Общие вопросы / бюро ГИПов / ЗП стройотрасли — результаты голосований + ИИ анализ.  (Прочитано 964 раз)

Проанализировали с помощью ИИ результаты 4-ех голосований(июнь 2024г. - сентябрь 2025г.) по зарплатам в стройотрасли.

1) Проектировщики+архитекторы+конструктора:
1000-1500 руб.: 9% (86 чел.) // апр 2025: 12% (120 чел.) // окт 2024: 17% (160 чел.) // июн 2024: 19% (154 чел.)
1500-2000 руб.: 17% (155 чел.) // апр 2025: 18% (181 чел.) // окт 2024: 21% (194 чел.) // июн 2024: 20% (165 чел.)
2000-2500 руб.: 18% (172 чел.) // апр 2025: 21% (213 чел.) // окт 2024: 21% (194 чел.) // июн 2024: 22% (174 чел.)
2500-3000 руб.: 20% (192 чел.) // апр 2025: 18% (183 чел.) // окт 2024: 17% (159 чел.) // июн 2024: 18% (148 чел.)
3000-3500 руб.: 15% (136 чел.) // апр 2025: 14% (142 чел.) // окт 2024: 10% (92 чел.) // июн 2024: 10% (82 чел.)
3500-4000 руб.: 7% (62 чел.) // апр 2025: 6% (59 чел.) // окт 2024: 5% (49 чел.) // июн 2024: 4% (35 чел.)
4000-4500 руб.: 5% (43 чел.) // апр 2025: 5% (46 чел.) // окт 2024: 3% (26 чел.) // июн 2024: 2% (18 чел.)
4500-5000 руб.: 3% (29 чел.) // апр 2025: 3% (27 чел.) // окт 2024: 2% (20 чел.) // июн 2024: 1% (8 чел.)
Свыше 5000 руб: 7% (62 чел.) // апр 2025: 5% (50 чел.) // окт 2024:  5% (43 чел.) // июн 2024: 3% (23 чел.)
Всего проголосовали: 937 //  апр 2025: 1021 // окт 2024: 937 // июн 2024: 807

2) ГИПы/ГАПы:
1000-1500 руб.: 4% (15 чел.) // апр 2025: 6% (24 чел.) // окт 2024: 8% (28 чел.) // июн 2024: 8% (26 чел.)
1500-2000 руб.: 5% (17 чел.) // апр 2025: 9% (35 чел.) // окт 2024: 10% (36 чел.) // июн 2024: 9% (27 чел.)
2000-2500 руб.: 7% (24 чел.) // апр 2025: 12% (46 чел.) // окт 2024: 12% (42 чел.) // июн 2024: 15% (48 чел.)
2500-3000 руб.: 16% (60 чел.) // апр 2025: 17% (67 чел.) // окт 2024: 19% (70 чел.) // июн 2024: 24% (78 чел.)
3000-3500 руб.: 17% (61 чел.) // апр 2025: 19% (73 чел. )// окт 2024: 17% (60 чел.) // июн 2024: 18% (55 чел.)
3500-4000 руб.: 11% (41 чел.) // апр 2025: 11% (42 чел.) // окт 2024: 12% (43 чел.) // июн 2024: 9% (28 чел.)
4000-4500 руб.: 10% (37 чел.) // апр 2025: 8% (31 чел.) // окт 2024: 7% (24 чел.) // июн 2024: 4% (14 чел.)
4500-5000 руб.: 15% (53 чел.) // апр 2025: 7% (26 чел.) // окт 2024: 6% (21 чел.) // июн 2024: 4% (12 чел.)
Свыше 5000 руб.: 15% (56 чел.)// апр 2025: 12% (46 чел.)  // окт 2024: 10% (36 чел.) // июн 2024: 8% (26 чел.)
Всего проголосовали: 364 // апр 2025: 390 // окт 2024: 360 // июн 2024: 314

3) Сметчики+инженеры ПТО:
1000-1500 руб.: 9% (38 чел.) // апр 2025: 15% (70 чел.) // окт 2024: 19% (78 чел.) // июн 2024: 23% (85 чел.)
1500-2000 руб.:  21% (88 чел.) // апр 2025: 23% (104 чел.) // окт 2024: 31% (128 чел.) // июн 2024: 31% (114 чел.)
2000-2500 руб.: 23% (93 чел.) // апр 2025: 28% (129 чел.) // окт 2024: 21% (87 чел.) // июн 2024: 22% (79 чел.) 
2500-3000 руб.: 22% (89 чел.) // апр 2025: 2% (77 чел.) // окт 2024: 14% (56 чел.) // июн 2024: 14% (51 чел.)
3000-3500 руб.: 11% (45 чел.) // апр 2025: 9% (41 чел.) // окт 2024: 7% (30 чел.) // июн 2024: 4% (16 чел.) 
3500-4000 руб.: 7% (28 чел.) // апр 2025: 4% (17 чел.) // окт 2024: 2% (7 чел.) // июн 2024: 2% (9 чел.)
4000-4500 руб.:  2% (10 чел.) // апр 2025: 2% (9 чел.) // окт 2024: 1% (3 чел.) // июн 2024: 1% (5 чел.) 
4500-5000 руб.: 1% (5 чел). // апр 2025: 1% (4 чел.) // окт 2024: 1% (3 чел.) // июн 2024: 1% (1 чел.)
Свыше 5000 руб: 4% (15 чел.) // апр 2025: 2% (11 чел.) // окт 2024: 4% (15 чел.) // июн 2024: 1% (5 чел.)
Всего проголосовали: 411  // апр 2025: 462 // окт 2024: 407 // июн 2024: 365

4) Начальники и руководители отделов(не директора и не ИП!):
1000-1500 руб.: 5% (18 чел.) // апр 2025: 6% (27 чел.) // окт 2024: 5% (17 чел.) // июн 2024: 5% (17 чел.)
1500-2000 руб.: 4% (14 чел.) // апр 2025: 8% (33 чел.) // окт 2024: 10% (34 чел.) // июн 2024: 11% (34 чел.)
2000-2500 руб.: 9% (33 чел.) // апр 2025: 11% (45 чел.) // окт 2024: 13% (45 чел.) // июн 2024: 18% (55 чел.)
2500-3000 руб.: 15% (55 чел.) // апр 2025: 17% (73 чел.) // окт 2024: 20% (69 чел.) // июн 2024: 21% (64 чел.)
3000-3500 руб.: 19% (70 чел.) // апр 2025: 19% (80 чел.) // окт 2024: 19% (65 чел.) // июн 2024: 18% (57 чел.)
3500-4000 руб.: 13% (48 чел.) // апр 2025: 13% (55 чел.) // окт 2024: 11% (39 чел.) // июн 2024: 10% (30 чел.)
4000-4500 руб.: 11% (39 чел.) // апр 2025: 7% (30 чел.) // окт 2024: 6% (21 чел.) // июн 2024: 4% (12 чел.)
4500-5000 руб.: 7% (27 чел.) // апр 2025: 6% (26 чел.) // окт 2024: 5% (18 чел.) // июн 2024: 4% (11 чел.)
Свыше 5000 руб.: 17% (60 чел.) // апр 2025: 12% (52 чел.) // окт 2024: 10% (36 чел.) // июн 2024: 2% (31 чел.)
Всего проголосовали: 364 // апр 2025: 421 // окт 2024: 344 // июн 2024: 311

5) Строители/монтажники(не прорабы):
1000-1500 руб.: 11% (20 чел.) // апр 2025: 10% (31 чел.) // окт 2024: 6% (12 чел.) // июн 2024: 13% (24 чел.)
1500-2000 руб.: 7% (13 чел.) // апр 2025: 10% (30 чел.) // окт 2024: 11% (23 чел.) // июн 2024: 18% (33 чел.)
2000-2500 руб.:  11% (21 чел.) // апр 2025: 15% (46 чел.) // окт 2024: 15% (31 чел.) // июн 2024: 25% (47 чел.)
2500-3000 руб.:  19% (37 чел.) // апр 2025: 20% (59 чел.) // окт 2024: 17% (35 чел.)  // июн 2024: 18% (33 чел.)
3000-3500 руб.:  15% (28 чел.) // апр 2025: 18% (53 чел.) // окт 2024: 17% (36 чел.) // июн 2024: 12% (22 чел.)
3500-4000 руб.:  12% (22 чел.) // апр 2025: 10% (31 чел.) // окт 2024: 14% (29 чел.) // июн 2024: 6% (11 чел.)
4000-4500 руб.:  4% (7 чел.) // апр 2025: 3% (10 чел.) // окт 2024: 6% (13 чел.) // июн 2024: 2% (4 чел.)
4500-5000 руб.:  8% (16 чел.) // апр 2025: 4% (11 чел.) // окт 2024: 2% (4 чел.) // июн 2024: 1% (2 чел.)
Свыше 5000 руб.: 14% (26 чел.) // апр 2025: 10% (30 чел.) // окт 2024: 12% (24 чел.) // июн 2024: 6% (11 чел.)
Всего проголосовали: 190 // апр 2025: 301 // окт 2024: 207 // июн 2024: 187

📈 Общие тенденции:
Устойчивый рост доходов — во всех категориях наблюдается смещение из низких зарплатных вилок (1000-2500 руб.) в средние и высокие (от 2500 руб.)

Значительный рост топ-зарплат — во всех группах доля специалистов с зарплатой свыше 5000 руб. выросла в 2-3 раза

Изменение медианной зарплаты — в большинстве категорий медиана сместилась с вилки 2000-2500 руб. на 2500-3000 руб.

📊 По категориям:
• Проектировщики/архитекторы — рост в вилках 3000-5000+ руб. при сокращении низких вилок
• ГИП/ГАП — наиболее значительный рост высоких зарплат (4500+ руб.)
• Сметчики/ПТО — укрепление среднего сегмента (2500-3500 руб.)
• Руководители — концентрация в вилках 3000-5000+ руб.
• Строители — уверенный рост во всех вилках от 2500 руб.

💰 Вывод: Рынок демонстрирует уверенный рост заработных плат во всех профессиональных категориях строительной отрасли, с особенно заметным увеличением доли высокооплачиваемых специалистов.

⚠️ Отдельные отчеты по должностям:
• ЗП проектировщиков, архитекторов, конструкторов.
• ЗП ГИП, ГАП.
• ЗП сметчиков, инженеров ПТО.
• ЗП начальников и руководителей отделов(не директора и не ИП!)
• ЗП строителей и монтажников.

Говорить про рост, увеличение зарплат и тому подобное, при естественной инфляции, что показывает ставка рефинансирования Нацбанка, несколько оптимистично. Зарплаты просто индексируются.

Инфляцию можно глянуть myfin.by за любые месяцы и прикинуть. Я прикидывал и чутка рост быстрее был.

Проблема в том, что если смотреть расчетник, то - да увеличилась. А по ощущениям совсем нет.
Цены на товары и услуги растут или одновременно или быстрее зп.

Ок, я сделаю отчёт с учётом инфляции.

Это всё постфактум.
Правильно было бы начинать рассуждение от истоков формирования зарплаты, то есть:
Конституция - нормы на зарплату (всего и по отдельным видам работ) - доведение
до каждого исполнителя стоимости работ за определенный (назначенный) ему объем …
То на что нам есть (существует) больше вероятность повлиять на ситуацию.   

Спасибо за информацию, подскажите, у вас регион не отображался при голосовании? Интересно такое же глянуть в разрезе по регионам (или просто Минск/не Минск)

Про регионы подумываю. Скорее всего в следующем сезоне организую Минск/не Минск. Пока без)

Спасибо за результаты, хотелось бы в будущем видеть результаты Минск - обл. центры - регионы
Если попросить AI посмотреть на результаты с другой стороны, то появляются интересные замечания

⚠️ Негативные тенденции и риски
1. Рост разрыва в доходах
- поляризация: топ растёт быстрее, но низкие зарплаты не исчезли (сметчики/ПТО, строители).
- риск демотивации среднего и низового звена.
2. Нестабильность и волатильность сегментов
- сметчики/ПТО — провалы по вилке 2500–3000 руб., слабый рост верхних уровней.
- руководители и ГИПы — рост топов замедлился, часть «застревает» в среднем сегменте.
- строители — «двухслойный» рынок: одновременно рост топов и сохранение значительной доли низкооплачиваемых.
3. Давление на работодателей
- быстрый рост топовых зарплат увеличивает средние фонды оплаты, повышает себестоимость проектов и риски перегрева рынка.
4. Риск дефицита кадров на средних уровнях
- средние позиции растут медленнее, что может усложнить обучение, внутреннюю ротацию и устойчивость бизнеса.

Ну и что вы изволите делать с этими результатами?
Посмотрели с одной и, с другой стороны.
А как называются поминаемые вами стороны?
Спасибо.

Зная как "ИИ" любит приукрашивать и выдавать в основном позитивную информацию, я попросил проанализировать на предмет негативных трендов и поделился ответом с сообществом. Ну а что с этим делать - пусть решает каждый сам...

Каждый и без этого (приведенной статистики) решает сам.
Но у нас Бюро ГИПов (виртуальный коллектив) и мы на форуме. Пытаемся на что-то повлиять, улучшить, усовершенствовать.

🧐Госстройнадзор: В 2026 году для объектов с массовым пребыванием людей будет проводится дополнительные МТХ с виртуальной оценкой несущих конструкций.
В контексте инспекции означает проведение проверки или экспертизы с использованием цифровых технологий вместо физического присутствия. Это может быть оценка состояния объекта через дистанционное визуальное обследование, использование данных удаленных датчиков или анализ цифровых документов.