Общие вопросы / бюро ГИПов / Долгострои и новое строительство: ограничение прав заказчика.  

Наличие на балансе организации заказчика незавершенных «долгостроев» является основанием для отказа в выдаче исполкомом разрешительной документации на проведение проектно-изыскательских работ и строительство нового объекта.

С принятием Директивы Президента Республики Беларусь «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» № 8 от 04.03.2019, активизировалась работа по сокращению числа «долгостроев» – объектов сверхнормативного незавершенного строительства. Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 296 от 14.05.2019 утвердило план мероприятий по реализации этой Директивы, а на региональном уровне были введены меры по сокращению и предотвращению новых объектов СНС.

Эти мероприятия включают вовлечение существующих объектов СНС в хозяйственный оборот или их снос, а также предотвращение нового сверхнормативного незавершенного строительства. Региональные мероприятия могут обязывать райгорисполкомы ограничивать выдачу разрешений на проектирование и строительство новых объектов для заказчиков, имеющих объекты СНС, за исключением особых случаев, согласованных с облисполкомом.

Практика показывает, что исполкомы часто отказывают в выдаче разрешительной документации на проектирование, строительство и реконструкцию объектов заказчикам, у которых есть объекты СНС, ссылаясь на Закон Республики Беларусь № 433-З «Об основах административных процедур». Белорусские суды поддерживают такую практику отказов местных исполнительных органов.

Подробнее об этих изменениях и их влиянии на строительную отрасль смотрите в видео:


Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - Директор юридической компании "Экономические споры", медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!

‼️Семинар БСЦ: Технический надзор в строительстве.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает принять участие в семинаре «Технический надзор в строительстве — новый уровень регулирования правоотношений,  новые подходы к его осуществлению», который состоится 29 января 2025 г.