Общие вопросы / бюро ГИПов / МАиС: Что нового будет в новых строительных нормах и правилах.  (Прочитано 1060 раз)

Не будет объемно-планировочных решений, неизменными останутся только параметры безопасности. О самых важных изменениях рассказала начальник главного управления  градостроительства, проектной, научно-технической и инновационной политики Министерства архитектуры и строительства Ольга Верамей.


Ольга Верамей, начальник главного управления градостроительства, проектной, научно-технической и инновационной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси

Нюансы свободной планировки.

По словам Ольги Верамей, упорядочены требования к жилым и общественным зданиям. Это позволит повысить качество проектной документации и эффективность строительства, оптимально сочетать традиционные и прогрессивные конструкции, изделия, передовые технологии.

Урегулированы некоторые вопросы, касающиеся жилья со свободной планировкой. Ограничена 50 кв.м площадь таких студий, определен минимум проводимых работ: устройство стояка канализации, оборудование сантехникой ванной и туалета, разводка проводки (без подключения конкретных приборов). Сейчас на рынке встречаются квартиры площадью 100-180 кв.м. Приобретая их, собственники начинают самостоятельно делать перегородки, зачастую не учитывая влияния на фундамент, плиты перекрытий. Под ванной комнатой может оказаться спальня соседа, которую при повреждении труб затопит. За рубежом применяется иной подход: в проект вносятся все необходимые решения, а при покупке жилья будущие новоселы отказываются от отдельных элементов. Проектировщик понимает, как перераспределяется нагрузка и можно ли давать добро на перестройку.

"Заложена основа для перехода на отказные работы. Все должно быть в пределах разрешенных материалов, указанных в приложении к техническому (эксплуатационному) паспорту",- отметила Ольга Верамей.

Нововведения в отоплении, вентиляции и устройстве крыш.

Нормативы стали принципиально другими по наполнению. Что касается кровель, то исключены требования по конструктивным узлам. При применении металлического покрытия теперь возможно утепление горючими материалами (ранее только негорючими), но с устройством бетонной стяжки не менее 3 см. Для защиты от осадков разрешается использование таких новых для рынка продуктов, как кровельные мембраны, полимерные мастики (полиуретановые, на основе полимочевины) и др. Вместе с тем строительная норма не распространяется на крыши из соломы, камыша, щепы, гонта и других растительных, деревянных элементов.

В строительной норме "Отопление, вентиляция и кондиционирование" обобщены принципы проектирования таких систем. Она будет востребована в практической деятельности проектных и подрядных организаций, надзорных органов и экспертизы, при подготовке, переподготовке и повышении квалификации специалистов.

"Предыдущий документ работал с 1992 года. Из него исключены требования по проектированию системы противодымной защиты зданий и сооружений, уточены подходы к учету тепла и определена возможность горизонтального размещения коммуникаций отопления. По дымоудалению разрешено применение инновационных материалов для труб (раньше предусматривался только кирпич и бетон). При отсутствии утвержденной схемы теплоснабжения или на основании технико-экономического обоснования разрешается проектирование жилых домов с установкой поквартирных отопительных котлов (водонагревателей)", - пояснила Ольга Верамей.

Также при капитальном ремонте, модернизации, реконструкции зданий разрешается сохранять существующую в здании систему отопления, устанавливать различные типы индивидуальных приборов регистрации расхода тепла, регулировать его потребление. Возможно использование вторичных энергетических ресурсов, энергии возобновляемых источников и местных видов топлива.

Требования к инфраструктуре.

В числе принятых документов - строительные нормы на трамвайные и троллейбусные линии, промышленный транспорт, станции технического обслуживания транспортных средств, гаражи-стоянки, склады нефти и нефтепродуктов, мосты, путепроводы, трубы. В частности, по СТО и сооружениям для хранения транспорта упрощается пользование технической нормативной базой. Вместе с тем требования не распространяются на проектирование пожарных депо и гаражей-стоянок, размещаемых при зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.4 и на земельных участках в садоводческих кооперативах. Иные подходы предъявляются и к местам хранения транспорта, предназначенного для перевозки взрывчатых, ядовитых, инфицирующих и радиоактивных веществ, твердых бытовых отходов.

Что касается складов нефти и нефтепродуктов, то также определены объекты, на которые действуют специальные нормы. В их числе склады негражданского назначения, сжиженных углеводородных газов, синтетических жирозаменителей, подземные хранилища.

"Нормативные правовые акты приводятся в соответствие с современными требованиями. Документы направлены на то, чтобы снизить производственные затраты, внедрять передовые технологии и прогрессивные инженерные решения при обязательном соблюдении правил безопасности", - пояснила представитель министерства.

Утвержденные нормы соответствуют международным стандартам. Например, учитываются применяемые в Европе показатели воздействия на бетонные и железобетонные конструкции. Обозначены параметры ветровых, снеговых, температурных и иных нагрузок, огнестойкости, которым строителям необходимо следовать.

Строительные правила.

В дополнение к нормам в республике разрабатываются строительные правила, которые определяют способы их достижения. Если первые обязательны, то вторые применяются на добровольной основе. Пока утверждены только правила по отделочным работам в развитие нормы "Возведение зданий и сооружений". Здесь учтены все виды отделки (речь идет о штукатурных, облицовочных, малярных, обойных, стекольных работах, устройстве полов), методы контроля, допустимые отклонения. Исключение составляют мероприятия, выполняемые при утеплении наружных ограждающих конструкций зданий, строительстве полов холодильников, ледовых дворцов, ФОКов, машинных залов электростанций, помещений аппаратных базовых станций, транспортных и иных аналогичных сооружений.

До вступления в силу строительных норм и правил продолжат действовать технические кодексы установившейся практики, которые будут постепенно отменяться. Цель нововведений - сделать технические решения такими, чтобы у жителей была возможность построить квартиру и дом своей мечты. Кроме того, единые требования позволяют избежать правовых коллизий, когда в отношении одного объекта действуют несколько документов разных министерств и ведомств.

Первые строительные нормы начнут применяться с 1 февраля 2020 года.

Источник: Надежда МАТВЕЕВА, www.belta.by

Первые СН и СП - посмотрите как они выглядят.

Уважаемая Ольга Михайловна хоть не повторила доводы министра или зам.министра , не помню, который говорил, что в новостройке сосед может высыпать песок посредине перекрытия и оно проломается, но всё-равно оставили про перегородки требование. Так уж часто в новых домах потопы? А может можно трап в кухне и туалете сделать и/или гидроизоляцию? А может в монолитных перекрытиях только по стояку течет и можно там устроить поддон и сифон трёхкопеечные? А может у нас есть особо приближенный застройщик, который и так выкладывает санузел одним рядом кирпича и у него принимают, а другим надо выложить кучу перегородок ,которые сразу же сносят? В чем проблема вообще? По-моему надо вообще развязать руки, но установить требования к шумоизоляции, гидроизоляции.
 
Печи и индивидуальные котлы, например и так можно устраивать в многогоквартирных в снипе по котельным, одно из последних изменений. В чем новизна?
Есть куча требований, которые пересмотреть надо. Это и к инфраструктуре в том числе. Например, нельзя стоянки над сетями или дорожный борт может не дать пройти теплосети 2х600 через двор и придется класть его петлёй в километр. Табл. 12.4 ТКП 116  для густонаселенных районов - нонсенс. Понятно, что раньше была и вода из чугунных раструбов и канализация из керамики и была опастность попадания одного в другое и еще и замыкание кабеля в смоляной изоляции , обкрученой сталью и бумагой. А сегодня - хоть кидай это всё в одну канаву, никаких проблем. любая спаяная ПП труба будет сотню лет лежать и не протечет никогда. По парковкам много вопросов.  По очистке ливневых стоков похерили все нормы , потеряли требования, теперь шарлатаны лапшу вешают, проектировщики закладывают по требованиям экспертов дорогущие бесполезные сооружения а в нормах как-будто до сих пор люди на кразах ездят, по экологии во двор на 200 квартир якобы из-за выбросов не вмещается 200 машин. Экспертам и т.н. экологам развязаны руки считать, что все машины (с нормами выброса зила 1965 г.выпуска) все возьмут и заведутся одновременно и поедут под твоим окном да еще всё масло у них вытечет из картеров.   На щебне ставить нельзя, зато можно потом прыгать по тротуарам. Фундамент собачьей будки или пандуса приравнивается к фундаменту дворца независимости, параноидальные пожарные нормы предполагают возможность огненного  апокалипсиса внутри бетонного куба или под водой, 36й швеллер с толщиной стенки 7 мм у них несет менее 15 минут пожарной нагрузки и т.д. и т.п. Поле не паханое. Надеюсь, это всё отобразиться, а не парочка правил для комфортного "дома мечты".
Остальное - поверхностно. Посмотрим на революционный прорыв, будет ли он. 

Что касается кровель, то исключены требования по конструктивным узлам ......
я так чувствую на подходе - перегородки, поручни и ограждения .....  работы - поле не паханое ..
тока экспертиза всё равно будет требовать всевозможные узлы, патамушта им не понятно

Ну давайте согласимся - тенденция к уменьшению количества норм это здоровая тенденция. Ну а если экспертиза будет требовать больше чем надо - пишите в МАиС.

а чем МАиС поможет? уже его разъяснения и письма признали не имеющих правового статуса. Единственное что они могут изменить нормы, но это инерционность исчисляемая годами.

Если почитать Ваши рассуждения, то скоро и архитектурного проекта достаточно будет, а может и вообще эскиза. Студент, который прогуливал уроки, должен хоть на работе изучить узлы.
По поводу установки поквартирных отопительных колонок, если дом с централизованным отоплением, в одной квартире не дадут выполнить такую установку и разводку. Хотя может даже если и убедить, то все равно за централизованное отопление в старых домах платить придется, т.к. стояки проходят транзитом и греют, их нет возможности заглушить.

ну смотря для чего. Если для проведения тендера и начала строительства то да. Во всем мире так кстати и есть, для выбора подрядчика, достаточно сделать эскизный проект, согласовать внешний вид и вперед. А уже подрядчик, если ему надо, наймет проектировщиков, конструкторов, ученых, кого угодно, кто ему разработает узлы какие хочешь и с какой ему захочется деталировкой.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.