cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Ищу пример предпроектной (прединвестиционной) документации  

 
 6apuk   26 Января 2015

 
Доброго времени суток. Как вы уже наверное знаете, после вступления в силу Указа №26 от 14.01.2014 до разработки проектной документации необходимо разработать и утвердить "Предпроектную документацию". Я работаю в проектной организации и мы по договору должны  разработать предпроектную документацию на 2 подводящих газопровода. Но я еще нигде не встречал ни образцов, ни примеров, а сроки поджимают. Может кто сталкивался уже и может подсказать с чего начать или есть какой пример.
ТКП 45-1.02-298-2014 изучаю, но там все както слишком обще написано. Заранее благодарен.
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
Согласно 4.6 ТКП 45-1.02-298-2014 предпроектная документация в общем случае разрабатывается в следующем составе: декларация о намерениях; обоснование инвестиций и план управления проектом; бизнес-план; задание на проектирование. В состав «обоснования инвестиций» входит архитектурно-планировочная концепция (п. 6.1.2 ТКП 45-1.02-298-2014).
 6apuk   26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 , 

 
Применительно к моему случаю.
- декларация о намерениях - разрабатывалась заказчиком  и на основании этого был составлен и согласован "акт выбора земельного участка под строительство"
- Бизнес план - разрабатываться не будет, т.к. необходим для привлечения кредитных средств.
А этот объект будет финансироваться за счет республиканского бюджета и за свой счет (в зависимости от очереди строительства).
Вот у меня загвоздка именно в разработке "Обоснования в инвестирование", не знаю как оно должно выглядеть. Вероятно надо какие-то расчеты, таблицы, сравнения. Как это все оформить?
Архитектурно-планировочной концепции у меня будет, т.к. мой объект попадает под подпункт "в" п.6.1.2.
И уже по итогу надо разработать задание на проектирование, но там образец есть, так что проблем не будет.
Осталось разобраться как оформить/посчитать "Обоснование инвестиций"
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
Смотрите п. 6 "Состав и содержание обоснования инвестиций" ТКП 45-1.02-298-2014, а также Приложения В и Г к ТКП 45-1.02-298-2014 
 6apuk   26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 , 

 
Спасибо, конечно. Я уже изучаю эти приложения. Только применительно к моему проекту, там мало чего подойдет. Просто мне надо, получается, обосновать инвестиции в проект, который будет строиться за гос. бюджет, согласно утвержденной программе по Указу президента. Обоснование для проектирования - программа, утвержденная. Т.е мне по сути даже расчеты не нужны. Но надо это все оформить, какие-то таблицы из приложения В добавить. Короче не знаю, надо придумать что-то из ничего )))
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
 6apuk   26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 , 

 
Согласен. Читал. Там "Стройцентр" какие-то альбомы только разрабатывает http://bsc.by/story/gotovitsya-k-vyhodu-v-svet-albom-shem
Но в ТКП 45-1.02-298-2014 на них ссылка есть, короче как обычно - переди поровоза =(
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
Альбом схем утвержден Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.03.2014 № 17.
Альбом схем, определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве, раскрывающих основные стадии этого процесса (от инвестиционного замысла до введения в эксплуатацию построенного объекта и его государственной регистрации) и установленные законодательством требования (условия, административные процедуры), соблюдение которых обязательно при прохождении этих стадий (скачать) http://mas.by/ru/ykaz26_ru
 6apuk   26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 , 

 
О спасибо. Не то, но материал интересный.
Я, видимо, немного перепутал.
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Января 2015
Репутация: 105  [+] , сообщений: 964 ,  Belarus

 
Альбом схем утвержден Минстройархитектуры 27.03.2014 г. Спустя почти год он "готовится к выходу". Ничего удивительного...
Пока можно скачать в электронном виде и бесплатно. Потом - цветной и за плату.
Цитировать
Дата выхода (1-й квартал т. г.) и стоимость в настоящее время уточняются. Альбом схем будет издан в 2-х вариантах – формат А3 (полноцветный) и формат А4.
device ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  12 Февраля 2015
Репутация: 45  [+] , сообщений: 1 030 ,  инженер ПТО, Belarus

 
Цитировать
Дата выхода (1-й квартал т. г.) и стоимость в настоящее время уточняются. Альбом схем будет издан в 2-х вариантах – формат А3 (полноцветный) и формат А4.
откуда информация ?
 6apuk   17 Марта 2015
Репутация: 45  [+] , сообщений: 1 030 , 

 
AndreiZv ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  24 Июля 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
Кто поделится альбомом схем?
device ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  29 Июля 2015
Репутация: 45  [+] , сообщений: 1 030 ,  инженер ПТО, Belarus

 
Цитата AndreiZv:
Кто поделится альбомом схем?
на сайте МАиС посморите
 Cleric   09 Августа 2015
Репутация: 45  [+] , сообщений: 1 030 , 

 
 Коллеги, поделитесь, пожалуйста, планом управления проектом. Горим!!!
 Cleric   13 Августа 2015
Репутация: 45  [+] , сообщений: 1 030 , 

 
 А еще надо пример обоснования инвестиций на банк, как в ТКП на предпроектную документацию.

 Я-то посчитал основные показатели - стоимость СМР и так далее, а заказчик требует именно развернутое обоснование.
Elena4463 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Февраля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
Доброго дня. Подскажите, пожалуйста, где можно почитать, проектная декларация входит в стоимость проектных работ?
 Cleric   21 Февраля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 , 

 
Цитата Elena4463:
Доброго дня. Подскажите, пожалуйста, где можно почитать, проектная декларация входит в стоимость проектных работ?
 Нет. Экспертиза, декларация, заключения разных ЦГиЭ в стоимость ПСД не входят. Только проект + сопутствующие работы.
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  21 Февраля 2018
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата Elena4463:
Доброго дня. Подскажите, пожалуйста, где можно почитать, проектная декларация входит в стоимость проектных работ?
не забываем про обязательный эксплуатационно-технический паспорт, стоимость разработки которого тоже не входит в стоимость проектирования.
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 129, всего 34422(+33) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация