cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Экология / Компенсационные выплаты или компенсационные посадки , в чём подвох для инвестора?  

 
 Jurej   11 Декабря 2015

 
 
Помогите разобраться , ситуация следущая:
В 2013 году по инвест договору был выделен участок в пром. зоне под пром.производство в черте города.
В документации указано что под вырубку попало 500 деревьев (80% которых 2-10см в диаметре не ценных пород  )
В акте выбора указано , что в случае удаления произвести компенсационные посадки и вот тут вопрос ?
В чём помощь инвестору от ДЕКРЕТА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 АВГУСТА 2009 Г. № 10 «О СОЗДАНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ» в котором инвестор освобождается от возмещения  компенсационных выплат, связанных с переносом и вырубкой зеленых насаждений на землях населенных пунктов, но в то же время ДОЛЖЕН ПРОИЗВЕСТИ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ПОСАДКИ , КОТОРЫЕ В 10 РАЗ ДОРОЖЕ , ЧЕМ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ВЫПЛАТЫ Непонимающий??
Или это развод инвестора по-беларуски?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  13 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Типа того. От выплат освобождены, от посадок - нет
 Jurej   13 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 , 

 
 
Спасибо за ответ, ещё вопрос:
Компенсационные посадки осуществляет только зеленстрой ?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  13 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Да
 Jurej   13 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 , 

 
 
Спасибо за ответ.
пойду застрелюсь...
yz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Декабря 2015
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Доброго дня. Аналогичная ситуация, но с нюансами.
В акте выбора участка под строительство (2013 год) было указано, что в случае удаления ОРМ произвести компенсационные посадки.
Однако проектировщик в проектной документации рассчитал компенсационные выплаты, проект прошел в таком виде экспертизу и был одобрен.
Таксационный план содержит ведомость вырубаемых зеленых насаждений с соответствующим расчетом компенсационных выплат, на нем стоит печать Зеленстроя.
В заключении государственной экспертизы говорится, что проектными решениями предусмотрена вырубка деревьев, а компенсационные мероприятия не предусматриваются в соответствии с инвестдоговором.
Деревья уже давно вырублены в соответствии с проектом, строительство на завершающей стадии.
Но исполком теперь посылает в Зеленстрой заключать договор на посадки, которых в проектной документации нет. Если бы проектировались посадки, то в проекте должны были быть определены места и сроки.
Но этого нет. Может ли в данной ситуации непроведение посадок являться основанием для отказа приемки объекта в эксплуатацию?
Какие возможны компромиссные выходы из сложившейся ситуации? Буду благодарен за советы!
dalay ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  22 Декабря 2015
Репутация: 19  [+] , сообщений: 310 ,  Belarus

 
 
По инвестдоговорам вроде вообще нет ни выплат, ни посадок
yz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Декабря 2015
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Цитата dalay:
По инвестдоговорам вроде вообще нет ни выплат, ни посадок
Неверно, Глеб был абсолютно прав. К нашему сожалению оказалось, что это (без)законное хитросплетение трактуется именно так. "Льгота" по декрету освобождает от более дешевой альтернативы выплат, но не освобождает от более дорогой - посадок. По этому поводу было разъяснение - Письмо Министерства экономики Республики Беларусь от 18.04.2014 N 23-04-15/3238
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  23 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Запрос пишите
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил  23 Декабря 2015
Репутация: 155  [+] , сообщений: 3 860 ,  Без комментариев., Без комментариев., Belarus

 
 
Письмо можно в студию? Любопытно.
yz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Декабря 2015
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Цитата Nashorn:
Письмо можно в студию? Любопытно.
http://naviny.org/2014/04/18/by3174.htm
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил  23 Декабря 2015
Репутация: 155  [+] , сообщений: 3 860 ,  Без комментариев., Без комментариев., Belarus

 
 
Ага, нашел по названию письма в консультанте
 Jurej   26 Декабря 2015
Репутация: 155  [+] , сообщений: 3 860 , 

 
 
Вот тут ещё один вопрос: письмо экономики от 18.04.2014 , а инвест договор от 2013 года.
т.е договор уже был, а письма ещё небыло ., т.е письмо НЕ РАБОТАЕТ на договора более
ранней регистрации, или как?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  26 Декабря 2015
Репутация: 10  [+] , сообщений: 99 ,  Belarus

 
 
Письмо - это разъяснение, а не НПА, оно просто разъяснило закон, а не вступило в действие. Постановление Совмина 1426 действует с 25.10.2011г. (с небольшими изменениями в 2013г.), а статья 37-1 Закона 205-З введена в 2011г.
dimsanych ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  05 Февраля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 385 ,  Belarus

 
 
Подскажите пожалуйста, на сегодняшний день ничего не изменилось? При инвестдоговоре от выплат освобождаемся, а от посадок нет???

P.S. Консультант говорит, что вышеуказанное письмо утратило силу. Кто-то в связи с этим обращался за разъяснениями?
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил  06 Февраля 2018
Репутация: 155  [+] , сообщений: 3 860 ,  Без комментариев., Без комментариев., Belarus

 
 
Цитата dimsanych:
P.S. Консультант говорит, что вышеуказанное письмо утратило силу. Кто-то в связи с этим обращался за разъяснениями?
Ну для начала не могло утратить силу то, что её не имело изначально...
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  23 Февраля 2018
Репутация: 15  [+] , сообщений: 576 ,  Belarus

 
 
Инвестор пришел, у него есть бабки, нужно доить максимально. А как только деньги закончились, и не смог реализовать проект, забрать земельный участок и отдать другому инвестору, а дальше по кругу.

А самое что меня лично удивляет, что нашим инвесторам деньги затмевают реальность.  В итоге никто полностью никогда не считает сколько стоит построить объект, нанимают неграмотных и неопытных специалистов, а потом - ой, а что и за это нужно платить? а что нужно разрешение ГСН? а мы думали, а мы вот решили, а мы вот звонили и в итоге все плохо))))
VV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  20 Апреля 2020
Репутация: 3  [+] , сообщений: 114 ,  начальник ПТО, Belarus

 
 
Цитата Jurej:
Спасибо за ответ, ещё вопрос:
Компенсационные посадки осуществляет только зеленстрой ?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  13 Декабря 2015
   Репутация: 10 
  • , сообщений: 99 ,  Belarus   

Да
А где это прописано, что Зеленстрой?
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  20 Апреля 2020
Репутация: 15  [+] , сообщений: 576 ,  Belarus

 
 
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О РАСТИТЕЛЬНОМ МИРЕ

Статья 37-1. Общие требования при удалении, пересадке объектов растительного мира

Удаление, пересадка объектов растительного мира, произрастающих на землях общего пользования населенных пунктов, выдача заключения о подтверждении ненадлежащего качественного состояния деревьев, кустарников, заключения о признании дерева опасным осуществляются уполномоченным местным исполнительным и распорядительным органом лицом в области озеленения (далее - уполномоченное лицо).

лицо в области озеленения - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по созданию и содержанию насаждений, выполняющих санитарно-гигиенические, рекреационные, инженерно-технические, культурные, эстетические или иные несельскохозяйственные функции, а также юридическое лицо, имеющее в своем составе структурное подразделение, осуществляющее такую деятельность;

Нигде про зеленстрой не прописано)))
dalay ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  24 Апреля 2020
Репутация: 19  [+] , сообщений: 310 ,  Belarus

 
 
При реализации проекта обычно инвестор приходить на расчищенную площадку, по сравнению со стройкой высадка деревьев это ерунда. А ещё инвестору надо будет два года поливать деревья и садить новые, так что это канитель надолго
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Экология (в разделе 583 тем):
Подработки и вакансии (всего 40):
Новый
Баланс между экономией и эффективностью при строительстве или модернизации клиники.
Компания Schneider Electric - о современных трендах, проблемах в медицине и технологиях способных их решить при строительстве и модернизации современных клиник. >>
Компания принимает участие в международном BIM конкурсе с белорусским проектом. Зачем?
ООО «Технологии управления проектами» (PMtech, LLC) — инжиниринговая компания, осуществляющая свою деятельность на всех этапах жизненного цикл...>>
ЭкоНиП в РБ вступают в силу с 1 апреля 2020г.
И устанавливают правила расчета показателей экономической эффективности природоохранных мероприятий и применяются при планировании природоохранных мероприятий.>>
Обновлен СанПин РБ по СЗЗ.
Постановлением Совмина №847 от 11.12.2019 утверждены специфические санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации капитальных строений...>>
Установлен новый порядок обращения с отходами в РБ.
Изменены экологическая и санитарно-гигиеническая экспертизы.
С 1 февраля в РБ вводят новый экологический норматив ЭкоНиП 17.08.06-002-2018.
Мусорный контейнер под… землей.
Минприроды о необходимости экологической экспертизы.
Доработке проекта Закона РБ об экологической экспертизе.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 83, всего 53519(+26) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация