Генеральный план и транспорт / Срок действия ПДП (проект детальной планировки)  

Подскажите,  есть ли срок действия у проекта детальной планировки? Нужно ли актуализировать ПДП по истечении этого срока?

Кодекс - статья 77 - п. 5. Срок действия заключения госстройэкспертизы по градостроительному проекту ограничен сроком действия этого проекта.

Значит есть срок. Давно не имел дела с градопаспортами - но раз написали, значит есть. СН 3.01.02-2020 - поиском не нашел (хотя может у меня без зменений)

Согласно СН 3.01.02 есть, как минимум, расчетный срок, указанный в самом проекте.

Детальный план является разновидностью градостроительной документации. Согласно ПСМ №1476 - Основанием для разработки или изменения градостроительных проектов может являться:
...
окончание срока действия градостроительного проекта;

Если ПДП порядка 8 лет,  и не факт что было обсуждение этого ПДП на момент создания, по сути надо заново  делать ПДП, экспертиза, а потом его на общественное обсуждение, верно? А  уж потом уже "Oбоснование инвестирования", затем стадия "C", экспертиза верно?

Срок действия градостроительного проекта установлен в записке к нему. Утверждаемая часть Общие положения. Посмотрите там установлены сроки реализации (или этапы) в годах. Если указаны конкретные сроки 2025 год, значит это последний год реализации. Если есть запись "II этап - до полной реализации" до такой ПДП бессрочный. В случае каких то сомнений обратитесь к разработчику ПДП.
Необходимость его дальнейшей актуализации зависит от местного органа, будет ли осуществляться какая то застройка  на этой территории.
Освоение территории до 50га возможно без разработки ПДП, по проекту застройки.

Следует различать срок реализации ПДП (указан в ПДП) и срок действия ПДП (указан в Кодексе об архитектурной...)

Вы не правы. В кодексе нет указаний по срокам действия градостроительных проектов. Есть условия относящиеся к истечению срока действия экспертизы по такому проекту. 

В Кодексе экспертиза наделена полномочиями по приостановлению действия своего заключения. После истечения сроков действия градостроительного проекта (при окончании сроков реализации, так как ТЭПы посчитаны именно на установленные в нем сроки), заключение экспертизы утрачивает свою силу и необходимо разрабатывать новый градостроительный проект. Либо осваивать территорию по архитектурно-планировочным концепциям. 

Так каким образом формируется срок действия ПДП? Т.е. он может быть бессрочный?

Срок действия определяется местным органом власти в ЗНП при разработке ПДП, на какой срок ему нужна реализация мероприятий на конкретной территории. Проектировщик размещает конкретные объекты в проекте и указывает сроки реализации в материалах ПДП.
Бывает запись в ПДП - "до полной реализации" всего нарисованного, тогда - ДА, такой ПДП является практически бессрочным, так как полной фактической реализации нарисованного проектировщиками  на практике я еще  не видел.

Если у Вас нет доступа к материалам ПДП конкретных сроков больше Вы нигде не найдете, нормативно это не установлено.

А есть ли какой то реестр по поводу было ли общественное обсуждение?

Да. Забейте в интернете Государственный градостроительный кадастр. Регистр градостроительных проектов. Найдите свою область, населенный пункт.

Получается если "Освоение территории до 50га возможно без разработки ПДП, по проекту застройки", то в регистре может и не быть? Имеется ввиду 50га это именно та часть которая под новую застройку или это площадь всего существующего населенного пункта с новой застройкой?

Ваш первоначальный вопрос конкретно относился к ПДП. Площадь 50га считается в границах Проекта застройки. На территорию всего населенного пункта разрабатывается Генеральный план, это градостроительный проект общего планирования. Он тоже в обязательном порядке проходит общественное обсуждение
Застройка 50га стала разрешена только после введения Кодекса. Это с июля месяца этого года. Сомнительно, что уже проекты застройки прошли экспертизу за это время. Наверное в Вашем случае всё-таки речь идёт о ПДП.
Чтоб разобраться в Вашей ситуации надо знать ситуацию из внутри. Похоже срок действия ПДП здесь не важен. Чем смог:))

Повторю еще раз: следует различать «сроки реализации» градостроительного проекта (в т.ч. и Детального плана»), которые указываются в самом градостроительном проекте, и «сроки действия» градостроительного проекта (в т.ч. и Детального плана»), которые определяются законодательством (в общем случае) либо указываются в решении о его утверждении (исполкомом).
Ранее эти сроки не различались в законодательстве, что приводило к неопределенности и путанице:
В ходе общ. обс. проекта Кодекса его участники среди прочего обращали внимание на смешение данных сроков и указывали последствия такого смешения на практике.
В результате читаем в Кодексе:
Есть разница?
Где определен «срок действия» градостроительного проекта? Может быть определен в решении об его утверждении, но я таких случаев не знаю. В общем случае «срок действия» должен быть определен законодательством, но законодательство прямо его не определяет. Но это не означает, что это какой-то «неопределенный срок». Так, в ст. 11 Кодекса сказано:
Подразумевается «действующие» градостроительные проекты, которые начинают действовать после их утверждения и действуют до их отмены, в общем случае – бессрочно.
При ином подходе возникают проблемы.
Например, из ст. 61 Кодекса:
Если «срок реализации» является «сроком действия» градостроительного проекта (в т.ч. и Детального плана), то после истечения указанного в нем «срока реализации» куда-то исчезают «красные линии», «линии регулирования застройки», «территориальные зоны по преимущественному функциональному использованию территорий» и др. и в целом данную территорию можно застраивать как угодно? Неужели с таким подходом согласится хоть один гл. архитектор района (области)?
Очевидно, что градостроительные проекты должны быть бессрочными, иначе истечение их «срока действия» вызывает проблемы на практике при застройке территорий.
Что касается Детальных планов, то в отношении них все очевидно по иным причинам.
Из Кодекса:
Далее смотрим п. 2 ст. 1, ч. 1 п. 2 ст. 3, п. 2 ст. 25, абз. 4 ч. 1 п. 2 ст. 26, п. 1 ст. 27, п.п. 1 и 2 ст. 65 Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 № 130-З «О нормативных правовых актах». С учетом п.п. 1 и 2 ст. 65 Закона о НПА Детальные планы действуют бессрочно, если в решении об их утверждении не указан срок их действия.
  В настоящее время рассматривается вопрос об исключении некоторых позиций из абз. 4 ч. 1 п. 2 ст. 26 Закона о НПА, где упоминаются и Детальные планы. Но даже при исключении Детальных планов из абз. 4 ч. 1 п. 2 ст. 26 Закона о НПА, все написанной выше относительно «градостроительных проектов» будет актуальным и в отношении них.
Что касается «срока действия заключения госстройэкспертизы».
Из ст. 77 Кодекса:
Из чего следует, что «заключение госстройэкспертизы по градостроительному проекту» в общем случае является бессрочным.
Что касается «приостановления действия заключения госстройэкспертизы по утвержденному градостроительному проекту»
Из ст. 59 Кодекса:
Аналогично для градостроительных проектов специального планирования – п. 7 ст. 60 Кодекса.
А в отношении Детальных планов – имеется ли аналогичное положение в ст. 61 Кодекса? Не видно? Как же так?
Да, по этому вопросу есть проблемы, о которых желающие могут проинформировать уполномоченные органы при корректировке Кодекса, которая ожидается в ближайшее время.
Есть желающие?

Спасибо за развернутый ответ, буду еще несколько раз перечитывать)))
Попутный вопрос: какие есть права у гражданина РБ в части уточнения вопросов по ПДП, действует он или нет, была ли экспертиза, было ли общественное обсуждение, каковы планы и перспективы дальнейшие этого ПДП. Может ли гражданин быть в курсе хода проектирования, если он является заинтересованным лицом, cмежные границы и т.д.

Все градостроительные проекты подлежат экспертизе, в том числе экологической экспертизе, а экологическую экспертизу без общественного обсуждения не пройдешь. Что касается ПДП, то в нем есть как открытая часть, так и для служебного пользования (секретная часть). Попробуйте написать обоснованный запрос о предоставлении информации и если это общедоступная информация, то думаю такие сведения вам предоставят.

🚀ГПО "Минскстрой" прирос на 1000 человек. И вы сможете!
Благодаря нашему Телеграм-каналу о вашей вакансии узнают более 2-ух тысяч в первые же сутки! В этом году на Proekt.by размещено более 30 проектно-строительных вакансий.