Общие вопросы / бюро ГИПов / Какие цены применять  

Приказом Минстройархитектуры № 404 от 10.12.2007г. утверждены сборники базовых цен. Их действие распространяется на ВНОВЬ ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ДОГОВОРЫ с 01.01.2008г. С 01.01.2008г. Изменение № 6 признано утратившим силу. По каким ценникам считать работы в случае заключения дополнительного соглашения к договору 2007года. (предмет доп. соглашения - проектирование 2-ой очереди). 

Вы сами ответили на свой вопрос "ВНОВЬ ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ДОГОВОРЫ с 01.01.2008г".
Дополнительное соглашение есть ни что иное, как корректировка договора, т.е. работы выполняются по Изменению № 6.

В таком случае, по моему мнению, в приказе должна быть следующая формулировка "Настоящий приказ не распространяется на договоры, заключенные до 01.01.2008г."

никто не мешает заключать договора задним числом, напр. 29.12 и считать по №6

По договорам, заключенным до 01.01.2008г сметы надо считать только по Изменению № 6.

Ситуация такова: мы – генпроектировщик, с заказчиком договор заключен в 2007 году, в 2008 году заключаем дополнительное соглашение. Для выполнения работ по данному дополнительному соглашению привлекается субподрядная организация, с которой договор будет заключаться в текущем – 2008 году. И что – доп. соглашение с заказчиком по Изменению №6, а субподрядный договор – по новой методике?  Это не правильно. Я считаю, что если стоимость проектных работ определяется в 2008 году, то и считать её следует по новым ценникам. Как я могу использовать Изменение №6, если оно с 01.01.2008г. утратило силу.
Если я не права – переубедите, пожалуйста.

я думаю все зависит от того, на что закючается доп. соглаш. Если доп для внесения корректировки в проект (считается путем введения пониж. коэф. в зависимости от процента переработки) то считается по изм. №6, а если новый совершенно кусок проектирования - то по новой методике.

Если 2-я очередь строительного проекта не была предусмотрена договором, заключенным в 2007 году, это "совершенно новый кусок проектирования"?

быть может на ваш вопрос ответит это разъяснение Минстройархитектуры

РСГ №9 от 07.03.2008г. стр3

А что мешает заключить договор с субподрядчиком используя базу до 2008 года?
ПСД- есть, стоимость объекта  (с учетом работ субподрядчика) вероятней всего тоже уже определена. Все изменения вносятся в существующий ССР- разработанный и утвержденный до 2008 года.

Народ! Не ломайте копья, давайте вспомним как формируется стоимость работ на субподряд? - Берется стоимость вида (видов) работ и отнимаются 5 % генподрядчика. И все прозрачно!

А теперь что будет исли субподряд считать по новой методике? в ряде случаев будет навариатся генподрядчик. А что если сумма договора субподряда превысит распределенную стоимость генерального договора? И от куда искать резервы???

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .