Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ МАиС: Как правильно формировать стоимость проекта.
(Прочитано 1864 раз)
Админ
19 Марта 2023
Репутация:
481
[+]
,
сообщений:
14 548
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 20 лет
Минстройархитектуры разъясняет применение норм приказа от 31.01.2023 № 17, которое затрагивает нюансы по ценообразованию в проектировании.
Скачать разъяснение в pdf формате>>
Следите за новостями стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!
TRaider
20 Марта 2023
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
206
, ГИП,
ситуация:
в договоре ПИР - 100 руб.;
выпуск ПСД - февраль;
в ССР ПИР (по исполнительным) - 50 руб.
Как поведет себя заказчик, особенно если часть денег уже выплачена по этапам разработки ПСД?
marygontcharova
20 Марта 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Заказчик конечно же захочет платить 50р)))
по сути если от стоимости ССР не будет хватать денег чтоб закрыть стоимость договора придется более тщательно выбирать дополнительные и сопутствующие работы, что можно по трудозатратам считать)
но вообще нелогично считать по старым договорам исполнительную по новому) потому что договорные отношения то установлены до 06.02.2023)
Vrednaja
20 Марта 2023
Репутация:
106
[+]
,
сообщений:
1 334
, в поиске себя,
Вот и я обратила внимание, что считать исполнительную нужно по нормам, действующим на момент составления исполнительной. Это что-то новое. Даже если отвлечься от норм указа 17 получается, что при внесении изменений в сборники НЗТ в какой-либо части, надо будет сметы считать совсем иначе, нежели в договоре.
Но, с другой стороны, в этом же приказе написано, что МУ не регулируют отношения заказчика и разработчика документации, связанные с исполнением договора подряда.
Надо разъяснение к разъяснению.
Например. Договор от января 2023 года, расчет от стоимости строительства в уровне цен по состоянию на 01.01.2021. Смету исполнительную считаем в марте 2023 года - расчет от сметной стоимости работ, выполняемых на объекте проектирования, исчисленной по графам 3-6 ССР в уровне цен по состоянию на 01.01.2023? Понятно, что будет плюс/минус то же самое, но сам подход?
Цитата TRaider:
ситуация:
в договоре ПИР - 100 руб.;
выпуск ПСД - февраль;
в ССР ПИР (по исполнительным) - 50 руб.
сметы считаем на 01.02.2023, приказ от 06.02.2023 - действуем по старой схеме, а вот когда смету считаем на март, а договор с того года, то есть вопросы.
SHELEK
20 Марта 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
,
Кто-то может разъяснить: как коррелируют между собой Пункт 38 новой редакции Методических указаний о порядке определения стоимости разработки ПСД (НЗТ 8.01.00-2014) в части определения базовых затрат трудовых ресурсов для объекта строительства, предусматривающего ОДНОВРЕМЕННО возведение, реконструкцию модернизацию и пр. с Пунктом 11 Инструкции МАиС О порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной Приказом №66 от 30 июня 2022г. и вступившей в силу с 15 декабря 2022г., где указано "Возведение, реконструкция, модернизация и пр. НЕ МОГУТ осуществляться ОДНОВРЕМЕННО на одном объекте строительства в рамках одной проектной документации.
Заранее спасибо!
marygontcharova
20 Марта 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата SHELEK:
Кто-то может разъяснить: как коррелируют между собой Пункт 38 новой редакции Методических указаний о порядке определения стоимости разработки ПСД (НЗТ 8.01.00-2014) в части определения базовых затрат трудовых ресурсов для объекта строительства, предусматривающего ОДНОВРЕМЕННО возведение, реконструкцию модернизацию и пр. с Пунктом 11 Инструкции МАиС О порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной Приказом №66 от 30 июня 2022г. и вступившей в силу с 15 декабря 2022г., где указано "Возведение, реконструкция, модернизация и пр. НЕ МОГУТ осуществляться ОДНОВРЕМЕННО на одном объекте строительства в рамках одной проектной документации.
Заранее спасибо!
например
при возведении здания - реконструируется сеть электроснабжения.
или
при реконструкции здания устраивается ранее не существовавшая система видеонаблюдения (получается возведение)
SHELEK
20 Марта 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
,
Коллега, простите, но вопрос был не в том, что реализация разных видов строительства ВОЗМОЖНА на одном объекте, на существующих объектах это присутствует довольно часто. Вопрос был в том, что согласно Инструкции МАиС (вторая часть моего вопроса), разные виды строительства не могут осуществляться в рамках ОДНОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. Т.е., на каждый вид строительства должен быть отдельный проект с отдельными сметами и исполнительной сметой на ПИР, что на мой взгляд не вяжется с Пунктом 38 новой редакции МУ о порядке определения стоимости ПИР при ОДНОВРЕМЕННОЙ реализации разных видов строительства на одном объекте (первая часть моего вопроса).
marygontcharova
20 Марта 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата SHELEK:
разные виды строительства не могут осуществляться в рамках ОДНОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
это про капитальный ремонт с модернизацией здания
реконструкция с возведением
или модернизация и благоустройство например.
было разъяснение по этому поводу.
SHELEK
20 Марта 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
,
Цитата marygontcharova:
Цитата SHELEK:
разные виды строительства не могут осуществляться в рамках ОДНОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
это про капитальный ремонт с модернизацией здания
реконструкция с возведением
или модернизация и благоустройство например.
было разъяснение по этому поводу.
Хотелось бы увидеть такое разъяснение (хотя, от этих разъяснений часто возникает еще больше вопросов...).
Кстати, в Пункте 13 (последний обзац) Инструкции МАиС указан принцип поглощения "более глобальным" видом строительства "менее глобального" и то что при модернизации МОГУТ выполняться работы по капитальному ремонту (естественно, в рамках одной проектной документации).
marygontcharova
22 Марта 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
в общем-то все тоже самое и написано что и в пункте 13 инструкции)
МАиС О рассмотрении письма.pdf
(160.13 Кб - загружено 180 раз.)
zgirj
02 Мая 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
26
, cтаж: 18 лет
здравствуйте, подскажите,согласно п.37 новой редакции МУ исполнительная считается по графам 3-6 ССР стоимости строительства,я так понимаю следует брать гр.3-6 из Всего по сводному сметному расчету?
marygontcharova
02 Мая 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата zgirj:
здравствуйте, подскажите,согласно п.37 новой редакции МУ исполнительная считается по графам 3-6 ССР стоимости строительства,я так понимаю следует брать гр.3-6 из Всего по сводному сметному расчету?
с учетом того что на сети, здания и сооружения в соответствии с таблицами 1,2 и 1,3 приложения А применяются разные средние тарифные разряды и коэффициенты сложности - то по каждому отдельному пункту.
zgirj
02 Мая 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
26
, cтаж: 18 лет
Цитата marygontcharova:
у нас только сети, проектировщик предлагает взять от глав 2-8
, но я так предполагаю,что на законодательном уровне это не прописано
marygontcharova
02 Мая 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата zgirj:
Цитата marygontcharova:
у нас только сети, проектировщик предлагает взять от глав 2-8
, но я так предполагаю,что на законодательном уровне это не прописано
вообще на каждый отдельный объект строительства нужно рассчитывать. по сути итог главы № какойто брать частично обоснованно. итого по главам - нет
от итога глав 2-8 не прописано брать не логично. потому что по сути глава 8 (временные здания и сооружения) не совсем имеет отношение к проектным работам.
в разъяснении прописано "В соответствии с Методическими указаниями, для определения стоимости разработки проектной документации для объекта строительства необходимо
выделить отдельные объекты проектирования с учетом их характеристик
, приведенных в таблицах Сборников НЗТ, таким образом, чтобы совокупность выделенных объектов проектирования по своему составу полностью описывала указанный объект строительства."
то есть на каждую отдельную сеть нужно считать свою стоимость ПИР
Обратите внимание:
⚠️
РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5360 тем):
Подработки и вакансии (всего 55):
О составе и порядке согласования эскизного проекта.
Настоящим Положением определяются состав и порядок согласования эскизного проекта* для применения при строительстве объектов...
Новые правила по охране труда при выполнении работ на высоте.
Постановлением Министерства труда и социальной защиты от 6 февраля 2025 г. № 11 утверждены Правила по охране труда при выполнении работ на высоте.
Стоимости по организации и обеспечению строительства при...
15 апреля вступил в силу приказ Минстройархитектуры от 01.04.2025 №42, которым совершенствуется порядок определения стоимости услуг по организации ...
Человеко-час рабочих-строителей 2025г.
Постановлением Минстройархитектуры № 34 введен в действие новый сметный размер 1 человеко-часа рабочих-строителей.
Справочник «Строительные нормы и правила».
Чтобы строительные заборы не падали и был порядок на стройке.
РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы...
Тот самый Указ, упрощающий строительство 4-5 классов сложности.
Изменения в правилах оформления проектной документации.
Отменены обязательные проекты для частных жилых домов.
Загружается...