Общие вопросы / бюро ГИПов / Честное интервью о проблемах стройотрасли РФ от главы НОСТРОЙ.  (Прочитано 508 раз)

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) традиционно собрало в начале года журналистов, дабы подвести итоги работы строительной отрасли  и рассказать об усилиях Нацобъединения по поддержке строительного рынка. С журналистами встретился президент НОСТРОя Антон Глушков.

Ежегодный пресс-завтрак на сей раз прошел на борту теплохода «Капелла», и за два с половиной часа журналисты получили максимальный объем аналитической информации о ситуации на строительном рынке по таким важным направлениям, как строительство жилья, импортозамещение, инновации, кадры, цены и спрос. Фактически в отсутствие пресс-конференций Минстроя России это мероприятие НОСТРОя заместило собой выступление по итогам года министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, за что отраслевое журналистское сообщество не может быть не благодарным Нацобъединению строителей.

Рассмотрим самые важные, на наш взгляд, направления деятельности НОСТРОя как защитника строительной отрасли – а это обеспечение стройкомплекса материалами и техникой, а также кадрами и финансами.

Стройматериалы у нас есть, у нас техники не хватает…

Ключевым в начале 2022 года был вопрос: «Из чего и чем строить будем»? Закрытие границ Евросоюза, разрыв логистических цепочек, уход иностранных высокотехнологичных компаний в марте 2022 года оставили российский строительный рынок в некоторой растерянности: щебень и песок у нас, может быть, и свой, а вот строительная химия, добавки, оборудование, без которых стройматериалы не произведешь, почти на 100% импортные. Китай – не панацея, Транссиб работает и так уже на пределе возможностей, нужно было искать замену на внутреннем рынке. В этой ситуации Каталог импортозамещения, который в экстренном порядке разработал и запустил НОСТРОЙ, для многих стал палочкой-выручалочкой.

Сегодня, как рассказал Антон Глушков, в Каталоге почти 2400 импортных позиций с подобранными аналогами российского либо «дружественного» производства, причем 80% занимают отечественные материалы, 18% - Китай, 2% - другие страны. Каталог НОСТРОЙ – единственный электронный продукт, который постоянно пополняется и обновляется. Для производителей стройматериалов – это витрина, где они могут выложить свою продукцию, для потребителей – быстрый поиск необходимых аналогов. За время работы Каталога им воспользовались более 200 тысяч пользователей, заявки на подбор отечественных аналогов поступают постоянно.

При этом, как отметил Антон Глушков, 70% иностранных компаний с российского рынка не ушли, 21% зарубежных компаний провел ребрендинг либо продал свои активы российским представителям, и только 9% покинули российский рынок совсем. Главное, чтобы там не оказались ключевые производители уникальных машин и механизмов, которые в принципе невозможно ни заместить, ни произвести у себя.

Тем более что в отличие от самих стройматериалов, оборудование на предприятиях стройиндустрии, а также строительная техника в России почти на 80% импортная, а где-то доля импорта доходит и до 100%. Нужно признать: отечественного машиностроения и станкостроения в стране нет. Отдельные небольшие заводы – не в счет, и запаса прочности технологических линий осталось на 3-4 года, и то при условии, что российские умельцы смогут найти необходимые запчасти и производить текущий ремонт. Иначе заводы начнут вставать один за другим. Надежда на Китай не оправдалась – какие-то технологические линии они не производят совсем, а какие-то могут обслужить лишь частично. Выход – либо параллельный импорт, либо технологическое пиратство, когда купленное иностранное оборудование начинают копировать на российских заводах. Однако для этого нужно все-таки эти заводы построить.

По словам Антона Глушкова, за последнее время объем импортных комплектующих сократился где-то на 20%, но это скорее вопреки, а не благодаря государственной политике – так, Фонд развития промышленности за 7 лет рассмотрел всего 51 проект в области стройиндустрии и выдал на их реализацию 13 млрд рублей – это капля в море!

Так же сложно обстоит дело и со строительной техникой, особенно с дорожной – здесь зависимость от импорта достигает 100%, а замену можно найти только в Китае. Сервисные центры европейской, американской, японской техники закрываются вслед за офисами – через 5-6 лет мы будем иметь огромные кладбища катков и экскаваторов, и никакой Китай не сможет заместить «Вольво», «Катерпиллер» и «Коматсу». Сейчас НОСТРОЙ совместно с Росавтодором намереваются создать Каталог строительной техники, чтобы помочь строительным компаниям вовремя найти и купить необходимые машины и механизмы.

И еще один очень важный момент: НОСТРОЙ разработал и запустил интерактивную карту всех производств стройиндустрии в России – до этого ни у кого не было полной информации о том, что, где и в каком количестве производится. Особенно важно понять логистику поставок, потому что транспортные услуги постоянно растут, и ряд стройматериалов могут стать просто золотыми после их доставки. А в дальнейшем карта позволит более продуманно размещать новые производства с учетом спроса и потенциала выпуска продукции.

Ну, а вслед за развитием отечественной стройиндустрии встает вопрос о собственных научных разработках, особенно прикладных, которые могут быть быстро внедрены в производство. Таковых, увы, очень мало. Как отметил А. Глушков, научно-исследовательского прорыва в последние 15 лет не было, в НИИ копировались иностранные аналоги, а наука занималась только теми НИОКРами, которые были ей удобны, прибыльны и безопасны. От себя добавим, что Российская академия архитектуры и строительных наук (РААСН) пребывает в полусонном состоянии и уже многие годы не является центром научной мысли в области строительства. Возможно, положение хоть немного подправит «Строительный консорциум», созданный в конце 2022 года именно для развития строительной науки и отечественного производства.

Главный строительный материал – это деньги, но как их взять?

Проблемы последнего года с импортом стройматериалов – это только малая часть общей нестабильной ситуации на рынке стройматериалов, которая началась еще в 2020 году с резкого роста цен на металлы. Именно тогда стоимость уже заключенных госконтрактов выросла на 15-30%, и строители начали просто банкротиться из-за отсутствия необходимого финансирования. И именно НОСТРОЙ в 2021 году сумел пробить пакет правительственных мер, в том числе возможность пересчитывать госконтракты в рамках дополнительных соглашений после прохождения повторной экспертизы. Знаменитое постановление Правительства России № 1315 позволяло госзаказчикам увеличить стоимость госконтрактов в пределах 30%.

Однако региональные власти не торопились – и не торопятся – заключать дополнительные соглашения и брать на себя ответственность за пересчет стоимости госконтракта. Где-то просто не было денег в бюджете, где-то делали вид, что все в порядке и удорожания проектов нет. И если с федеральными контрактами все решалось довольно быстро – дополнительно было выделено 180 млрд рублей, то в регионах процесс продолжает тормозиться. И даже при наличии положительного заключения государственной экспертизы о правильности выросшей сметы только в 39% случаев госзаказчик заключил дополнительные соглашения в Южном федеральном округе, в 42% - в ДФО, в 51% - в Центре России. Самый высокий процент – 82% допсоглашений  - заключено в Сибирском федеральном округе. А в целом под действие механизма ПП-1315 попадает 9 тысяч контрактов на общую сумму 7,2 трлн рублей.

НОСТРОЙ и СРО продолжают активно взаимодействовать с региональными властями и убеждать их пересчитывать госконтракты – иначе и строители разорятся, и объекты построены не будут.

Нужно сказать, что деньги для строителей лежат еще в одном месте – а именно в строительстве жилья. 2022 год стал рекордным по его вводу, однако наметилась очень яркая тенденция увеличения индивидуального жилищного строительства – сейчас оно составляет 60% от введенного жилья. И, значит, деньги уходят именно туда – а там хозспособ, бригады, микробизнес и минимум государственной поддержки и ипотеки. При этом на рынке многоэтажного жилья просматривается возможность стагнации – покупательский спрос падает, стоимость жилья за два года выросла на 50-70%, договоров долевого участия заключается все меньше. Единственный выход – стимулирование потребительского спроса и продление льготной ипотеки для частных покупателей и развитие программ строительства социального жилья – для государства.

При этом в правительственных документах стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья в год, причем около 70 млн должно составлять именно многоэтажное жилье. По мнению Антона Глушкова, выполнить эти планы можно только при условии развития индустриального домостроения как в многоэтажном, так и индивидуальном строительстве. В России есть такие предприятия, их суммарная мощность составляет 51 млн кв. м в год. Дело за малым – найти покупателей,  обеспечить логистику и – смотрите выше: найти замену импортному оборудованию и роботам. И таки да, обучить кадры для работы на этих предприятиях, а потом и на стройплощадках.

Отрасль  в поиске строителей – по сусекам и заграницам

Одна из «горячих точек» строительной отрасли – острая нехватка кадров. Причем, по разным версиям, их не хватает в размере от 200 тысяч (НОСТРОЙ) до пяти миллионов (Госдума) человек. Последняя цифра вызывает большие сомнения, поскольку в отрасли работают 6,5 млн человек и все-таки строят большинство запланированных объектов. Однако для выхода на планы-2030 сюда необходимо привлечь еще около полутора миллионов строителей различных специальностей.

Источников пополнения кадров три: вузы и колледжи, смежные отрасли и зарубежье (тюрьмы, по-видимому, перестали рассматриваться ввиду неконкурентного предложения со стороны стройки перед другими «рекрутерами»).

По данным НОСТРОя, ежегодно строительные вузы выпускают 30 тысяч бакалавров и магистров, колледжи – 45 тысяч специалистов рабочих специальностей. До стройки сразу после выпуска доходит 41% молодых людей, а через 2-3 года их там остается не более 25%, причем рабочих гораздо меньше, чем инженеров – службу в армии для молодого строителя никто не отменял. А потом они просто не возвращаются на стройку.

Российским стройкам сейчас больше всего не хватает монтажников технологических трубопроводов, бетонщиков, электрогазосварщиков и арматурщиков – этих специалистов компании готовы искать, перекупать и соблазнять высокими зарплатами. Но народ на стройки не идет.

Проблема – даже не в зарплатах, они в последние годы выросли, да и профессионалам платят немалые деньги. Но условия работы, уровень механизации, охрана труда на большинстве стройплощадок настолько убоги, что молодежь не хочет тратить свои лучшие годы на тяжелый ручной труд. И даже предложения в виде ипотеки или еще каких-то «плюшек» эту ситуацию не исправят.

По-хорошему, такое положение дел должно заботить застройщиков – работодателей, однако только единицы из них подходят к своей миссии ответственно, большинство смотрит не на колледжи – а на Восток. НОСТРОЙ также решил активно заняться привлечением рабочих из стран Центральной Азии и, прежде всего, из Узбекистана и Таджикистана, поскольку там наблюдается избыток свободных молодых мужчин, готовых работать в России за не самые высокие зарплаты.

В 2020-2022 годах НОСТРОЙ начал программу подготовки строительных кадров прямо на площадках Узбекистана, но вирус внес существенные коррективы в эти планы. Однако идея продолжает жить, учебные программы для строителей Узбекистана сформированы, экзаменационные вопросы и сами программы переведены на узбекский язык, и первые сотни строителей уже готовы ехать на российские стройки. Правда, тут возникают проблемы и с патентами, и с миграционным законодательством, но какая-то часть до строек все-таки добирается. НОСТРОЙ намерен эту программу расширять.

Но, возможно, стоит сконцентрировать усилия и внимание не на иностранных гражданах, а на собственных, которые или уже потеряли работу в смежных отраслях, или могут остаться без нее в ближайшее время. Те же сварщики в большом количестве работали на предприятиях автопрома в Калужской, Калининградской и Ленинградской областях – где они сейчас? Не мучаясь с миграционным законодательством и не переводя вопросы и пособия на другие языки, можно было бы при таком же активном внимании обучить молодых людей из регионов с тотальной безработицей необходимым строительным специальностям. Скрытая безработица в России, по данным экспертов, составляет от 3,5 до 4,5 млн человек +800 тысяч с бирж труда – может быть, заняться именно своими гражданами, дать им специальность и возможность легального заработка? Представляется, что в ближайшее время НОСТРОю совместно с работодателями и учебными центрами придется заняться и этим вопросом.

Источник: www.ancb.ru

Ехал-ехал трактор. А потом у него одновременно отвалилось колесо, закончилось топливо и заклинил движок. Пришёл специалист-ремонтник, осмотрел трактор, собрал пресс-конференцию, описал все проблемы и предложил перекрасить трактор, вдруг он починится от этого.
Ну а так спасибо за статью, много нового узнал про "мы всё импортозаместим", "санкции нам на пользу", "Китай нам поможет" и "у нас научные прорывы и героические успехи".

Иудушка
ты про успехи беларуси в строительстве знаешь ли
А про кризис проектной отрасли в беларуси что тебе известно
честные реалии печальнее российских
https://neg.by/novosti/otkrytj/stroyotrasl-prodolzhaet-stagnirovat-itogi-pervogo-polugodiya-2022-goda/

стремиться к успехам других - это стремление к собственным успехам
тут ведь как в спорте - правильно выбрать реалистичную планку и стремиться преодолеть ее, лозунг догоним-перегоним здесь не работает

Админ это делает назло мне и россиянам, собирая сплетни по интернету
Потому что мало читает российскую прессу
Конечно свобода слова на сайте отсутствует, раз мне не дают слова и удаляют все посты

Здесь как раз патриотических лозунгов по-минимуму. Довольно реалистичное описание ситуации и оценка туманности краткосрочных перспектив. Предложения у них есть, но их решения - это не его уровень возможностей.
Не сказал правда про миллионы "новых граждан", которым ещё более чем узбекам нужны будут средства для существования.

Слова главы норстроя это сплетни? Они опубликованы на зарегистрированном рф сми - все равно сплетни? Я и удаляю ваши посты изза мягко скажем неинформативности.

Вообще очень смелый анализ учитывая занимаемую должность Глушкова. Молодец яйца в наличии.

 В целом, имеем последствия целенаправленного уничтожения собственной промышленности, отсутствия стратегического мышления, неумения прогнозировать последствия своих шагов и просто наплевательское отношение ко всему, у нашего Богоданного ВПР.

 И здесь уже не получится кивать на последствия развала СССР - 30 лет более, чем достаточный срок для создания и развития промышленности.

 А так, в статье особо нового ничего не написано, это итак общеизвестные факты.

НОСТРОЙ - это общественная организация строителей, организация по интересам, клуб любителей пива, не государственная
многие интересы профессионалов благодаря этой приближенной компании - игнорируются

и причем тут строительная отрасль, у проектировщиков своя организация НОПРИЗ

Известные факты. Но их начинают озвучивать приблеженные. Это что-то новое.

 В РФ сейчас мало кто рискует высказать публичную критику. Даже на форумах господствует если не "ура-патриотическая" точка зрения, то близкая к ней - проблемы замалчиваются, критические посты удаляются, критиков публично травят. Всё по плану, всё отлично, а если кто-то сомневается или критикует, то он - законченный идиот, или сразу ипсошник.

Которая имеет такой вес, чтобы в государстве пропихивать законы.

у нас таких великое множество
она создана, но в ней нет ни одной строительной организации
бригада создает и свои нормы, не имеющие хождения в стране

Вы бы лучше о своих недостатках рассказали, их ведь немало
И глянули б информативность других в этой теме

Знаю, успехи устраивают.
Кризиса в проектной отрасли в Беларуси не наблюдаю от слова "совсем".

я же привел цитаты, не мои слова, ваших чиновников - Честное интервью о проблемах стройотрасли РБ
https://neg.by/novosti/otkrytj/stroyotrasl-prodolzhaet-stagnirovat-itogi-pervogo-polugodiya-2022-goda/?bx_sender_conversion_id=209574

 Это так, пока что выкрики издалека. Повально господствует точка зрения, что мы всех переможем. Так сказать, украинизация наоборот - у тех "заграница нам поможет", у России - "Купим через Китай".

 Сам вариант целенаправленного создания полноценной промышленности, которая могла закрыть хотя бы 90% собственных потребностей, почему-то не рассматривается и не реализуется.
 
 А первые звоночки уже есть - начали мелькать вроде бы модернизированные Т-72Б3 с прицелами устаревших моделей. Значит, с прицелами уже нарисовалась проблема.

 А вообще, при всей моей лояльности, скажем так, последний год выявил просто чудовищную массу недопустимых проблем у РФ. Стыдно сказать - квадрокоптеры покупают в Китае, радиостанции там же - свои штатные, отечественного производства, мягко говоря, по эффективности не очень отличаются от выкриков в рупор, стыдно сказать. Да что там говорить - как оказалось, для пилотов не могут изготавливать негорючие комбинезоны, тоже пришлось решать вопрос через добровольцев и разные схемы импорта.

 Тьфу.

эти проблемы создает нам ЗАПАД и ЗАПАДНАЯ ПРОПАГАНДА

мы с ними боремся

эти же проблемы создают они и Беларуси

почему вы думаете, что таких проблем нет на западе, СМИ о них тоже говорят

танки по сусекам не могут наскрести, многие не на ходу - это резервы в таком состоянии
снаряды закупают у мизерной страны - Южной Кореи
многие как огня боятся наступления в европу, голод вооружения и запасов
А принятие соглашений без документов обеспечил Ельцин.
Многие космические программы, в том числе оборонные, космический лазер и уже реализованные в железе, по вине Горбачева были свернуты, и лунная пилотируемая программа, и многоцелевой автоматический космический самолет Буран тоже.
Именно его царствование разрушило все в стране, саму страну, оклематься не можем до сих пор ни вы, ни мы.
И большая часть ракет и химоружия тоже была уничтожена по его вине, запад ничего не сократил.

Размещение ЗВР на западе - это было условие МВФ, мы же хотели быть в согласии с западом, его изъятие было невозможно до СВО, иначе бы вывезли, и хранилось оно в разных странах и разных банках, некоторая часть под видом частных вкладчиков, официально его обнаружить и найти запад не может, так что хранятся надежно более 300 млрд $, обнаружили только 7 млрд, но законы не позволяют изьять их.

давайте не будет отступать от темы, ничего хорошего это не сулит

 samsony1, так, для справки - в 1944 году одна Германия, под бомбами союзников, произвела столько снарядов и топлива, что Вермахт до конца года расходовал снарядов, топлива, бомб и прочего больше, чем РККА с помощью союзников.

 У нас было минимум лет 10 для решения проблем, т.к. кризис и перспектива войны лично мне была совершенно ясна ещё в районе 2010 года.

 Задача ВПР была в подготовке страны к конфликту, созданию промышленной базы и так далее.

 А что сделано? Ничего. Если бы я сел писать учебник "Как просрать начальный период войны", я бы как пример взял действия ВПР РФ. У него настолько мощный мозг, что даже ЗВР вывести не додумались из-за границы до начала войны. А уже про то, что основным вариантом развития событий у ВПР РФ должен был быть вариант, когда Запад нарушит договорённости, я вообще молчу.

 А теперь ВПР РФ корчит жалостливые моськи - ай, Запад нас обманул, он нехороший! Какие надо иметь мозги, чтобы думать, что Запад вас не обманет и не будет использовать передышку в своих целях?

Вы же спрашивали моё мнение. Мне для формирования своего мнения не нужны цитаты и слова наших чиновников.
Я своими глазами вижу следующее:
1. Объем рынка проектирования из года в год не увеличивается или снижается.
2. Правительство из года в год снижает расценки на проектирование.
3. Весь объем рынка закрывается проектировщиками. Нет повальной проблемы, что на объект не могут найти проектировщиков.
Вывод - кризиса проектной отрасли нет. Качество проектирования никакое уже сейчас, об этом и париться не стоит, это другим путём решать нужно. Ну снизят ещё цены, уйдут из проектирования троечники, придут двоечники. Да какая разница. Всё равно сейчас у проектировщика одна цель - пройти йеху из экспертизы. Архитектурные изыски, техническая рациональность, эффективность инвестиций и прочие подобные вещи абсолютно всем "до фонаря".

Сам лично проводил эксперимент от нехер делать. Неделю в Австрии и Чехии (по полнедели пока там был) читал три центральных газеты и смотрел каждый выпуск новостей. Упоминание РФ - максимум 2 раза, Беларусь - 0 раз (ну, это до войны понятно было).
Итак, вернёмся - какие проблемы нам создаёт западная пропаганда и каким образом?

пример - в настоящее время в Беларуси переизбыток специалистов-проектировщиков, поэтому снижается стоимость ПИР и очевидно зарплата
нормативная база в неудовлетворительном состоянии - сами же постоянно об этом пишете
подготовка специалистов малоэффективна
бесплатные вебинары или семинары не проводятся
вся нормативная база в закрытом доступе, платная
престиж падает, мотивировать нечем, а зарплата ...

вы почитайте мою статью о таком кризисе  в России - http://proekt.by/-t67776.999999.html

только в одной теме моего российского форума я собрал более 134 000 бесплатных вебинаров в России

и самое главное - у вас нет здоровой конкуренции в любом деле, поэтому много неэффективных чиновников и специалистов, дармоедов

миграция и посещение сегодня закрыто для многих
реального положения у вас нет
дистант - это косвенно подтверждает

и причем тут строительная НОСТРОЙ, у проектировщиков своя организация НОПРИЗ, такая же общественная
есть еще НОТИМ - по BIM-технологиям, тоже общественная

они пришли на смену Союзу строителей, Союзу художников, Союзу театральных деятелей и союзам пр., все они были общественными

в таких СМИ полностью закрыта тема россии и беларуси
адекватная мировая оценка реалий СВО невозможна, а ложь дошла до немыслимого предела

это новый железный занавес, но только не от мира, а от европы
это она решила так изолироваться от русского мира и сама же страдает от собственных санкций, все 10 были провальными

из более 300 стран мира - против только малая часть - европа и еще пара-тройка стран

Опять все вокруг виноваты, а мы пушистые. Неужели нет и капли своей вины?
У меня 6-летний ребенок, ударившись о стол ногой, говорит что "Стол виноват!". Он никогда ни в чём не виноват, по его мнению. Всё происки враждебного окружения.
В Беларуси не лучше, конечно. Объединяет нас то, что не создаются условия для инвестиций в местное производство, в научно-техническое развитие на базе этих производств. Российские капиталы в офшорах, в яхтах, прибыли идут на дворцы генералов. У нас и капиталов-то нет, госсобственность с задачей обеспечить всех рабочим местом. Свободный частный бизнес - конкурент власти, внутренний враг (конечно с кураторами сами знаете откуда). Местные капиталы должны развивать национальную экономику, конкуренцию импорту на внутреннем рынке. Пока главная цель государственной деятельности - политическая стабильность, о долгосрочных и ёмких частных инвестициях говорить не приходится. А если цель ещё и перевернуть мировой порядок, то любое планирование только через Вангу.

это не у меня все виноваты, а здесь на сайте пытаются показать проблемы России, тогда как у самих проблем еще больше

обратите внимание - я не хвалю свою страну - я лишь указываю на еще большие ваши проблемы

это же штампы западной пропаганды, мафия в любой стране бессмертна, а алигархи есть и у вас
кроме того все капиталы российских бизнесменов арестованы на западе, их самих оттуда гонят

именно это существует на западе уже десятилетия
примеров много и в европе и в америке - гитлер, черчиль, трумен

об инвестиях в россии - не прекращаются

Тема-то, интервью о состоянии дел в РФ. Вот и обсуждаем.
Проблемы у нас сейчас схожие, конечно. Но когда чиновники говорят что виноваты враги и всё будет замечательно - это только усугубляет последствия. А наши люди привыкли надеяться на государство и ждать этого "замечательного будущего". Чё дергаться, подождем немного. Но вот сделан срез за 10 лет пока "готовились", и оказалось что не готовы. А сейчас уже другие проблемы и статьи расходов.
Про себя мы много знаем. Модернизировали, модернизировали, да не вымодернизировали предприятия стройотрасли. Хотя какие были планы и надежды (а были ли?). Но виновных назначили, и отлегло. Рост благосостояния граждан заменили подгонкой стоимости жилья под среднюю зарплату. Какая культура, какое качество, какие кадры будут расти в такой экономике? А их ещё и вынуждают валить подальше.

 А между тем, если кто не в курсе, то сегодня всемирный день алкоголика.

 А, как известно, рождённый строить не пить не может!

 

"По телевизору жуликов показывают. Ну чем я хуже?!"
Вот не могу понять суть этого пропагандистского хода, когда в своё оправдание чужие грехи приводят в сравнение, которые при этом рьяно осуждают. Так сразу и вспоминается эта цитата.

Живете и не знаете что в своей стране творится говоря что нострой и ноприз кто они такие. А вот госдума считает, что эти организации являются чуть ли не внештатными сотрудниками думы по строительству. Короче почитайте: http://ancb.ru/publication/read/14442