Вакансии на Proekt.by:
Сметы: Вакансия аттестованного сметчика, ЧУП "Строймедсервис" , ЗП$400-600
ВК,ХС: Вакансия аттестованного мастера/прораба по ВК и холодоснабжению, 200$
КР, КЖ, КМ, КМД, АС: Вакансия конструктора в ГК "А100Девелопмент", г.Минск
ОВ,ТС,ГП,ВК,НВК: Вакансия главспеца для подтверждения аттестации
ТХ: Вакансия ООО "Фармтехнология", г.Минск
ТС: Вакансия в ООО "Архитектурная студия "Фонарь", г.Бобруйск
ВК, КР, ООС, Обследование: Вакансии ООО "Проектгрупп", г.Гомель
ОС, ПС, СО, СВН, СКД, ПТ, ДУ: Вакансия ГИП ЗАО "Техноцентр плюс", г.Минск
ЭМ: Вакансия гл.спеца электрика Частное предприятие "АИРЭКС", г.Брест
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Как обязать виновных устранить недостатки по истечении гарантийного срока?  (Прочитано 331 раз)

 
Репутация: 22  [+] , сообщений: 137 ,  юридическая фирма "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 27 лет

 
 
Всем известно, что подрядчик в течение гарантийного срока несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока. Но что делать,  если недостатки обнаружились после истечения срока гарантии?

Всем хорошо известно, что подрядчик в течение гарантийного срока несет ответственность за недостатки и дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли не по его вине. В данном случае заказчик объекта вправе до истечения гарантийного срока потребовать от подрядчика устранения недостатков (ст. 710 ГК РБ). Но что делать, если недостатки обнаружились после истечения срока гарантии?

Не стоит забывать, что для принятого в эксплуатацию строительного объекта также устанавливается и срок эксплуатации (службы). Нормативный срок эксплуатации (службы) объекта строительства устанавливается Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и указывается в проектной документации, но он не может быть менее 20 лет (ст. 60 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь (далее - Закон о строительной деятельности). А в соответствии с п. 2 той же ст. 60  Закона о строительной деятельности  разработчик проектной документации и подрядчик обязаны обеспечить безопасность объекта строительства в течение нормативного срока его эксплуатации (службы) при условии соблюдения пользователями правил его эксплуатации.

Иными словами если подрядчик или разработчик проектной документации (в зависимости от того кто допустил ошибку в процессе своей работы по объекту) не обеспечили возможность безопасного использования строительного объекта для жизни и здоровья граждан в течение срока его службы, то их можно обязать устранить недостатки или потребовать возместить расходы по их устранению. Конечно же, для этого необходимо будет доказать, что обнаруженные недостатки угрожают жизнью и здоровью граждан (например, возможно обрушение стены, в результате чего могут пострадать граждане).

И несмотря на то, что гарантийный срок закончился, при определённых обстоятельствах все равно можно обязать виновных устранить недостатки или потребовать возместить расходы по их устранению. Важно лишь применить иные нормы права. Посмотреть нестандартно.

Подробнее в видео:


Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - директор юридической фирмы "Экономические споры", председатель третейского суда, медиатор, с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3927 тем):
Подработки и вакансии (всего 25):
Новый
Как не попасть на деньги учавствуя в аукционах, крупных инвестиционных проектах.
Принимая решение об участии в аукционах крупных проектах, мы зачастую соглашаемся на редакцию договора, предоставленную оппонентом,...>>
За что Госстройнадзор лишает аттестатов и сертификатов?!
О деятельности Госстройнадзора в январе-декабре 2020 г.: сколько строек посетили, сколько участников стройотрасли оштрафовали, скольких лишили аттестатов и сертификатов.>>
Минстрой РФ актуализировал нормативы информационного моделирования (BIM).
Подготовлены изменения в СП 333 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов...>>
Обсуждение проекта СП "Состав и содержание проектной документации"
Стройтехнорм ждет предложений и замечаний по важнейшему нормативу в проектировании: СП "Состав и содержание проектной документации"....>>
Что изменилось в связи с принятием постановления Совмина №726 от 16.12.2020
Стоимость 1 чел.-дня работы исполнителя 14 разряда с 2021 года.
Улучшены условия платного размещения вакансий на Proekt.by.
Обязательное BIM-моделирование планирует внедрить Минстрой РФ в 2021 году на соц. объектах.
Создание профсоюза Архитекторов, инженеров и строителей.
Выкладываем письма разъяснения облегчающие работу проектировщикам. Обновлено 13.01.21.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 167, всего 59645(+63) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация