cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Генеральный план и транспорт / СН «Градостроительные проекты». Обсуждение до 01.03.2020  

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  12 Января 2020
Репутация: 262  [+] , сообщений: 8 204 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 15 лет Belarus

 
 
РУП "Стройтехнорм" проводит сбор замечаний и предложений по разрабатываемому нормативу СН «Градостроительные проекты общего, детального и специального планирования».

Свои конструктивные предложения и замечания прошу размещать прямо в данной теме, тогда мы сможем их обсудить. После обсуждения все грамотные идеи и мнения будут переданы и рассмотрены в Стройтехнорм!



Скачать:
Проект СН «Градостроительные проекты общего, детального и спец. планирования» (1-ая редакция)
Пояснительная записка (1-ая редакция)

Источник: www.stn.by
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 11 лет Belarus

 
 
Добрый день.Хотелось бы для себя и других разъяснить пару спорных моментов.В таблице 7.1 данного ТКП прописано,что при совмещении детального с генеральным планом необходи принимать масштаб 1:2000.Вопрос !И генеральный и детальный планы необходимо делать в таком масштабе?либо можно генеральный план совместить с детальным и сделать единый,только в масштабе не 1:5000 а 1:2000?Очень много разногласий,связанных с оформленнием проектной документации в связи с данной не ясностью.Тоже касаемо и ОПЗ.Следует отдельно прописывать и про детальный и генеральный планы(в случае совмещения их),либо как единой целое?С расчетами аналогично.
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 11 лет Belarus

 
 
На основании закона " Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" и данного ТКП следует вывод,что детальный план разрабатывается в случае его отсутствия на данную территорию.А в 298 ТКП "Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения"осталось такое понятие,как архитетурная концепция(кстати,в кодексе,обсуждаемом ранее-это понятие тоже включили).Вопрос! Где эта грань,когда можно обоийтись разработкой архитектурной концепцией на определенную территорию а где необходимо разрабатывать ПДП?
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 11 лет Belarus

 
 
И 3 вопрос!Обсуждение было до 01.03.2020.Скажите,мои комментарии еще актуальны?)))Дайте пожалуйста знать,если хоть надежда на ответ...
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  01 Марта 2020
Репутация: 262  [+] , сообщений: 8 204 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 15 лет Belarus

 
 
Актуально! Включительно до сегодня. К вечеру отправлю туда. Так что пишите если что есть еще дописать!
Людмилала85 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  01 Марта 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Гап,рук.бриг, cтаж: 11 лет Belarus

 
 
На данный момен экспертиза ссылается на то,что эскиз застройки  необходимо рассматривать как утверждаемый (как и функциональное зонирование-детальный план)на основании этих ниже перечисленных пунктов в ТКП 284 и отсутствия разграничения утверждаемой и обосновывающей части (то есть и эскиз и детальный план на данный момент-утверждаемые):   п7. Регламенты градостроительного развития территории.                                                                                    Действие градостроительных регламентов распространяется на все участки,
расположенные в границах территориальных зон, которые выделены детальным планом
по преимущественному функциональному использованию..    п.7.3.4 Геометрические параметры застройки определяются границами, линиями и
высотой застройки.
Границы застройки определяют пространственные пределы, в которых
осуществляется капитальная застройка участка. Границы застройки должны обеспечить соблюдение санитарных и противопожарных разрывов, размеры которых установлены
требованиями ТКП и т.др....
ВОПРОС!Означает ли изменение  в преложенном на рассмотрение СН (таблица 8.1) то ,что эскиз будет рассматриваться как обосновывающая часть и с внесением в него изменений (в плане этажности или посадки домов) на последующих стадиях проектирования можно будет обойтись без корректировки ПДП?
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  01 Марта 2020
Репутация: 262  [+] , сообщений: 8 204 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 15 лет Belarus

 
 
ОТПРАВЛЕНО В СТН по через Интернет-приемную и на емейл продублировано: mail@stn.by

Уважаемые разработчики!

Просим рассмотреть замечания и предложения по проекту СН «Градостроительные проекты» от лица нашей компании(ООО "ПрофЭлектроПроект") предоставленные пользователями www.Proekt.by - Интернет форума проектировщиков и строителей:

1) Хотелось бы для себя и других разъяснить пару спорных моментов.В таблице 7.1 данного ТКП прописано,что при совмещении детального с генеральным планом необходимо принимать масштаб 1:2000. Вопрос ! И генеральный и детальный планы необходимо делать в таком масштабе? Либо можно генеральный план совместить с детальным и сделать единый, только в масштабе не 1:5000 а 1:2000? Очень много разногласий, связанных с оформлением проектной документации в связи с данной не ясностью. Тоже касаемо и ОПЗ. Следует отдельно прописывать и про детальный и генеральный планы(в случае совмещения их), либо как единой целое? С расчетами аналогично.

2) На основании закона "Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" и данного ТКП следует вывод, что детальный план разрабатывается в случае его отсутствия на данную территорию. А в 298 ТКП "Строительство. Предпроектная (прединвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения" осталось такое понятие, как архитектурная концепция(кстати, в кодексе, обсуждаемом ранее - это понятие тоже включили). Вопрос! Где эта грань, когда можно обойтись разработкой архитектурной концепцией на определенную территорию а где необходимо разрабатывать ПДП?

3) На данный момент экспертиза ссылается на то,что эскиз застройки необходимо рассматривать как утверждаемый (как и функциональное зонирование-детальный план) на основании этих ниже перечисленных пунктов в ТКП 284 и отсутствия разграничения утверждаемой и обосновывающей части (то есть и эскиз и детальный план на данный момент-утверждаемые):  п7. Регламенты градостроительного развития территории. Действие градостроительных регламентов распространяется на все участки, расположенные в границах территориальных зон, которые выделены детальным планом по преимущественному функциональному использованию.  
п.7.3.4 Геометрические параметры застройки определяются границами, линиями и высотой застройки. Границы застройки определяют пространственные пределы, в которых осуществляется капитальная застройка участка. Границы застройки должны обеспечить соблюдение санитарных и противопожарных разрывов, размеры которых установлены требованиями ТКП и т.др....

ВОПРОС! Означает ли изменение  в преложенном на рассмотрение СН (таблица 8.1) то ,что эскиз будет рассматриваться как обосновывающая часть и с внесением в него изменений (в плане этажности или посадки домов) на последующих стадиях проектирования можно будет обойтись без корректировки ПДП?

С Уважением, Полещук Владимир Александрович - директор ООО "ПрофЭлектроПроект" (Минский р-н, аг.Щомыслица, ул.Кирюникова, д.6, УНП 690566787, моб.тел. 80447174585, email: t1770627@ya.ru)
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  06 Марта 2020
Репутация: 69  [+] , сообщений: 783 ,  Belarus

 
 
Цитата Людмилала85:
На основании закона " Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" и данного ТКП следует вывод,что детальный план разрабатывается в случае его отсутствия на данную территорию. А в 298 ТКП "Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения"осталось такое понятие,как архитетурная концепция(кстати,в кодексе,обсуждаемом ранее-это понятие тоже включили).Вопрос! Где эта грань,когда можно обоийтись разработкой архитектурной концепцией на определенную территорию а где необходимо разрабатывать ПДП?
Смотрим проект СН:
Цитировать
8.1.1  Детальные планы разрабатывают для застроенных или подлежащих застройке территорий частей населенного  пункта, определенных действующим генеральным планом населенного пункта в соответствии со сроками реализации.
Также обращаем внимание на этот пункт проекта СН:
Цитировать
9.2.3  В  состав  специального  проекта  могут  быть  включены  предложения  о территории  и  об  условиях  (ограничениях  и  приоритетах)  их  градостроительного использования  при  отсутствии  действующих  проектов  детального  планирования.  В этом случае специальный проект может быть выполнен в объеме эскизного решения, предусмотренном  ТКП  45-1.02-298,  с  проработкой  одного  или  нескольких альтернативных  вариантов  проектных  решений  по  рассматриваемому  объекту социальной,  производственной,  рекреационной,  туристической,  инженерной  и транспортной инфраструктур. 
Цитата Людмилала85:
На данный момен экспертиза ссылается на то, что эскиз застройки необходимо рассматривать как утверждаемый (как и функциональное зонирование-детальный план)на основании этих ниже перечисленных пунктов в ТКП 284 и отсутствия разграничения утверждаемой и обосновывающей части (то есть и эскиз и детальный план на данный момент-утверждаемые)
п7. Регламенты градостроительного развития территории.   
Действие градостроительных регламентов распространяется на все участки, расположенные в границах территориальных зон, которые выделены детальным планом по преимущественному функциональному использованию..   
п.7.3.4 Геометрические параметры застройки определяются границами, линиями и высотой застройки.
Границы застройки определяют пространственные пределы, в которых осуществляется капитальная застройка участка. Границы застройки должны обеспечить соблюдение санитарных и противопожарных разрывов, размеры которых установлены требованиями ТКП и т.др....
ВОПРОС!Означает ли изменение  в преложенном на рассмотрение СН (таблица 8.1) то , что эскиз будет рассматриваться как обосновывающая часть и с внесением в него изменений (в плане этажности или посадки домов) на последующих стадиях проектирования можно будет обойтись без корректировки ПДП?
1. При проведении государственной экспертизы проектной документации экспертиза может ссылаться только на
Цитировать
Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденное Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 № 791 (ред. от 19.03.2019)

3. В настоящем Положении используются термины в значениях, определенных в статье 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", а также следующие термины и их определения:
...
оценка соответствия основная – установление при проведении государственной экспертизы доказательств соответствия обязательным требованиям, установленным нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами, в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и иным требованиям согласно приложению 1 в отношении объектов государственной экспертизы;
оценка соответствия дополнительная – установление при проведении государственной экспертизы доказательств соответствия требованиям согласно приложению 2, определенным заявителем в отношении объектов государственной экспертизы;
предмет государственной экспертизы – требования, на соответствие которым проводится оценка соответствия (основная и (или) дополнительная) объекта государственной экспертизы;

6. Объектами государственной экспертизы являются:
6.1. на обязательной основе:


Приложение 1
ТРЕБОВАНИЯ, НА СООТВЕТСТВИЕ КОТОРЫМ ПРОВОДИТСЯ ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ ОСНОВНАЯ

2. Для архитектурного проекта или строительного проекта при одностадийном проектировании:
выполнение административных и технологических процедур, предусмотренных законодательством в области архитектурной деятельности, в отношении разработки, согласования и утверждения проектной документации;
выполнение требований разрешительной документации (если ее получение является обязательным), исходных данных, задания на проектирование;
В п. 2 Приложения «градостроительные проекты» вообще не упоминаются. Соответственно, при проведении государственной экспертизы оценка соответствия проектной документации утвержденной градостроительной документации не проводится.
При проведении государственной экспертизы проектной документации проводится оценка «выполнения требований разрешительной документации (если ее получение является обязательным)». А в разрешительной документации может содержатся требование «проектирование вести в соответствии с требованиями утвержденной градостроительной документации». Но на практике при наличии согласования проектной документации территориальными подразделениями архитектуры и градостроительства ее соответствие утвержденном градостроительным проектам при проведении госэкпертизы не проверяется – а иначе зачем ее согласовывать с территориальными подразделениями архитектуры и градостроительства? Согласно п. 2 ст. 18 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» территориальные подразделения архитектуры и градостроительства (а не госэкспертиза!) «обеспечивают на соответствующей территории реализацию градостроительной документации, соблюдение режимов территориальных зон по функциональному использованию территорий населенных пунктов и иных административно-территориальных единиц» и «согласовывают в соответствии с законодательством размещение всех видов строительства на основе утвержденной градостроительной документации».
2. Согласно п. 5 ст. 44 Закона «Градостроительный проект детального планирования может включать в себя эскиз застройки и благоустройства территории». А может и не включать.
Согласно табл. 8.1 «Состав детального плана» проекта СН «эскиз застройки» относится к обосновывающей части Детального плана
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Генеральный план и транспорт (в разделе 856 тем):
Подработки и вакансии (всего 33):
Новый
Обустраивать места производства дорожных работ следует по новому ТКП.
Постановлением Минтранса и Минжилкомхоза от 28.08.2019 №46/10 утвержден и вводится в действие с 1 марта 2020 г. ТКП «Обустройство мест производства рабо...>>
В Беларуси будут высаживать только взрослые деревья.
Это предусмотрено постановлением МАиС от 25 июля 2019 № 43, которое вносит изменения в ТКП 45-3.02-69-2007 «Благоустройство территорий. Озеленение» и ТКП 45-1.02-295-2014...>>
Круглый стол в БСА по Ландшафтной архитектуре Минска.
Большим открытием для большинства присутствующих на мероприятии была информация, что районные «Зеленстрои» это самостоятельные предприятия со своими планами...>>
Керамзит в дорожном строительстве - Австралия.
Видео восстановления дорожного полотна между мостом и прилегающей трассой в Ньюлендс. Введение в Беларуси нового стандарта СТБ ЕН 15 372 открывает возможности...>>
Утвержден индекс качества городской среды в РФ.
Керамзит в дорожном строительстве - опыт Швеции.
Как продлить межремонтные сроки эксплуатации наших дорог?!
В РФ вступили в силу правила градостроительного проектирования улиц и дорог населенных пунктов.
Подземные контейнерные площадки появятся в Минске.
ГАИ не согласовывает проекты с парковками внутри двора.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 377, всего 53685(+82) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация