без)законное хитросплетение трактуется именно так. "Льгота" по декрету освобождает от более дешевой альтернативы выплат, но не освобождает от более дорогой - посадок. По этому поводу было разъяснение - Письмо Министерства экономики Республики Беларусь от 18.04.2014 N 23-04-15/3238
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  23 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Запрос пишите
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Декабря 2015
Репутация: 118  [+] , сообщений: 2 735 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Письмо можно в студию? Любопытно.
yz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Декабря 2015
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Цитата Nashorn:
Письмо можно в студию? Любопытно.
http://naviny.org/2014/04/18/by3174.htm
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Декабря 2015
Репутация: 118  [+] , сообщений: 2 735 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Ага, нашел по названию письма в консультанте
Jurej ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Декабря 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
 
Вот тут ещё один вопрос: письмо экономики от 18.04.2014 , а инвест договор от 2013 года.
т.е договор уже был, а письма ещё небыло ., т.е письмо НЕ РАБОТАЕТ на договора более
ранней регистрации, или как?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  26 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Письмо - это разъяснение, а не НПА, оно просто разъяснило закон, а не вступило в действие. Постановление Совмина 1426 действует с 25.10.2011г. (с небольшими изменениями в 2013г.), а статья 37-1 Закона 205-З введена в 2011г.
dimsanych ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  05 Февраля 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 363 ,  Belarus

 
 
Подскажите пожалуйста, на сегодняшний день ничего не изменилось? При инвестдоговоре от выплат освобождаемся, а от посадок нет???

P.S. Консультант говорит, что вышеуказанное письмо утратило силу. Кто-то в связи с этим обращался за разъяснениями?
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  06 Февраля 2018
Репутация: 118  [+] , сообщений: 2 735 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата dimsanych:
P.S. Консультант говорит, что вышеуказанное письмо утратило силу. Кто-то в связи с этим обращался за разъяснениями?
Ну для начала не могло утратить силу то, что её не имело изначально...
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  Вчера в 23:14:31
Репутация: 0  [+] , сообщений: 215 ,  Belarus

 
 
Инвестор пришел, у него есть бабки, нужно доить максимально. А как только деньги закончились, и не смог реализовать проект, забрать земельный участок и отдать другому инвестору, а дальше по кругу.

А самое что меня лично удивляет, что нашим инвесторам деньги затмевают реальность.  В итоге никто полностью никогда не считает сколько стоит построить объект, нанимают неграмотных и неопытных специалистов, а потом - ой, а что и за это нужно платить? а что нужно разрешение ГСН? а мы думали, а мы вот решили, а мы вот звонили и в итоге все плохо))))
 Стр.: [1]   

 Экология (в разделе 507 тем):
Подработки (всего 33):
Новый
Эстетика и надежность: Schneider Electric в ЖК "Сердце столицы".
Компания Schneider Electric, мировой эксперт в управлении энергией и автоматизации, завершила первую очередь проекта электроснабжения премиальных квартир в новом ЖК «Сердце столицы». Были применены шинопроводы Canalis, умные щиты Prisma Smart Panel, модульное оборудование Acti9, электрические зарядные станции, а также электроустановочные изделия в эксклюзивном дизайне.
Яркий фасад из ЦСП для старого невзрачного здания.
Построенное в 1990-х кирпичное одноэтажное здание недалеко от станции метро «Петровщина» реконструируют в частный детский центр. После ремонта невзрачные фасады заиграют сочными красками из ЦСП панелей, а во дворе появится крутой игровой комплекс. Эскизами будущего детского центра поделилась студия Zrobym architects, которая разрабатывала проект.
BIM-завтрак: Инженерные сети MEP (Минск, 03.03)
Приглашаем поменять рабочую субботу в офисе 3 марта на новые знания и продуктивное общение с коллегами во время BIM-завтрака. Будем говорить об Инженерных сетях (MEP) и цифровом моделировании.
Спецбай - подрядчик по разделам: ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ.
ЧУП "Спецбай" - проверенный временем и серьезными проектами подрядчик предлагает ген проектировщикам и ген подрядчикам свои услуги по проектированию и монтажу разделов ПС и ОП, ОС, ВН, СКУД, СС (все подразделы) АПТ и ПДЗ (технология и автоматика). Имеются все необходимые лицензии и аттестаты. Опыт работы с серьезными заказчиками.
КЗ - параллельная дуга. Второе испытание датчика искрения AFDD+ от EATON.
Немецкий пример сельскохозяйственной архитектуры. Вдохновение Hörmann
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Въездные откатные ворота - преимущества и нюансы эксплуатации.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
Применение сигнально - локализационных лент. В чем выгода?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 163, всего 158070(+27) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by