cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Генеральный план и транспорт / СН «Градостроительные проекты». Обсуждение до 01.03.2020  

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  12 Января 2020
Репутация: 451  [+] , сообщений: 13 521 ,  ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

 
РУП "Стройтехнорм" проводит сбор замечаний и предложений по разрабатываемому нормативу СН «Градостроительные проекты общего, детального и специального планирования».

Свои конструктивные предложения и замечания прошу размещать прямо в данной теме, тогда мы сможем их обсудить. После обсуждения все грамотные идеи и мнения будут переданы и рассмотрены в Стройтехнорм!



Скачать:
Проект СН «Градостроительные проекты общего, детального и спец. планирования» (1-ая редакция)
Пояснительная записка (1-ая редакция)

Источник: www.stn.by
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 15 лет Belarus

 
Добрый день.Хотелось бы для себя и других разъяснить пару спорных моментов.В таблице 7.1 данного ТКП прописано,что при совмещении детального с генеральным планом необходи принимать масштаб 1:2000.Вопрос !И генеральный и детальный планы необходимо делать в таком масштабе?либо можно генеральный план совместить с детальным и сделать единый,только в масштабе не 1:5000 а 1:2000?Очень много разногласий,связанных с оформленнием проектной документации в связи с данной не ясностью.Тоже касаемо и ОПЗ.Следует отдельно прописывать и про детальный и генеральный планы(в случае совмещения их),либо как единой целое?С расчетами аналогично.
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 15 лет Belarus

 
На основании закона " Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" и данного ТКП следует вывод,что детальный план разрабатывается в случае его отсутствия на данную территорию.А в 298 ТКП "Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения"осталось такое понятие,как архитетурная концепция(кстати,в кодексе,обсуждаемом ранее-это понятие тоже включили).Вопрос! Где эта грань,когда можно обоийтись разработкой архитектурной концепцией на определенную территорию а где необходимо разрабатывать ПДП?
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 15 лет Belarus

 
И 3 вопрос!Обсуждение было до 01.03.2020.Скажите,мои комментарии еще актуальны?)))Дайте пожалуйста знать,если хоть надежда на ответ...
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  01 Марта 2020
Репутация: 451  [+] , сообщений: 13 521 ,  ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

 
Актуально! Включительно до сегодня. К вечеру отправлю туда. Так что пишите если что есть еще дописать!
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 15 лет Belarus

 
На данный момен экспертиза ссылается на то,что эскиз застройки  необходимо рассматривать как утверждаемый (как и функциональное зонирование-детальный план)на основании этих ниже перечисленных пунктов в ТКП 284 и отсутствия разграничения утверждаемой и обосновывающей части (то есть и эскиз и детальный план на данный момент-утверждаемые):   п7. Регламенты градостроительного развития территории.                                                                                    Действие градостроительных регламентов распространяется на все участки,
расположенные в границах территориальных зон, которые выделены детальным планом
по преимущественному функциональному использованию..    п.7.3.4 Геометрические параметры застройки определяются границами, линиями и
высотой застройки.
Границы застройки определяют пространственные пределы, в которых
осуществляется капитальная застройка участка. Границы застройки должны обеспечить соблюдение санитарных и противопожарных разрывов, размеры которых установлены
требованиями ТКП и т.др....
ВОПРОС!Означает ли изменение  в преложенном на рассмотрение СН (таблица 8.1) то ,что эскиз будет рассматриваться как обосновывающая часть и с внесением в него изменений (в плане этажности или посадки домов) на последующих стадиях проектирования можно будет обойтись без корректировки ПДП?
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  01 Марта 2020
Репутация: 451  [+] , сообщений: 13 521 ,  ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

 
ОТПРАВЛЕНО В СТН по через Интернет-приемную и на емейл продублировано: mail@stn.by

Уважаемые разработчики!

Просим рассмотреть замечания и предложения по проекту СН «Градостроительные проекты» от лица нашей компании(ООО "ПрофЭлектроПроект") предоставленные пользователями www.Proekt.by - Интернет форума проектировщиков и строителей:

1) Хотелось бы для себя и других разъяснить пару спорных моментов.В таблице 7.1 данного ТКП прописано,что при совмещении детального с генеральным планом необходимо принимать масштаб 1:2000. Вопрос ! И генеральный и детальный планы необходимо делать в таком масштабе? Либо можно генеральный план совместить с детальным и сделать единый, только в масштабе не 1:5000 а 1:2000? Очень много разногласий, связанных с оформлением проектной документации в связи с данной не ясностью. Тоже касаемо и ОПЗ. Следует отдельно прописывать и про детальный и генеральный планы(в случае совмещения их), либо как единой целое? С расчетами аналогично.

2) На основании закона "Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" и данного ТКП следует вывод, что детальный план разрабатывается в случае его отсутствия на данную территорию. А в 298 ТКП "Строительство. Предпроектная (прединвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения" осталось такое понятие, как архитектурная концепция(кстати, в кодексе, обсуждаемом ранее - это понятие тоже включили). Вопрос! Где эта грань, когда можно обойтись разработкой архитектурной концепцией на определенную территорию а где необходимо разрабатывать ПДП?

3) На данный момент экспертиза ссылается на то,что эскиз застройки необходимо рассматривать как утверждаемый (как и функциональное зонирование-детальный план) на основании этих ниже перечисленных пунктов в ТКП 284 и отсутствия разграничения утверждаемой и обосновывающей части (то есть и эскиз и детальный план на данный момент-утверждаемые):  п7. Регламенты градостроительного развития территории. Действие градостроительных регламентов распространяется на все участки, расположенные в границах территориальных зон, которые выделены детальным планом по преимущественному функциональному использованию.  
п.7.3.4 Геометрические параметры застройки определяются границами, линиями и высотой застройки. Границы застройки определяют пространственные пределы, в которых осуществляется капитальная застройка участка. Границы застройки должны обеспечить соблюдение санитарных и противопожарных разрывов, размеры которых установлены требованиями ТКП и т.др....

ВОПРОС! Означает ли изменение  в преложенном на рассмотрение СН (таблица 8.1) то ,что эскиз будет рассматриваться как обосновывающая часть и с внесением в него изменений (в плане этажности или посадки домов) на последующих стадиях проектирования можно будет обойтись без корректировки ПДП?

С Уважением, Полещук Владимир Александрович - директор ООО "ПрофЭлектроПроект" (Минский р-н, аг.Щомыслица, ул.Кирюникова, д.6, УНП 690566787, моб.тел. 80447174585, email: t1770627@ya.ru)
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  06 Марта 2020
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
Цитата Людмилала85:
На основании закона " Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" и данного ТКП следует вывод,что детальный план разрабатывается в случае его отсутствия на данную территорию. А в 298 ТКП "Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения"осталось такое понятие,как архитетурная концепция(кстати,в кодексе,обсуждаемом ранее-это понятие тоже включили).Вопрос! Где эта грань,когда можно обоийтись разработкой архитектурной концепцией на определенную территорию а где необходимо разрабатывать ПДП?
Смотрим проект СН:
Цитировать
8.1.1  Детальные планы разрабатывают для застроенных или подлежащих застройке территорий частей населенного  пункта, определенных действующим генеральным планом населенного пункта в соответствии со сроками реализации.
Также обращаем внимание на этот пункт проекта СН:
Цитировать
9.2.3  В  состав  специального  проекта  могут  быть  включены  предложения  о территории  и  об  условиях  (ограничениях  и  приоритетах)  их  градостроительного использования  при  отсутствии  действующих  проектов  детального  планирования.  В этом случае специальный проект может быть выполнен в объеме эскизного решения, предусмотренном  ТКП  45-1.02-298,  с  проработкой  одного  или  нескольких альтернативных  вариантов  проектных  решений  по  рассматриваемому  объекту социальной,  производственной,  рекреационной,  туристической,  инженерной  и транспортной инфраструктур. 
Цитата Людмилала85:
На данный момен экспертиза ссылается на то, что эскиз застройки необходимо рассматривать как утверждаемый (как и функциональное зонирование-детальный план)на основании этих ниже перечисленных пунктов в ТКП 284 и отсутствия разграничения утверждаемой и обосновывающей части (то есть и эскиз и детальный план на данный момент-утверждаемые)
п7. Регламенты градостроительного развития территории.   
Действие градостроительных регламентов распространяется на все участки, расположенные в границах территориальных зон, которые выделены детальным планом по преимущественному функциональному использованию..   
п.7.3.4 Геометрические параметры застройки определяются границами, линиями и высотой застройки.
Границы застройки определяют пространственные пределы, в которых осуществляется капитальная застройка участка. Границы застройки должны обеспечить соблюдение санитарных и противопожарных разрывов, размеры которых установлены требованиями ТКП и т.др....
ВОПРОС!Означает ли изменение  в преложенном на рассмотрение СН (таблица 8.1) то , что эскиз будет рассматриваться как обосновывающая часть и с внесением в него изменений (в плане этажности или посадки домов) на последующих стадиях проектирования можно будет обойтись без корректировки ПДП?
1. При проведении государственной экспертизы проектной документации экспертиза может ссылаться только на
Цитировать
Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденное Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 № 791 (ред. от 19.03.2019)

3. В настоящем Положении используются термины в значениях, определенных в статье 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", а также следующие термины и их определения:
...
оценка соответствия основная – установление при проведении государственной экспертизы доказательств соответствия обязательным требованиям, установленным нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами, в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и иным требованиям согласно приложению 1 в отношении объектов государственной экспертизы;
оценка соответствия дополнительная – установление при проведении государственной экспертизы доказательств соответствия требованиям согласно приложению 2, определенным заявителем в отношении объектов государственной экспертизы;
предмет государственной экспертизы – требования, на соответствие которым проводится оценка соответствия (основная и (или) дополнительная) объекта государственной экспертизы;

6. Объектами государственной экспертизы являются:
6.1. на обязательной основе:


Приложение 1
ТРЕБОВАНИЯ, НА СООТВЕТСТВИЕ КОТОРЫМ ПРОВОДИТСЯ ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ ОСНОВНАЯ

2. Для архитектурного проекта или строительного проекта при одностадийном проектировании:
выполнение административных и технологических процедур, предусмотренных законодательством в области архитектурной деятельности, в отношении разработки, согласования и утверждения проектной документации;
выполнение требований разрешительной документации (если ее получение является обязательным), исходных данных, задания на проектирование;
В п. 2 Приложения «градостроительные проекты» вообще не упоминаются. Соответственно, при проведении государственной экспертизы оценка соответствия проектной документации утвержденной градостроительной документации не проводится.
При проведении государственной экспертизы проектной документации проводится оценка «выполнения требований разрешительной документации (если ее получение является обязательным)». А в разрешительной документации может содержатся требование «проектирование вести в соответствии с требованиями утвержденной градостроительной документации». Но на практике при наличии согласования проектной документации территориальными подразделениями архитектуры и градостроительства ее соответствие утвержденном градостроительным проектам при проведении госэкпертизы не проверяется – а иначе зачем ее согласовывать с территориальными подразделениями архитектуры и градостроительства? Согласно п. 2 ст. 18 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» территориальные подразделения архитектуры и градостроительства (а не госэкспертиза!) «обеспечивают на соответствующей территории реализацию градостроительной документации, соблюдение режимов территориальных зон по функциональному использованию территорий населенных пунктов и иных административно-территориальных единиц» и «согласовывают в соответствии с законодательством размещение всех видов строительства на основе утвержденной градостроительной документации».
2. Согласно п. 5 ст. 44 Закона «Градостроительный проект детального планирования может включать в себя эскиз застройки и благоустройства территории». А может и не включать.
Согласно табл. 8.1 «Состав детального плана» проекта СН «эскиз застройки» относится к обосновывающей части Детального плана
Роговская Мария ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  15 Июня 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 6 ,  УП "Институт Полесьепроект" ОАО "Полесьестрой", ГАП, cтаж: 11 лет Belarus

 
Здравствуйте! Может вопрос не совсем по теме, но относится к данному СН.
Постановление СовМина №223 от 20.02.2007 на градостроительные проекты не распространяется, в проекте СН про ТУ или ТТ нет ни слова, многие организации (по инженерной инфраструктуре, ГАИ) отказывают в выдаче ТУ, т.к. не входит в перечень административных процедур.
Я правильно понимаю: собираем основные разрешительные (решение, АПЗ, сведения согласно ТКП (СН)), а в части инженерной инфраструктуры руководствуемся утвержденным генеральным планом и действующими ТНПА?
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  19 Июля 2020
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
https://stn.by/standartisation/projects
СН Градостроительные проекты общего, детального и специального планирования
Цитировать
Сводка отзывов
Текст ОР
ПЗ к ОР
Пожелания «профсообщества» (см. стр. 28):
Цитировать
не включены в сводку отзывов, так как носят декларативный  характер  или  поступили  позже  сроков,  установленных  для  рассмотрения  проекта,  согласно  требованиям  п.13 постановления Совета Министров Республики Беларусь № 517 от 07.08.2019 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь № 217 от 5 июня 2019 г.
Обратите внимание:  
📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Генеральный план и транспорт (в разделе 1010 тем)
Подработки и вакансии (всего 49):

 
СП "Дорожные одежды улиц и дорог населенных пунктов".
Общественное обсуждение проекта СП "Дорожные одежды улиц и дорог населенных пунктов".>>
Госстройнадзор снова прошелся по тактильной плитке на стройках.
Занимательные фото, как подрядчики нарушают проектные решения в части благоустройства и как производители плитки местами недотягивают до Гостовских требований. >>
Уточнен перечень работ по ремонту автомобильных дорог.
Постановлением Минтранса от 25.10.2023 № 39 внесены изменения в постановление ведомства от 19.06.2019 № 35 «Об установлении классификаци...>>
Изменение №2 к СН "Планировка и застройка населенных пунктов".
Официально опубликовано постановление об утверждении и введении в действие изменения №2 к СН 3.01.03-2020...>>

Новые рекомендации по проектированию сельских дорог.

Специалисты о цементобетонных дорогах.

Госстройнадзор ЕЩЕ РАЗ прошелся по Тактильной плитке.

Определен порядок разработки ОДД.

Автодороги: устройство и ремонт по новым ТКП.

В Беларуси будут высаживать только взрослые деревья.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 320, всего 34436(+30) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация