cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Для чего вообще нужна консервация строительства?  

 
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  04 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Разъясните пожалуйста для чего вообще нужна консервация строительства? В моем случае недостроенный дом. Интересно, что сейчас продать (подарить) участок нельзя, если на нем нет капстроения, зарегистрированного в БТИ, а если законсервировать строение, то можно! Как так? Может я чего не понимаю!
vandima ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  04 Сентября 2018
Репутация: 3  [+] , сообщений: 28 ,  ГИП, Belarus

 
 
При консервации объекта строительства вам будет выдан документ о строении (в вашем случае на не достроенный дом)
MariZH ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  05 Сентября 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 37 ,  инженер, Belarus

 
 
если у вас земля в пожизненном наследуемом владении и вам ее дали не как нуждающимся, то вы можете продать только дом, а земля к нему как бонус. если дома еще нет, то нужно поставить коробку с крышей, законсервировать. тогда в продаже будет участвовать не дом, а незавершенное законсервированное капитальное строение (при продаже надо будет заплатить 13% налога, так как коробка домом не считается).

если земля в частной собственности по ижс, то и продавать вы должны ижс+земля, отдельно земля в данном случае не может продаваться (если бы было под садоводство или влпс, то можно продать только землю, так как на таких участках необязательно должно находиться строение). если у вы не хотите строить сначала дом, а потом продавать, то вам нужно хоть какое-то подобие начала дома, т.е. нужна консервация незавершенного капстроения (в этом случае вроде как можно хотя бы фундамент).

а вобще обратитесь к юристу по земельному праву, он вам расскажет все нюансы
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  06 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Господа проектировщики, кто нибудь делал когда нибудь заключение для консервации?
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  06 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  10 Ноября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк. НепонимающийНепонимающий
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  10 Ноября 2018
Репутация: 35  [+] , сообщений: 679 ,  Belarus

 
 
Цитата darki83:
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк. НепонимающийНепонимающий
так ежели стройка неокончена, то какая окончательная площадь может быть. Скорее всего у данного одноквартирного дома недостроено еще 99 этажей.
vandima ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Ноября 2018
Репутация: 3  [+] , сообщений: 28 ,  ГИП, Belarus

 
 
Цитата darki83:
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк. НепонимающийНепонимающий
всё правильно написано, ведь объект не вводился в эксплуатацию.... соответственно назначения нет;
площадь застройки есть, тоже верно, берётся по пятну застройки;
а общую площадь здания не вычислить, т.к. не известно архитектурно-планировочное решение здания
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  21 Декабря 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Спасибо
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3199 тем):
Подработки и вакансии (всего 26):
Новый
Обязательное ISO 9001 пора отменить при аттестации?!
Интересуют мнения: как повлияло введение системы менеджмента качества на деятельность в ваших организациях. Улучшило ухудшило или ничего не изменилось?  Только честно и на реальном опыте!
Повышение цены человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда.
Проект постановления МАиС "Об установлении цены человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда".
Все ответы экспертизы за 2018 год на электронные обращения.
Представлены вопросы c ответами рубрики электронные обращения официального сайта Госстройэкспертизы  на которые даны разъяснения в 2018 году.
Стоимость труда инженера. Проблемы РБ и немецкий опыт.
Дискуссия в рамках круглого стола «Инжиниринговая деятельность в строительстве: проблемы и перспективы развития», организованного РУП «Белстройцентр».
Проектировщикам повысили стоимость работ.
Только BIM проектировщиков будут допускать к тендерам через 2 года.
База данных заключений экспертизы как замена аттестации.
Проект директивы о совершенствовании строительства РБ.
Идет обсуждение Инструкции по авторскому надзору.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 237, всего 35131(+31) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация