Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ МАиС: Как правильно формировать стоимость проекта.
(Прочитано 1857 раз)
Админ
19 Марта 2023
Репутация:
409
[+]
,
сообщений:
11 760
, Администратор Proekt.by, cтаж: 18 лет
Минстройархитектуры разъясняет применение норм приказа от 31.01.2023 № 17, которое затрагивает нюансы по ценообразованию в проектировании.
Скачать разъяснение в pdf формате>>
TRaider
20 Марта 2023
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
205
, ГИП,
ситуация:
в договоре ПИР - 100 руб.;
выпуск ПСД - февраль;
в ССР ПИР (по исполнительным) - 50 руб.
Как поведет себя заказчик, особенно если часть денег уже выплачена по этапам разработки ПСД?
marygontcharova
20 Марта 2023
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
97
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 5 лет
Заказчик конечно же захочет платить 50р)))
по сути если от стоимости ССР не будет хватать денег чтоб закрыть стоимость договора придется более тщательно выбирать дополнительные и сопутствующие работы, что можно по трудозатратам считать)
но вообще нелогично считать по старым договорам исполнительную по новому) потому что договорные отношения то установлены до 06.02.2023)
Vrednaja
20 Марта 2023
Репутация:
80
[+]
,
сообщений:
1 022
, в поиске себя,
Вот и я обратила внимание, что считать исполнительную нужно по нормам, действующим на момент составления исполнительной. Это что-то новое. Даже если отвлечься от норм указа 17 получается, что при внесении изменений в сборники НЗТ в какой-либо части, надо будет сметы считать совсем иначе, нежели в договоре.
Но, с другой стороны, в этом же приказе написано, что МУ не регулируют отношения заказчика и разработчика документации, связанные с исполнением договора подряда.
Надо разъяснение к разъяснению.
Например. Договор от января 2023 года, расчет от стоимости строительства в уровне цен по состоянию на 01.01.2021. Смету исполнительную считаем в марте 2023 года - расчет от сметной стоимости работ, выполняемых на объекте проектирования, исчисленной по графам 3-6 ССР в уровне цен по состоянию на 01.01.2023? Понятно, что будет плюс/минус то же самое, но сам подход?
Цитата TRaider:
ситуация:
в договоре ПИР - 100 руб.;
выпуск ПСД - февраль;
в ССР ПИР (по исполнительным) - 50 руб.
сметы считаем на 01.02.2023, приказ от 06.02.2023 - действуем по старой схеме, а вот когда смету считаем на март, а договор с того года, то есть вопросы.
SHELEK
20 Марта 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
,
Кто-то может разъяснить: как коррелируют между собой Пункт 38 новой редакции Методических указаний о порядке определения стоимости разработки ПСД (НЗТ 8.01.00-2014) в части определения базовых затрат трудовых ресурсов для объекта строительства, предусматривающего ОДНОВРЕМЕННО возведение, реконструкцию модернизацию и пр. с Пунктом 11 Инструкции МАиС О порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной Приказом №66 от 30 июня 2022г. и вступившей в силу с 15 декабря 2022г., где указано "Возведение, реконструкция, модернизация и пр. НЕ МОГУТ осуществляться ОДНОВРЕМЕННО на одном объекте строительства в рамках одной проектной документации.
Заранее спасибо!
marygontcharova
20 Марта 2023
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
97
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 5 лет
Цитата SHELEK:
Кто-то может разъяснить: как коррелируют между собой Пункт 38 новой редакции Методических указаний о порядке определения стоимости разработки ПСД (НЗТ 8.01.00-2014) в части определения базовых затрат трудовых ресурсов для объекта строительства, предусматривающего ОДНОВРЕМЕННО возведение, реконструкцию модернизацию и пр. с Пунктом 11 Инструкции МАиС О порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной Приказом №66 от 30 июня 2022г. и вступившей в силу с 15 декабря 2022г., где указано "Возведение, реконструкция, модернизация и пр. НЕ МОГУТ осуществляться ОДНОВРЕМЕННО на одном объекте строительства в рамках одной проектной документации.
Заранее спасибо!
например
при возведении здания - реконструируется сеть электроснабжения.
или
при реконструкции здания устраивается ранее не существовавшая система видеонаблюдения (получается возведение)
SHELEK
20 Марта 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
,
Коллега, простите, но вопрос был не в том, что реализация разных видов строительства ВОЗМОЖНА на одном объекте, на существующих объектах это присутствует довольно часто. Вопрос был в том, что согласно Инструкции МАиС (вторая часть моего вопроса), разные виды строительства не могут осуществляться в рамках ОДНОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. Т.е., на каждый вид строительства должен быть отдельный проект с отдельными сметами и исполнительной сметой на ПИР, что на мой взгляд не вяжется с Пунктом 38 новой редакции МУ о порядке определения стоимости ПИР при ОДНОВРЕМЕННОЙ реализации разных видов строительства на одном объекте (первая часть моего вопроса).
marygontcharova
20 Марта 2023
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
97
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 5 лет
Цитата SHELEK:
разные виды строительства не могут осуществляться в рамках ОДНОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
это про капитальный ремонт с модернизацией здания
реконструкция с возведением
или модернизация и благоустройство например.
было разъяснение по этому поводу.
SHELEK
20 Марта 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
,
Цитата marygontcharova:
Цитата SHELEK:
разные виды строительства не могут осуществляться в рамках ОДНОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
это про капитальный ремонт с модернизацией здания
реконструкция с возведением
или модернизация и благоустройство например.
было разъяснение по этому поводу.
Хотелось бы увидеть такое разъяснение (хотя, от этих разъяснений часто возникает еще больше вопросов...).
Кстати, в Пункте 13 (последний обзац) Инструкции МАиС указан принцип поглощения "более глобальным" видом строительства "менее глобального" и то что при модернизации МОГУТ выполняться работы по капитальному ремонту (естественно, в рамках одной проектной документации).
marygontcharova
22 Марта 2023
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
97
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 5 лет
в общем-то все тоже самое и написано что и в пункте 13 инструкции)
МАиС О рассмотрении письма.pdf
(160.13 Кб - загружено 132 раз.)
zgirj
02 Мая 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
, cтаж: 16 лет
здравствуйте, подскажите,согласно п.37 новой редакции МУ исполнительная считается по графам 3-6 ССР стоимости строительства,я так понимаю следует брать гр.3-6 из Всего по сводному сметному расчету?
marygontcharova
02 Мая 2023
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
97
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 5 лет
Цитата zgirj:
здравствуйте, подскажите,согласно п.37 новой редакции МУ исполнительная считается по графам 3-6 ССР стоимости строительства,я так понимаю следует брать гр.3-6 из Всего по сводному сметному расчету?
с учетом того что на сети, здания и сооружения в соответствии с таблицами 1,2 и 1,3 приложения А применяются разные средние тарифные разряды и коэффициенты сложности - то по каждому отдельному пункту.
zgirj
02 Мая 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
, cтаж: 16 лет
Цитата marygontcharova:
у нас только сети, проектировщик предлагает взять от глав 2-8
, но я так предполагаю,что на законодательном уровне это не прописано
marygontcharova
02 Мая 2023
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
97
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 5 лет
Цитата zgirj:
Цитата marygontcharova:
у нас только сети, проектировщик предлагает взять от глав 2-8
, но я так предполагаю,что на законодательном уровне это не прописано
вообще на каждый отдельный объект строительства нужно рассчитывать. по сути итог главы № какойто брать частично обоснованно. итого по главам - нет
от итога глав 2-8 не прописано брать не логично. потому что по сути глава 8 (временные здания и сооружения) не совсем имеет отношение к проектным работам.
в разъяснении прописано "В соответствии с Методическими указаниями, для определения стоимости разработки проектной документации для объекта строительства необходимо
выделить отдельные объекты проектирования с учетом их характеристик
, приведенных в таблицах Сборников НЗТ, таким образом, чтобы совокупность выделенных объектов проектирования по своему составу полностью описывала указанный объект строительства."
то есть на каждую отдельную сеть нужно считать свою стоимость ПИР
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 4763 тем)
Подработки и вакансии (всего 24):
Юр. адрес по месту жительства для реорганизуемых ИП.
А трансформация ИП в организации будет происходить в краткие сроки и бесплатно. В первом чтении принят законопроект о Реформе...
>>
СП «Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционной) документации» с 25.07.23.
Постановлением МАиС от 23.05.2023 № 53 утверждены и вводятся в действие с 25 июля 2023 г. СП 1.02.01-2023...
>>
Передача исключительных прав на архитектурный проект.
Как не допустить ошибок при передаче исключительных прав на архитектурный проект и на что обратить внимание при заключении договора, читайте в настоящей статье.
>>
Заставил заказчика сэкономить 150 тыс. долларов. Отблагодарили пеней!
Нашей проектной организации выдали ТУ на электроснабжение со строительством дополнительной ТП. В экспертизе эксперт увидел возможность...
>>
Wilo возобновляет региональные обучающие мероприятия.
ГеоКартСервис - разведка, добыча и мониторинг подземных вод.
Размещаем вакансии правильно! Советы бывалых...
Строительство: 13 изменений I квартала 2023 года.
Крупнейший застройщик РФ формирует Белорусскую проектную команду.
Строительные карикатуры с глубоким смыслом.
Загружается...