Генеральный план и транспорт / Публичный электронный генплан как подушка безопасности.  (Прочитано 340 раз)

Сегодня многие реализованные архитектурные проекты широко обсуждаются в сети. Комментарии довольно жесткие, но, как считает кандидат архитектуры,  доцент кафедры «Градостроительство» БНТУ Валентин ВАШКЕВИЧ, часто справедливые. По результатам этих дебатов совсем несложно составить, например, топ самых неудачных, с точки зрения общественности, зданий. Но важнее, чтобы таких зданий было как можно меньше.

Выступая на международной научно-практической конференции «инновации в современной архитектуре, градостроительстве, дизайне», Валентин Вашкевич отметил, что Беларусь постепенно движется в сторону правовой, но бизнес-ориентированой модели управления градостроительными процессами. Она основывается на современных подходах, требованиях законодательной базы, технических регламентов, но в этой модели архитектор стремительно теряет авторитет и значимость. Она в большей степени инжиниринговая, маркетинговая. Понятия красоты, гармонии, соразмерности

Мнение потребителей важно.
— Почему нам интересен непрофессиональный взгляд на архитектуру? Во-первых, культурный уровень белорусов достаточен для того, чтобы давать оценки, — считает Валентин Вашкевич. — Многие участники форумов всесторонне образованны и эрудированны, так что им вполне по силам разобраться, что такое хорошо и что такое плохо. Более того, не будучи связанными корпоративными условностями и ограничениями, им легко сохранять объективность. Итак, в отечественной архитектуре, по мнению общества, существуют проблемы, которые имеют в том числе и градостроительные корни.

Эти оценки, по словам эксперта, нельзя считать истиной в последней инстанции, но и закрывать глаза на них тоже не следует. В конце концов, все «архитектурные шедевры» создаются для людей. Недаром существует процедура общественных обсуждений. Она, правда, часто становится простой формальностью или сводится к неконструктивным спорам небольшой группы заинтересованных людей с властями. Если бы граждане имели доступ к исчерпывающей и объективной информации на этапе принятия решений и возможность быть услышанными, результаты могли бы быть принципиально иными.

Пропавшая грамота объемности.
По словам Валентина Валентиновича, из отечественных градостроительных документов исчезла объемность, и это создает много проблем. Во времена аналогового проектирования макеты позволяли комплексно оценить застройку. При всем несовершенстве, они давали наглядность. В 90-е годы макеты сделались необязательными, как и детальные планы.

— Сейчас в документации нет объемов — это, буквально по Гоголю, пропавшая грамота. Хотя, может быть, в условиях рынка это закономерно и даже правильно, — иронизирует архитектор, — нет объемов, нет ограничений, нет правил и традиций регулирования застройки. Основная проблема белорусского градостроительства, на мой взгляд, неуправляемое объемно-пространственное развитие поселений, — заключил эксперт.

Для крупных европейских городов сейчас создаются электронные документы с широчайшим спектром возможностей — трехмерные, наполненные массой полезных сведений, рассказывает Валентин Вашкевич. Эти изображения можно масштабировать, открывать связанные ссылки, применять для исследования современные инструменты, возможности, программы и приложения.

Российская Федерация в поисках рыночных механизмов управления градостроительными процессами, освоением новых территорий добилась определенных успехов. Там действует Градостроительный кодекс и целый перечень дополнительных документов: правила застройки, проект планировки, схемы межевания. Все, чтобы максимально упорядочить градостроительные вопросы.

В США совсем иные подходы — документов минимум, но они имеют «железную» силу. В основе формирования городской среды лежит зонинг — постановление о зонировании. Это закон, который корректируется раз в несколько десятилетий, но остается главенствующим при решении градостроительных задач.

— Зонинг определяет правила застройки, устанавливает регламенты для каждого района и конкретного места, и обязательно подразумевает наглядность. В США под застройку отводится не просто участок определенной формы и размера, а некий объем — часть городского пространства со всеми допусками и ограничениями, указанием необходимых отступов, нормативов, требований. В его пределах архитектор имеет практически полную свободу. Зонинг имеет печатную версию, которая, к слову, хорошо продается, что подтверждает широкий интерес к подобной информации.

Что такое Е-генплан?
По словам Валентина Вашкевича, новые интеллектуальные технологии и традиции белорусского программирования позволяют создать собственный подобный продукт. Его востребованность не вызывает сомнений. Работа в этом направлении уже ведется в БНТУ. По мысли архитектора, ее итогом в идеале должна стать доступная всем трехмерная масштабированная электронная модель города. Она будет нести информацию обо всех объектах недвижимости, их местоположении, конфигурации, назначении, которую можно дополнять по мере необходимости какими-то новыми элементами. По ней можно «бродить», изучать, получать необходимые сведения (например, о том, какие ограничения действуют в каждой точке), не обращаясь в инстанции. Можно «увидеть» как проектируемый объект «впишется» в существующую городскую застройку. Это будет реальная картина, а не заказная визуализация с искаженными размерами, как это зачастую бывает сейчас. Такая модель, конечно, не заменяет генплан, но «откроет» его для широкого круга потребителей. Важны также связанные ссылки, все, что можно использовать для гражданских нужд. Большая часть этих данных существует в том или ином виде в разных ведомствах, но эти массивы не связаны между собой и не могут быть использованы в полном объеме.

Нужен ли белорусам Е-генплан? — задается вопросом эксперт. Конечно, нужен, ведь это своеобразная «подушка безопасности», которая поможет избежать градостроительных ошибок.

Источник: www.arcp.by

Доцент кафедры «Градостроительство» БНТУ Валентин ВАШКЕВИЧ что конкретно он запроектировал или разработал, на каких проектах стоят его подписи? Дайте пожалуйста список его реализованных проектов? Что нету? Так зачем человека некомпетентного в этой сфере деятельности, живущего в параллельной вселенной брать интервью.

По мысли архитектора, ее итогом в идеале должна стать доступная всем трехмерная масштабированная электронная модель города. Она будет нести информацию обо всех объектах недвижимости, их местоположении, конфигурации, назначении, которую можно дополнять по мере необходимости какими-то новыми элементами.

А в курсе ли Вашкевич, что она автоматически станет секретной или для служебного пользования и простые граждане ее никогда не увидят.

Нужен ли белорусам Е-генплан? Нет не нужен, простые граждане ничего изменить не смогут, они живут в реальном мире, а не в мыслях конкретного человека.

Мысли то правильные, как я считаю, но вот как реализовать? У нас требования нормативов нарушаются всем кому не лень, от руководства , до простых инженеров(!

Вся проблема состоит в том, что идет уплотнение Минска, и самые значимые проблемы, популярные статьи в нете всплывают когда у нас идет какой либо жилой микрорайон под снос, с выселением людей, ради его уплотнения. А еще у нас нет нормальной инфраструктуры, строят новые поселки, жилые дома, но  дорог, света, воды нет, но уже людей заселяют и участки продают. И все равно все дорого.

Не уплотняйте Минск и будет всем счастье, но это все деньги для города и без этого никак)))

Так у вас с автором статьи схожее мнение! /Да и со мной тоже
Видим проблему, а как решать никто не знает,  вот человек статью написал - молодец - хоть что-то начал делать! Про мировой опыт впринципе интересно тоже было почитать.

Надеятся на скорое решение всех проблем не приходится, но подвижки есть и это хорошо!

3д генпланы городов это неплохо, но в РБ это должно стать результатом реформ градостроительной отрасли, а не начальным этапом. Архитекторы на местах и без 3д визуализации представят как впишется тот или иной объект в конкретной местности. На мой взгляд сегодня архитектор это не творец образов и объемов, это обычный инженер, который ограничен практически во всем, и управлять может лишь малой долей его первоочередных и основных должностных обязанностей по формированию индивидуальной архитектуры города. И "делают" из архитекторов инженеров - как только они попадают в исполкомы, попав с систему управления городом и поняв как она работает (через Ж).

Чушь, система работает нормально. 

Сарказм? Серьезно не воспринимается даже.

Публичный 3D генплан - это уже недалекое будущее и весьма полезное.

Я только за, но сильно сомневаюсь в его появлении......

Вполне серьезно

Только там все будет для служебного пользования

Система работает, насчет нормальности - смотря что вы понимаете под нормальностью?  Если как есть и так хорошо, то возможно вы и правы, а для меня это эффективность , грамотность и постоянное стремление к совершенству (не к постоянным изменениям а именно совершенству)

Совершенного ничего не бывает!

Так я и написал стремление, а у нас увы и ах   все меняется либо медленно  либо не в ту степь, но подвижки есть всеравно

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.