Общие вопросы / бюро ГИПов / МАиС внесло изменения в Инструкцию о сметной стоимости.  (Прочитано 946 раз)

Постановлением Минстройархитектуры от №72 от 07.07.2023 внесены изменения в Инструкцию о порядке определения сметной стоимости  строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденную постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39.

Дата вступления в силу: 07.09.2023.

Текст постановления:
<iframe src="https://proekt.by/web/viewer.html?file=https://proekt.by/index.php?action=dlattach;topic=68856.0;attach=51037"
style="width: 900px; height: 600px;" frameborder="0">Ваш браузер не поддерживает фреймы</iframe><BR>

Следите за новостями ТНПА:
<A href="https://t.me/s/proekt_by"><u>подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!</u><a>

Скачать постановление в pdf формате:

Ещё год с этой мебелью будут разбираться..

А если заказчику эта мебель не нужна в проекте? Вот он хочет сдавать помещения в аренду, но понятия не имеет, кто там и как будет расставлять своё оборудование. Только с назначением примерно может определиться. Но экспертиза заставляет разрабатывать раздел технологии с расстановкой мебели. Какой-то странный формальный подход, лишь бы был раздел.

Обычно экспертиза мебель не диктует выбирать. Это все по заданию Заказчика же

Winter2013, экспертиза требует раздел ТХ. Вопреки заданию заказчика, которому это ТХ не нужно, так как он не знает, кто в его помещениях будет арендовать. А как раздел делать без чертежей с мебелью и оборудованием? Пустые планы предложить?

Поэтому я в другой ветке и задавал вопрос, были ли изменения по проектной части. Я покуда без понятия, как это будет выглядить. Все, что в проекте, должны быть в смете. Не может быть что-то за пределами. Там не откорректировано и не приведено в соответствие кучу документов по учету.

Уточнены требования к документации по закупке оборудования. Например, установлено, что по заданию заказчика проектировщик составляет технические требования к заданию на закупку оборудования. Они не входят в объем проектной документации и составляются по требованию заказчика с указанием о необходимости их разработки в дополнительных требованиях задания на проектирование. Составляют (ч. 4 подп. 4.5, подп. 4.6 п. 4 СН 1.02.02-2023):
- ведомости (перечни) технологического оборудования - на стадии архитектурного проекта в составе разделов проектной документации;
- спецификации оборудования, изделий и материалов по форме, установленной ГОСТ 21.110, - на стадии строительного проекта в составе комплекта чертежей.
Документы оформляются в установленном порядке.
Примечание
В настоящее время при разработке проектной документации на любой стадии проектирования разработчики определяют необходимое оборудование, конструкции, изделия и материалы. При этом в составе проектной документации выполняют спецификации оборудования по форме, установленной ГОСТ 21.110. В спецификациях оборудования приводят объем информации, достаточный для выполнения заказчиком всей процедуры закупки оборудования (подп. 4.15 п. 4 ТКП 45-1.02-295-2014).
Определено, что строительный проект при двухстадийном проектировании не должен содержать текстовых документов (разделов проекта). Соответственно, не допускается разработка таких разделов проекта, как (подп. 5.2.3 п. 5 СН 1.02.02-2023):
- "Общая пояснительная записка";
- "Охрана окружающей среды";
- "Организация строительства";
- "ИТМ ГО и ЧС";
- "Энергетическая эффективность";
- "Мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности для зданий и сооружений";
- "Организация дорожного движения";
- "Сметная документация".
При необходимости текстовых указаний к реализации технических решений, предусмотренных комплектами строительного проекта, их приводят в общих указаниях на листах общих данных каждого из этих комплектов.

Тем временем, в Инструкции 39:
 Для определения сметной стоимости строительства (за исключением текущего
ремонта) составляется сметная документация, состоящая из:локальных смет (локальных сметных расчетов);объектных смет (объектных сметных расчетов);
сводного сметного расчета по архитектурному и строительному проектам припроектировании в две стадии и по строительному проекту при проектировании в одну стадию ;
сводки средств по архитектурному и строительному проектам при проектированиив две стадии и по строительному проекту при проектировании в одну стадию;
ведомости сметной стоимости строительства пускового комплекса;
ведомости объемов работ и расходов ресурсов;ведомости ресурсов;информационного блока данных.

Добрый день! Исходя из информации о внесении изменений в Инструкцию №39, п.3: "В проектную документацию включается исключительно монтируемое оборудование и монтируемая мебель", то  включать или нет в смету раздела ЭОМ комплект СИЗ для электрощитовой (перчатки и галоши диэлектрические, клещи изолирующие, штанга оперативная ,плакаты по электробезопасности и т.д.)?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .