cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Для чего вообще нужна консервация строительства?  

 
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  04 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Разъясните пожалуйста для чего вообще нужна консервация строительства? В моем случае недостроенный дом. Интересно, что сейчас продать (подарить) участок нельзя, если на нем нет капстроения, зарегистрированного в БТИ, а если законсервировать строение, то можно! Как так? Может я чего не понимаю!
vandima ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  04 Сентября 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 43 ,  ГИП, Belarus

 
 
При консервации объекта строительства вам будет выдан документ о строении (в вашем случае на не достроенный дом)
MariZH ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  05 Сентября 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 47 ,  инженер, Belarus

 
 
если у вас земля в пожизненном наследуемом владении и вам ее дали не как нуждающимся, то вы можете продать только дом, а земля к нему как бонус. если дома еще нет, то нужно поставить коробку с крышей, законсервировать. тогда в продаже будет участвовать не дом, а незавершенное законсервированное капитальное строение (при продаже надо будет заплатить 13% налога, так как коробка домом не считается).

если земля в частной собственности по ижс, то и продавать вы должны ижс+земля, отдельно земля в данном случае не может продаваться (если бы было под садоводство или влпс, то можно продать только землю, так как на таких участках необязательно должно находиться строение). если у вы не хотите строить сначала дом, а потом продавать, то вам нужно хоть какое-то подобие начала дома, т.е. нужна консервация незавершенного капстроения (в этом случае вроде как можно хотя бы фундамент).

а вобще обратитесь к юристу по земельному праву, он вам расскажет все нюансы
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  06 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Господа проектировщики, кто нибудь делал когда нибудь заключение для консервации?
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  06 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  10 Ноября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк. НепонимающийНепонимающий
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  10 Ноября 2018
Репутация: 43  [+] , сообщений: 743 ,  Belarus

 
 
Цитата darki83:
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк. НепонимающийНепонимающий
так ежели стройка неокончена, то какая окончательная площадь может быть. Скорее всего у данного одноквартирного дома недостроено еще 99 этажей.
vandima ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Ноября 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 43 ,  ГИП, Belarus

 
 
Цитата darki83:
Подскажите такой вопрос: закончил консервацию своего неоконченного строительства. Выдали мне техпаспорт и свидетельство о гос.регистрации. Однако в самом свидетельстве написано...неоконченное строение неизаестного назначения площадью 0.0 кв.м. Это ошибка или так надо. Просто в техпаспорте написано: общая площадь застройки 59 кв.м, общая площадь дома --- прочерк. НепонимающийНепонимающий
всё правильно написано, ведь объект не вводился в эксплуатацию.... соответственно назначения нет;
площадь застройки есть, тоже верно, берётся по пятну застройки;
а общую площадь здания не вычислить, т.к. не известно архитектурно-планировочное решение здания
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  21 Декабря 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 62 ,  Belarus

 
 
Спасибо
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3288 тем):
Подработки и вакансии (всего 36):
Новый
База данных заключений экспертизы как замена аттестации.
В случае отмены аттестации чем можно заменить ее, чтобы заказчик мог оценить компетенцию проектировщика? А что если оценивать по заключениям госстройэкспертизы? >>
Что такое Техническая модернизация - официальный ответ МАиС.
Министерство архитектуры и строительства РБ дало официальный ответило на вопрос что понимается под термином "Техническая модернизация"....>>
Размещение вакансий на Proekt.by - эффективно и недорого.
Появилась возможность размещения вакансий для поиска специалистов строительной тематики....>>
Обязательное ISO 9001 пора отменить при аттестации?!
Интересуют мнения: как повлияло введение системы менеджмента качества на деятельность в ваших организациях. Улучшило ухудшило или ничего не изменилось?...>>
Бесплатная нормативка, отмена аттестации и ISO 9001.
О продлении срока рассмотрения проектной документации в экспертизе до 2-ух месяцев.
Интервью с главой Минстроя РФ - с 1 июля отрасль начнет жить по-другому.
Белстройцентр напоминает об ежегодном подтверждении аттестатов.
Будет усилена ответственность застройщика за внесение изменений в проект.
Декларация о намерениях как оформить?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 224, всего 38121(+62) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация