Общие вопросы / бюро ГИПов / Госстройнадзор о технадзоре.  (Прочитано 654 раз)

Нововведения с 2024 года, порядок осуществления, задачи инженера технадзора, документооборот. Характерные нарушения технического надзора.

В 2024 году постановлением Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102 утверждена новая Инструкция о порядке осуществления технического надзора, которая отменяет действие Инструкции, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 40.

Введены некоторые нововведения:
- совмещение функции инженера по техническому надзору и руководителя (управляющего) проекта не допускается;
- срок осуществления технического надзора с даты начала выполнения строительно-монтажных и (или) пусконаладочных работ на объекте строительства, указанной в договоре строительного подряда или решении застройщика при выполнении строительно-монтажных работ собственными силами, и до приемки объекта в эксплуатацию.

Руководитель (управляющий) проекта в течение 5 рабочих дней с даты подписания локального правового акта о назначении инженера по техническому надзору передает ему в одном экземпляре на бумажном носителе и (или) в электронном виде:
- полный комплект проектной документации с отметкой на чертежах «К производству работ»;
- техническую документацию, определяющую последовательность выполнения строительно-монтажных работ;
- график производства работ;
- расчет неизменной договорной (контрактной) цены по видам работ;
- перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке с участием представителей авторского надзора;
- перечень видов скрытых строительно-монтажных работ, подлежащих освидетельствованию с участием представителей авторского надзора.

В случае внесения изменений в проект заказчик, застройщик или уполномоченное ими лицо в течение 3 рабочих дней после утверждения внесенных изменений передает руководителю (управляющему) проекта указанную проектную документацию, а руководитель (управляющий) проекта в течение 2 рабочих дней - инженеру по техническому надзору.

Инженер по техническому надзору осуществляет технический надзор внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных строительно-монтажных и (или) пусконаладочных работ.

Заказчик, застройщик или уполномоченное ими лицо обеспечивает инженера по техническому надзору:

- СИЗ, специальной одеждой, одеждой специальной сигнальной повышенной видимости в соответствии с требованиями законодательства в области охраны труда;

- средствами измерений, прошедшими метрологическую оценку в соответствии с законодательством в области обеспечения единства измерений, и оборудованием, прошедшим оценку соответствия метрологических характеристик требованиям, установленным методами контроля.

Порядок осуществления технадзора.

Инженер по техническому надзору проверяет:

1. Соответствие применяемых строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций требованиям технических нормативных правовых актов, обязательных для соблюдения.

2. По мере готовности объем и качество выполненных строительно-монтажных и (или) пусконаладочных работ согласно проектной документации и технических нормативных правовых актов.

3. Устранение дефектов и нарушений, отмеченных в журналах производства работ.

Инженер по техническому надзору осуществляет:

1. Контроль за ведением журнала авторского надзора, вносит в журнал авторского надзора записи с последующим визированием, подтверждающие ознакомление о выявленных отступлениях от проектной документации, нарушениях требований технических нормативных правовых актов.

2. Технический надзор внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных строительно-монтажных и (или) пусконаладочных работ с последующим подписанием акта о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ (приложение А к СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства»).

3. Освидетельствование скрытых работ с последующим подписанием акта освидетельствования скрытых работ (п.п.8.9-8.12
СН 1.03.04-2020) на основании извещения, направленного в адрес заказчика, застройщика или уполномоченного ими лица, не позднее чем за 2 суток до проведения освидетельствования скрытых работ (п.п.14-17 Инструкции № 102).

Генеральный подрядчик (подрядчик), застройщик при выполнении им строительно-монтажных работ собственными силами по требованию инженера по техническому надзору представляют ему полный перечень исполнительной документации (п.23 Инструкции № 102).

Перечень исполнительной документации утвержден постановлением Минстройархитектуры от 29.05.2024 № 47.

В ходе исполнения своих надзорных функций на строящихся объектах в 2024 году характерными нарушениями технического надзора являлись:
- проверка не должным образом качества строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, и выявление дефектов и нарушений технических нормативных правовых актов;
- незнание проектной и нормативно-технической документации, методов контроля качества, правил приемки и освидетельствования строительно-монтажных работ;
- несвоевременное обеспечение и последовательное освидетельствование скрытых работ;
- отсутствие контроля за устранением замечаний, внесенных в журнал производства работ и указанных органами Госстройнадзора в рекомендациях;
- слабый контроль наличия на объекте полных комплектов откорректированной проектной документации, а также привязанных к данному объекту технологических карт, альбомов типовых узлов и других - технических нормативных правовых актов;
- наличие и правильность оформления документов, подтверждающих их качество (паспортов, сертификатов, результатов испытаний).

Источник: www.dkns.by

Достаточно было одного слова...

Особенно странно это слышать, когда все аттестованы со всех сторон)

Всё закономерно. Раньше перед аттестацией было обязательно курсы. На которых опять же ничего по делу. Убрали их обязательность, осталось пройти "муки" аттестации) Есть образование, стаж, который совсем не означает опыт и знания = вот результат незнания. В остальных 90% замечаний от Госстройнадзора вина не только технадзора, а давние проблемы с нехваткой мастеров/прорабов на линии и, соответственно, отсутствием оформленной исполнительной.

Состава ИТР может вполне хватать на объектах, но вот их уровень подготовки в части оформления и ведения исполнительной документации оставляет желать лучшего, гораздо лучшего. Ни у кого нет даже желания этому учиться.
Кстати, зачастую встречаются ИТР со стажем и без, но без соответствующего образования (есть, но по другой совершенно специальности), и это ещё одна проблема в части дефицита кадров и кадрового голода в строительной отрасли.

А какая именно это статья на сайте ДКНС?

В телеге публикация от Госстройнадзор: https://t.me/gosstroynadzor/1380

Спасибо

Золотые слова!!!
Вот стесняюсь спросить, а кому поднадзорен Госстройнадзор, кто их работу оценивает? Сейчас у меня сложилось предвзятое отношение к специалистам Госстройнадзора. На большинстве моих объектов инспекторы кроме складирования материалов, строительного мусора и ведения исполнительной ничего не проверяли. Приезжали в цивильных костюмах, с портфелями, без каких-либо средств измерений, пройдутся по кругу здания, отфоткают строительный пейзаж и сидят в прорабке листают исполнительную.

Уже всё резко поменялось) На нашумевшей стройке в Бресте, где опалубка грохнулась с бетоном и строителями, ходили уже с измерителями прочности бетона)))

И проверяли прочность с нарушением методики испытаний, по неподготовленным бетонным поверхностям.

Просто тыкали склерометром без зачистки?)

Да, посмотрите видеосюжеты, там хорошо видно, что грани опор не шлифованные.

Я обратил внимание на это. Тем более насмотревшись видосов от В.Новикова, где уже многократно рассказано зачем и почему это делается.

да-да, именно. И такое показать по тв и "хаять" технадзор и подрядчиков. После такого видео полностью согласен

‼️Изменение № 1 СН 3.02.05-2020 «Складские здания».
Постановлением Минстройархитектуры от 08.07.2025 № 76 утверждено изменение № 1 СН 3.02.05-2020 «Складские здания».