Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Для чего вообще нужна консервация строительства?
darki83
04 Сентября 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
64
,
Разъясните пожалуйста для чего вообще нужна консервация строительства? В моем случае недостроенный дом. Интересно, что сейчас продать (подарить) участок нельзя, если на нем нет капстроения, зарегистрированного в БТИ, а если законсервировать строение, то можно! Как так? Может я чего не понимаю!
vandima
04 Сентября 2018
Репутация:
16
[+]
,
сообщений:
176
, ООО «НПО «ПроектКонцепт», ГИП, cтаж: 18 лет
При консервации объекта строительства вам будет выдан документ о строении (в вашем случае на не достроенный дом)
MariZH
05 Сентября 2018
Репутация:
2
[+]
,
сообщений:
51
, инженер,
если у вас земля в пожизненном наследуемом владении и вам ее дали не как нуждающимся, то вы можете продать только дом, а земля к нему как бонус. если дома еще нет, то нужно поставить коробку с крышей, законсервировать. тогда в продаже будет участвовать не дом, а незавершенное законсервированное капитальное строение (при продаже надо будет заплатить 13% налога, так как коробка домом не считается).
если земля в частной собственности по ижс, то и продавать вы должны ижс+земля, отдельно земля в данном случае не может продаваться (если бы было под садоводство или влпс, то можно продать только землю, так как на таких участках необязательно должно находиться строение). если у вы не хотите строить сначала дом, а потом продавать, то вам нужно хоть какое-то подобие начала дома, т.е. нужна консервация незавершенного капстроения (в этом случае вроде как можно хотя бы фундамент).
а вобще обратитесь к юристу по земельному праву, он вам расскажет все нюансы
darki83
06 Сентября 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
64
,
Господа проектировщики, кто нибудь делал когда нибудь заключение для консервации?
darki83
06 Сентября 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
64
,
darki83
10 Ноября 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
64
,
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк.
_Valenok
10 Ноября 2018
Репутация:
127
[+]
,
сообщений:
2 006
,
Цитата darki83:
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк.
так ежели стройка неокончена, то какая окончательная площадь может быть. Скорее всего у данного одноквартирного дома недостроено еще 99 этажей.
vandima
16 Ноября 2018
Репутация:
16
[+]
,
сообщений:
176
, ООО «НПО «ПроектКонцепт», ГИП, cтаж: 18 лет
Цитата darki83:
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк.
всё правильно написано, ведь объект не вводился в эксплуатацию.... соответственно назначения нет;
площадь застройки есть, тоже верно, берётся по пятну застройки;
а общую площадь здания не вычислить, т.к. не известно архитектурно-планировочное решение здания
darki83
21 Декабря 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
64
,
Спасибо
mosya
17 Мая 2022
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
30
,
планируем возобновление строительства.
нужно составить акт расконсервации. сбросьте , пожалуйста, образец
AleksandrK75
18 Мая 2022
Репутация:
8
[+]
,
сообщений:
84
, ГИП,
ТКП 45-1.03-165-2009
6.8 Перед расконсервацией объект должен быть детально обследован проектной (специализированной) организацией. Последняя
в своем заключении выносит оценку технического состояния объекта
и выдает рекомендации по устранению обнаруженных дефектов
и изменению, при необходимости, проектных решений.
Строительство объекта может быть продолжен
о после выполнения выданных рекомендаций
и подтверждения надежности объекта актом комиссии, состоящей из представителей заказчика и проектной (специализированной) организации.
mosya
18 Мая 2022
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
30
,
Цитата AleksandrK75:
ТКП 45-1.03-165-2009
спасибо. это в процессе уже. просьба об акте.... нужно его подготовить
AleksandrK75
18 Мая 2022
Репутация:
8
[+]
,
сообщений:
84
, ГИП,
Цитата mosya:
Цитата AleksandrK75:
ТКП 45-1.03-165-2009
спасибо. это в процессе уже. просьба об акте.... нужно его подготовить
Как вариант можно воспользоваться формой акта из ТКП 45-1.03-122-2015 приложение Г
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5071 тем)
Подработки и вакансии (всего 43):
О проведении экспертного сопровождения документации в электронном виде.
Главгосстройэкспертиза информирует, что с 15 апреля в личном кабинете предусмотрена возможность представления документации для экспертного сопровождения проектов ...
>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.
>>
Революция МАиС по упрощению проектирования и строительства.
Вышло Постановление Совмина, которое кратно сокращает число процедур на проектной и предпроектной стадиях строительства...
>>
БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
Как выглядят зарубежные вакансии, так теперь будет и у нас!
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
«Об аттестации специалистов». Проект постановления МАиС.
Знай наших! Производителей... - что нового?
Загружается...