Общие вопросы / бюро ГИПов / ЕРОКС - документы, разъяснения, обсуждения  (Прочитано 3839 раз)

На базе РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» состоялся республиканский семинар-совещание на тему «Внедрение информационной системы  «Единый реестр объектов капитального строительства (ЕРОКС)» под председательством заместителя Министра архитектуры и строительства Шваюнова Александра Олеговича.

В совещании приняли участие представители Комитета государственного контроля, Минстройархитектуры, других органов государственного управления, облисполкомов и Минского горисполкома.

Как пояснили спикеры мероприятия, ЕРОКС является информационной системой, предназначенной для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла ОКС первого - четвертого классов сложности. Единый реестр ОКС будет содержать следующую информацию: общие сведения об ОКС, сведения о юридических лицах, индивидуальных предпринимателях, задействованных при строительстве ОКС, реквизиты документов об ОКС в зависимости от вида архитектурной и строительной деятельности, технико-экономические показатели ОКС согласно утвержденной проектной документации.

Пользователи единого реестра ОКС, выступающие заказчиками (застройщиками) ОКС, инженеры (инженерные организации), осуществляющие комплексное управление строительной деятельностью на основании договора об оказании инженерных услуг, обязаны обеспечить ряд требований, которые содержатся в Положении о ЕРОКС.

У присутствующих возникали многочисленные вопросы, на которые специалисты Минстройархитектуры и РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» смогли дать ответы. Некоторые вопросы требуют доработки по результатам практического освоения информационной системы.

Еще есть время внимательно ознакомиться с НПА, кроме того, Минстройархитектуры совместно с РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» намерены провести в регионах ряд семинаров-совещаний на актуальные темы функционирования ЕРОКС.

Продолжайте следить за ЕРОКС:
Источник: www.mas.by

А можно как-то узнать ответы на многочисленные вопросы?..
Потому что пока ничего непонятно... Даже не указано, где в "сети интернет" искать этот реестр и как заказчикам доступ получить. Может где-то есть разъяснения?

думается, что здесь -> https://kpsk.mas.by/EROKS/

Спасибо!!!

"Еще есть время внимательно ознакомиться с НПА" как бы предупреждает нас МАиС.
Что ж, можно начать с руководства пользователя ЕРОКСом и им же и закончить ¯\_(ツ)_/¯

Был ли кто-нибудь на семинарах, проводимых  "Институтом жилища - НИПТИС"? Вчера, кажется, очередной проводился.

На сайте ЕРОКСа наконец-то появилась инструкция по работе с системой.
Лично я, мягко говоря, офигел от количества информации, которую необходимо вносить заказчику. А какое поле деятельности для проверяющих органов представляет собой эта система, прям вся инфа по стройдеятельности предоставляется им на блюдечке с голубой каёмочкой.

23 сентября вступило в силу Положение об информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства» (далее — ЕРОКС),  утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.06.2023 № 394 «Об информационных системах в сфере строительства».

Напомним, ЕРОКС предназначен для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла объектов капитального строительства (ОКС) первого–четвертого классов сложности и содержит общие сведения об ОКС, юридических лицах, индивидуальных предпринимателях, задействованных при строительстве ОКС; реквизиты документов об ОКС в зависимости от вида архитектурной и строительной деятельности; технико-экономические показатели ОКС согласно утвержденной проектной документации.

Оператором ЕРОКС выступает Институт жилища — НИПТИС им. Атаева С.С. Оператор осуществляет эксплуатацию и сопровождение реестра, предоставляет пользователям доступ к нему, обеспечивает выполнение требований законодательства об информации, информатизации и защите информации, консультирует пользователей по вопросам использования ЕРОКС.

Обращаем внимание, что с 23 октября к проведению государственной экспертизы не будет приниматься проектная документация по объектам строительства, выделяемым в них очередям строительства, а в органах Госстройнадзора не будут подлежать регистрации и учету объекты, по которым отсутствует идентификационный номер ОКС, зарегистрированный в ЕРОКС.

Инструкция к информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства (ЕРОКС)»:.



Следите за новостями стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Источник: www.mas.gov.by

Продолжение обсуждение в данной теме >>

Если разрешительная документация получена до 19 июня 2023 г. (дата регистрации постановления), а объект на экспертизу идет после 23 октября. Не примут?
Или автоматически все без исключения объекты с 23 октября должны быть зарегистрированы заказчиком в этом реестре? Что-то пока ажиотажа среди заказчиков не наблюдается.

так и пишут в личном кабинете - без рег. № не является объектом экспертизы и ссылочку на
https://mas.gov.by/ru/news_ru/view/utverzhdeno-polozhenie-ob-informatsionnoj-sisteme-edinyj-reestr-objektov-kapitalnogo-stroitelstva-1893/
типо времени аж 3 месяца и должны были подготовиться, да только Закам всем пох.р, а сУКСам тем более.

Получается, что техническая модернизация не подлежит регистрации в ЕРОКС?

почему? Модернизация подлежит.
То, что не подлежит - п.7 Главы 3. Это режимные, оборонные и прочие секретные объекты. Резиденции там точно не будет, а вот модернизация видеонаблюдения на жилом доме №7 - обязательно. Потому что режимные объекты есть кому контролировать, а прочие - нет)

Техническая модернизация это отдельный вид строительства (выдленный в соответствии с 7-м указом). Во всех ТНПА он прописывается отдельно. А сдесь не указан, вот и возник вопрос.

В декрете №7, а не указе, написано, что "для целей настоящего декрета... "
А теперь почитаем комментарии к новому градостроительному кодексу
"В отдельные виды строительства выделены "модернизация" и "техническая модернизация".
Указанные виды строительства осуществляются и в настоящее время. Их термины и определения содержатся в ч. 1 п. 2 Инструкции N 66 и в подстрочном примечании <15> к подп. 4.4 п. 4 Декрета N 7.Однако, с учетом разъяснений МАиС, модернизация не относится к отдельным видам строительной деятельности, а является видом реконструкции (ч. 4, 5 письма МАиС от 04.04.2023 N 02-1-05/4559). С 23.07.2024 модернизация - отдельный вид строительства, в отношении которого, например, не требуется получать разрешительную документацию (подп. 2.1 п. 2 ст. 66 Градостроительного кодекса)."

спасибо за разьяснения

Чтобы не допустить нарушения законодательства, в том числе проблем при приемке объекта в эксплуатацию,  Минстройархитектуры настоятельно рекомендует включить объекты в единый реестр объектов капитального строительства(ЕРОКС).

ВАЖНО! Настоятельно рекомендуем включить объекты в единый реестр ОКС, чтобы не допустить нарушения законодательства, в том числе проблем при приемке объекта в эксплуатацию.

В соответствии с Положением об информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства» (далее – единый реестр ОКС), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.06.2023 № 394 «Об информационных системах в сфере строительства», с 23.10.2023 не будет являться объектом госстройэкспертизы проектная документация по объектам строительства, выделяемым в них очередям строительства, по которым отсутствует идентификационный номер объекта капитального строительства, зарегистрированного в едином реестре ОКС.

Другими словами, если объект строительства не будет зарегистрирован в едином реестре ОКС, проектную документацию к проведению госстройэкспертизы не примут. Это касается не только начинаемых объектов, но и тех, которые находятся в процессе строительства (подпункт 2.1 пункта 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 19.06.2023 № 394).

Кроме того, в органах Госстройнадзора не будут подлежать регистрации и учету объекты, по которым отсутствует идентификационный номер ОКС, зарегистрированный в едином реестре ОКС. Следовательно, строительство таких объектов будет незаконным.

Смотрите, также:
Не зарегистрируешь проект в ЕРОКС - отказ в экспертизе!

Следите за новостями стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Источник: www.mas.by

Постановление распространяется на объекты которые на момент вступления в проектировании?

Указание идентификационных номеров объекта является необязательным и не будет проверяться при рассмотрении заявления до 23 октября 2023г.

В форму электронного заявления для подачи проектной документации добавлен блок для указания идентификационных номеров объекта, зарегистрированных в Едином реестре объектов капитального строительства (ЕРОКС).

До 23 октября 2023 года указание идентификационных номеров объекта является необязательным и не будет проверяться при рассмотрении заявления, заявитель может добавить идентификационные номера или поставить метку “Объект не подлежит регистрации в Едином реестре капитального строительства”.

С 23 октября 2023 года при заполнении заявления требуется обязательно указывать идентификационные номера объекта в ЕРОКС.

Проектная документация по объектам капитального строительства, не зарегистрированным в ЕРОКС, не будет приниматься к проведению государственной экспертизы.

Следите за новостями Экспертизы:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Источник: www.gse.by

Да, все верно, техническая модернизация не подлежит регистрации в ЕРОКС

Согласно разъяснения МАиС РБ от 09.10.2023 №05-1-08/12840, следует, что регистрация объектов строительства в ЕРОКСе обязательна для объектов ПСД по которым будет направлена в органы гос.экспертизы, возникает вопрос по объектам капитального ремонта гос.экспертиза по которым не требуется, необходимо ли такие объекты регистрировать в ЕРОКСе? У нас с коллегами нет единого мнения по этому вопросу

если будете осуществлять уведомление о производстве строительно-монтажных работ в органы государственного строительного надзора, то необходимо  регистрировать в ЕРОКСе

Czecha
не все объекты

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .