cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Генеральный план и транспорт / Не согласовали посадку дома на участке в сельсовете, помогите разобраться!?  

 
VITALI_NK ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  06 Апреля 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Belarus

 
 
Добрый день всем!
Ребята подскажите, такая проблема возникла, не согласовывает сельсовет посадку дома на участок т.к. не соблюдены 3 м нормативных...!
Но эти три метра не выдержаны со стороны фасада где выступает терраса с открытой перголой над ней и все это является так называемыми выступающими конструкциями!
Терраса с перголой до 3000 мм высотой на расстоянии от границы участка - 2500 мм, там смежных нету участков и начинается поле!
Вопрос - есть ли какие-нибудь нюансы в нормах по этому поводу? Ведь хозяйственные постройки, а так же перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1м. от границ соседнего (смежного) участка...
Sergey St ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  06 Апреля 2017
Репутация: 10  [+] , сообщений: 192 ,  БелаяРусь, Архитектор и Генпланист, Belarus

 
 
Добрый день!
Терраса - часть ИЖД (как впрочем и выступающие конструкции), поэтому всё верно, что отказали в согласовании.
В ТКП исключений нет. Единственное, что может помочь - нет соседнего (смежного) участка. Но, возможно, это пока, а через 5 лет там вместо поля тоже будут участки.
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  10 Апреля 2017
Репутация: 2  [+] , сообщений: 273 ,  Belarus

 
 
Да все просто, терраса считается частью дома, вы ее может никогда и не построите, но по проекту она часть дома. А от дома до границы 3 метра. Ничего не поделать.
 Стр.: [1]   

 Генеральный план и транспорт (в разделе 741 тем):
Подработки (всего 17):
Новый
Российские стандарты благоустройства магистралей. Альбом.
По заказу Комитета по архитектуре и градостроительству г.Москвы ГУП «ГлавАПУ» разработал Стандарты благоустройства вылетных магистралей  — улиц, соединяющих центр Москвы с основными внешними трассами, ведущими к другим городам, с активным автомобильным и пешеходным движением. Стандарты применяются как при проектировании новых, так и реконструкции существующих улиц.
МАиС: Нормативку по детским площадкам урегулируют в РБ.
Вопросы организации детских площадок урегулируют в Беларуси - об этом сообщила на пресс-конференции начальник отдела градостроительства главного управления градостроительства, проектной, научно-технической и инновационной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Гавриленко.
Программа для расчета бетонных(жестких) покрытий в соответствии с ТКП.
EasyConcrete - программа для расчета бетонных(жестких) покрытий в соответствии с ТКП 45-3.03-244-2011 для УЛИЦ и ПРОЕЗДОВ населенных пунктов по УСЛОВИЮ ПРОЧНОСТИ. Она, конечно, не предусмотрена для всевозможных вариаций, но часть простых случаев сможет посчитать.
Озеленение в РБ. Мировые тенденции и классика белорусского цветника.
Сотрудник Центрального ботанического сада РБ рассказывает, как правильно выбирать растения для ландшафтного дизайна и о сотрудничестве с проектными организациями  в области озеленения.
Публичный электронный генплан как подушка безопасности.
Тактический урбанизм: как «раскачать» городскую среду.
Гл. архитектор столицы: Уровень благоустройства Минска необходимо поднять до европейского.
Дороги фюрера: зачем Гитлеру понадобились автобаны.
КАиГ приглашает на обсуждение по схемам озелененных территорий.
Как создавался инновационный парк «Зарядье».
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 435, всего 165441(+81) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by