cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / авторский надзор  

 
honda299 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Мая 2020
Репутация: 2  [+] , сообщений: 35 ,  cтаж: 23 лет Belarus

 
 Добрый день. С заказчиком заключен договор на пир. Предусмотрено 2-х стадийное проектирование. (А-утверждаемая и С). (не параллельное проектирование и строительство.) Архитектурный проект утвержден заказчиком. Часть строительного проекта Проектировщик выполнил и передал Заказчику. По соглашению сторон договор расторгнут. Оставшаяся часть строительного проекта будет выполнять иной проектировщик.  И вот заказчик сейчас утверждает, что генеральным проектировщиком мы все равно остались, несмотря на то, что договор расторгнут и выбран новый проектировщик на стадию С Мнение заказчика-Если мы выполнили стадию А, то мы и остались Проектитировщиком. Как доказать Заказчику (если это возможно со ссылками на ТНПА), что договор расторгнут и авторский надзор мы можем осуществлять на субподряде с новым проектировщиком и только на свою  выполненную часть строительного проекта. Спасибо
Nomak ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  25 Мая 2020
Репутация: 10  [+] , сообщений: 257 ,  ГИП, cтаж: 18 лет Belarus

 
Кто на сегодняшний день является генпроектировщиком?
honda299 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  25 Мая 2020
Репутация: 2  [+] , сообщений: 35 ,  cтаж: 23 лет Belarus

 
Спасибо. В задании на проектировании Мы указаны. Стадию А и частично стадию С- мы выполняли.На оставшуюся часть  стадии "С "Заказчик выбрал другого проектировщика. С нами расторг договор.
И заказчик утверждает, что мы остались ГенПроектировщиком
Nomak ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  25 Мая 2020
Репутация: 10  [+] , сообщений: 257 ,  ГИП, cтаж: 18 лет Belarus

 
На каких условия расторгался договор? Если договор расторгнут, то вы остались разработчиком проектной документации архитектурного проекта. Для разработки строительного проекта должен быть привлечен новый генпроектировщик, который и должен осуществлять авторский надзор. Вы исполняете функции генпроектировщика на стадии строительного проекта? У вас на это есть новый договор, эти работы вам оплачиваются? Если у вас нет действующего договора, в котором определены ваши обязанности, то о чем вообще может идти речь?
honda299 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  25 Мая 2020
Репутация: 2  [+] , сообщений: 35 ,  cтаж: 23 лет Belarus

 
Мы выполнили часть ориентировано 30 % строительного проекта. Договор расторгнут по письму заказчика. т.е. по согласию сторон.
на 70% заказчик выбрал другого проектировщика.
На сегодняшний день договорных обязательств  у нас перед заказчиком нет, по причине его расторжения. Остается только вопрос по авторскому надзору. Вот мы пытаемся доказать Заказчику, что мы уже не проектировщик. А авторский надзор готовы выполнять в составе группы и только по части своего разработанного проекта. Но ни как главным по авторскому надзору. Поскольку мы же уже не генпроектировщики
Nomak ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  25 Мая 2020
Репутация: 10  [+] , сообщений: 257 ,  ГИП, cтаж: 18 лет Belarus

 
Так а что пытаться, если это очевидно. Даже в составе группы вы должны будете осуществлять авторский надзор на основании договора. А так получается у вас нет ни договора на проектирование, ни договора на авторский надзор. На основании чего по мнению заказчика вы являетесь генпроектировщиком? Вы ещё можете и палки в колёса повставлять Заказчику при желании и проверить разработанную другим проектировщиком часть проекта на соответствие разработанной вами стадии А.
honda299 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Мая 2020
Репутация: 2  [+] , сообщений: 35 ,  cтаж: 23 лет Belarus

 
СПасибо. Вот и мы доказываем это Заказчику. Посмотрим чем все закончится
Ps-e.by ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Мая 2020
Репутация: 11  [+] , сообщений: 156 ,  ООО,cтаж: 24 лет Belarus

 
Вы разработали стадию А в качестве Генпроектировщика (не важно привлекали субчиков или нет). Соответственно у Вас авторские права на стадию А.
Далее вы пишите что разработали 30% стадии С, затем расторгли договор.
Вопрос что за 30% - отдельные разделы выпущены на стадии С? Как вы передали документацию Заказчику - бросовые работы или законченные разделы?
После расторжения с вами договора, Заказчик привлек нового проектировщика - договор между заказчиком и новым проектировщиком?
Если да - то они теперь Генпроектировщик на стадии С. Все отступления от утвержденной ПСД на стадии А они обязаны согласовать с вами, если вы конечно авторские права не передали Заказчику.
Гражданский кодекс Статья 660. Генеральный подрядчик и субподрядчик
Ps-e.by ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Мая 2020
Репутация: 11  [+] , сообщений: 156 ,  ООО,cтаж: 24 лет Belarus

 
Далее, смотрим Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-З
Статья 52. Права и обязанности разработчиков архитектурного и строительного проектов
6. Заказчик, застройщик вправе не привлекать разработчиков утвержденного архитектурного проекта с их согласия к разработке строительного проекта и осуществлению авторского надзора за строительством при условии реализации архитектурного проекта без изменений.
В вашем случае полностью статью изучите и делайте выводы.
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Июня 2020
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
Инструкция о порядке ведения авторского надзора за строительством
http://proekt.by/-t63150.999999.html
Цитировать
Общественное обсуждение
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 319, всего 34418(+27) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация