Общие вопросы / бюро ГИПов / Министр архитектуры и строительства РБ о главных трендах будущих 5 лет.  (Прочитано 1216 раз)

О предстоящем развитии строительной отрасли и актуальных задачах в своем докладе рассказал Министр архитектуры и строительства Руслан ПАРХАМОВИЧ.  Данный доклад является подготовкой к VI Всебелорусскому народному собранию 11–12 февраля 2021 года.

Что касается самого процесса строительства, то главные тренды будущих 5 лет — энергоэффективность и новые технологии. Во-первых, все новое жилье будет строиться энергоэффективным. Во-вторых, каждый год будет увеличиваться число многоквартирных домов, где электроэнергия будет использоваться для отопления и горячего водоснабжения, а также приготовления пищи. К 2025 г. их доля составит не менее 30 % от общего объема возводимого жилья. В-третьих, особый импульс получат технологии зеленого строительства. Застройка территорий будет проходить с акцентом на создание экологически благоприятных условий жизнедеятельности и комфортной среды проживания с сохранением существующих природных комплексов и развитием безбарьерной среды, удобной для всех граждан. Внедрение принципов зеленого строительства будет осуществляться разработкой соответствующих национальных стандартов, развитием добровольной сертификации строительства, обеспечивающим снижением нагрузки объектов на окружающую среду.

— Зеленые технологии не обойдут стороной и промышленность строительных материалов. — отметил Руслан Пархамович. — Уже проводится работа по организации выпуска экологически безопасной стеклянной упаковки для пищевых продуктов и лекарств. Эти проекты реализуют Гродненский стеклозавод и Белмедстекло. Кроме того, в производстве цемента начнется применение RDF-топлива, которое получают из отходов. Это позволит снизить расходы на энергоресурсы и одновременно уменьшить количество отходов.

Еще одним трендом развития стройотрасли на ближайшие 5 лет станет развитие технологий управления проектами и ее динамическая цифровизация. Последняя будет осуществляться путем внедрения информационных технологий, которые позволят создать единую среду взаимодействия органов госупраления, инвесторов, местных властей, строительных и эксплуатирующих организаций, а также граждан. Все это обеспечит Госстройпортал, который начнет работу уже в этом году. Кроме того, по словам Руслана Пархамовича, в ближайшее время примут Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Он станет единым документом, который будет регулировать права и обязанности участников строительства, граждан, а также их взаимодействие.

— Сформированная законодательная база позволит в ближайшей перспективе сделать упор на широкое развитие комплексного строительства индивидуального жилья и объектов инженерной, транспортной, и социальной инфраструктуры к нему, — отметил Министр. — Комплексную индивидуальную жилую застройку планируется осуществлять одним застройщиком. Эта мера позволит в том числе и упорядочить, и улучшить архитектурный облик населённых пунктов. Установление моратория на выделение гражданам земельных участков под строительство индивидуального жилья без наличия инженерной и транспортной инфраструктуры поможет решить проблему массовых долгостроев в кварталах частной жилой застройки.

Кроме того, одним из важных направлений жилищной политики станет развитие городов-спутников, а также стимулирование обратной миграции населения в малые и средние города.

Будет дополнено...

Источник: www.smp.by

Госстройпортал  ................. а это ещё куда?

уже пару лет обещают портал который порвет всех и все проектировщики и строители будут общаться там. общение - пишешь от руки на листике - шлешь по факсу им, и если они одобряют содержимое то машинистка набирает текст и публикует на портале, возможно будет прием голосовых сообщений, но пока с этим сложности. Айти страна протягивает орган строительству.

зеленые технологии в производстве стеклотары и цемента.
супер.
давече было общение с замом областного ГАИ. он рассказывал про устройство парковки на газоне с помощью пластиковой решетки.... типа и газон цел и машину ставить можно (про масло, бензин и т.д. я его не напрягал). экопарковка - сейчас так все в европе делают.

  Похоже, создают условия  для очередных прикорытных контор, которые будут достойно откатывать...И прикрываться заботой об "архитектурном облике"- не прокатит- любая бабулька знает, что согласование районного архитектора нужно получать....Или сам министр не знает?

Конечно проще всего отдать гектары под комплексную застройку ижд, чтобы потом кто-то очень хорошо заработал а кого-то хорошо развели.

Вот крутиться мысль в голове причем давно. Каждый второй мужик лет 25 и выше способен сам построить для себя дом. При том в разных уровнях участия от все сам да контроля бригад. Ну так государевы умы развивайте условия для частного НЕ КОМПЛЕКСНОГО домостроительства и будет счастье. Более того можно какие-то курсы, тренинги от МАиС сделать где бы показывали как строить: как штукатурить, плитку ложить, и т.д. Поверьте это не высшая математика и если руки с того места всему быстро можно научиться.

Я просто сам для себя дом строю и понимаю как сильно можно экономить когда делаешь сам. И это нужно популяризировать!!!

К слову, прошлым летом залил фундамент под склад 7*10м и как вы думаете во сколько мне обошлось - ну около 1500р(арматура + цемент + смесь С12). Конечно пришлось попотеть и самому яму копать, и бетономешалкой бетон мешать с сыном(два дня потратил но это дешевле миксера я считал), и бут собрать со всего участка для экономии бетона, и в ОМА половить уценку цемента за пол цены(нормальный просто мешок слегка порван). В итоге фундамент за совсем доступные деньги.

Вот куда нужно двигаться и будут счастливы люди с жильем и фитнес с пользой делу!

фитнес, конечно, хорошо. Но задаюсь вопросом - почему не приходит в голову идея лечить себя самому или своих знакомых? Ведь это тоже профессия. Можно открыть аналогичные курсы. И платить деньги за визит не придётся

Ну никто же не запрещает заказать проект и технадзора подключить. А ещё лучше опытного знакомого который практический имеет опыт. А ещё можно посмотреть у соседей конструкции - если дом стоит десяток лет на аналогичном грунте копируйте решение. А ещё есть ютуб...

Ну а про лечение. Заболела голова вы бежите к врачу или таблетку скушаете. А когда сопли или горло без темп тоже бегом к врачу? При ковиде можно кислород самому померять...

Это я к тому мы взрослые люди и сами должны понимать ответственность за свое поведение. Конечно если не уверен то лучше копить по 1000долл и выше за м2. Я поэтому и написал каждый второй(па маим ашушчэниям) .

вы это дело прекращайте, тута на форуме не тока инженеры шарохоются ...... стройте сами, стройте тихо и что бы ни кто не видел и не слышал (шили плотники штаны, вот тебе и брюки...) .....
у нас "деловых людей" хоть пруд пруди, скоро смотришь курсы проектировщиков появятся, вместе с курсами кройки, шитья и наращивания ногтей .....

Считаю что нужно разрешить людям самим, но при этом 2 обязательные вещи должны быть - это технадзор и строительный проект нормальный. Один застройщик это тоже не очень хорошо. Человек не сможет выбрать планировку, и внешний вид дома. Все минимальные требования по застройке может корректировать главный  архитектор города, это именно так и есть сейчас.

Случайно нашел вчера ролик как муж с женой два дома построили все сами. В отличие от других видео блогов материал предоставлен интересно живо и без воды:
https://www.youtube.com/channel/UCMb3YscxDOo7rgJ-AvrCXdw

шо вы не радуетеся, что такой министр разумный вам попался? заживем жеж!
Новые технологии грядут! зеленые. иль зеленоватые
   про роботы и принтеры, правда, еще ни гу-гу, но не в них же дело.... а вот новые для министра зеленоватые технологии - это да...
ну, и портал некий. про болото с СН, СП и ТКП лучше не вспоминать на портале, ибо, ибо

Уже, как-то, на форуме писалось про сервис новых СН и СП, то есть хотя бы поиск по содержанию сделали.
В "Стройдокументе" сделали бы систематизацию по темам, например по разделам проектной документации, для главспецов и руководителей.
Портал - удел отраслевых специалистов и руководителей, а не новь явленных в отрасль программистов, даже если они самые крутые.
На все это уходит время и тратятся средства.
     

В стройдоке разве нет такого поиска?

В "Стройдокументе" пока не видно СН и СП.
В тех документах которые есть, я посмотрел - то же нет.
Может вам на удачу попался какой-нибудь - назовите - гляну, порадуюсь.
 Может вы имеете ввиду типы - я имею ввиду содержание в конкретном документе.  
Этого не видел и в новых СН и СП. Может не везде - назовите где есть - посмотрю.
Спасибо.

В основном, не всем повезло жениться на такой девушке.

Что-нибудь по поисковой системе в документах (СП и СН) прояснилось?
Может повлиять как-то можно? Ведь "горбатого" один раз запустят и все будут мучатся.
Спасибо.

Изучите расширенный поиск "Стройдок-online", там есть и контекстный поиск, и по видам документов, и по блокам. Есть там давно тексты СН и СП (уже более полусотни текстов).

У меня нет доступа к онлайн версии. Но мне этот вопрос интересен. Можно на форуме сделать поисковый индекс. Знать бы что и как делать

Так поиск по форуму вроде бы и так достаточно хорошо выдает искомую на портале информацию по задаваемым текстовым "параметрам".

Речь идет о вновь выпускаемых документах, в которых есть содержание, по которому идет поиск нужного раздела
(темы) и это может быть автоматически (без ручной прокрутки), при нажатии на текст нужной темы в содержании.
Пока ни в одном, ни в старом или новом документах такого не встречал, хотя уже лет более 20, как только мне известно это.

То, что Вы описываете - это автоматически собираемое оглавление по заголовкам. Такие вещи встречаются в основном в документах формата MS Word. Да и то не во всех ТНПА (и бывают с косяками). Чаще всего в ТНПА "Белавтодора" так, но у них своя база, и в Стройдоке большинства их ТНПА нет. А то, что есть, только в уже знакомом нам .pdf формате.

Ну и что вы хотите этим сказать?
Что современные компьютерные технологии не могут  решить эту проблему?
Или "наивно" думаете, что документы могут набираться .pdf формате, а не в .docx?
И даже если это так, то современные компьютерные технологии не могут решить эту проблему конвертации?  

Если изначально в исходном файле формата MS Word не было создано автособираемого содержания, или, как минимум, разделы не выделены стилем Заголовок, то при конвертации этого ничего не появится. Конвертер не создает что-то новое, он переводит вид/формат документа.

Что я увидел в этом тексте. Продолжается движение к монополизации строительного комплекса, радоваться нечему абсолютно, допущены будут лишь избранные. Ну и наконец-то решили внедрять программу, на сколько я понял, которая разработана почти 15 лет назад соседями, каждый объект будет в базе с автоматизацией процесса по документообороту с подключением всех участников процесса строительства: Заказчик, исполком, экспертиза, госстройнадзор, проектный институт, авторский надзор, технический надзор, генподрядчик и прочие заинтересованные службы. Возможно я ошибаюсь, такая глубокая интеграция требует единого сметного комплекса для всех участников, т.е. опять принудительно-добровольно. Кстати в версии программы была предусмотренная возможность создавать видеоконференцию (планирование на объекте) и работа с видеокамерами на объекте строительства. Вроде мы к этому медленно шли.

Ага. Бимо-Ревит уже внедрили.

Новые заявления нашего министра:
Бума в строительстве частного загородного жилья в Беларуси не произошло. А в чем причина?

И классный коммент под статьей:
Сначала был мат. Но мы его опустим. Почему пахотные земли под коттеджи не отдали если так инд. строительство беспокоит, а отдали под северный берег? В сухом остатке: предложите людям участки под строительств в 10-15км зоне от МКАД-1 за приемлемые деньги. +/- по 10к$ USD например, с подъездами и хотябы эл-вом. У вас индивидуальное жилье перегонит многоквартирное. Но похоже это на самом деле им не надо. Иначе кто-ж будет у горе застроев метры покупать. Поэтому и продаются штучные участки с аукционов за дорого.

Добавлю от себя:
Этими супер мегастройками одним застройщиком пускают пыль в глаза о продвинутости(понимаете институт искусственного интеллекта будет в новой даназастройки северный - не смешите посмотрите какие в этом году недоборы в высших учебных и вспомните гондолы какие обещали в мире). И делаете людей несчастнее. Почему:
1) На рынке практически нет конкуренции в связи с малым количеством застройщиков.
2) Покупая квартиру четко нужно понимать, что примерно 30% это ее себестоимость +- все остальное в карман застройщику. Т.е. людей дурят просто.
3) Строить свой дом это дешевле и комфортнее. Ну понятно с головой к процессу нужно подходить.

Я не призываю Минск коттеджами застроить. Но нужно шевелиться с нарезкой исполкомам земель на продажу недалеко от Минска и развивать ИЖД. У меня большинство знакомых сами себе построили дома и все сходятся во мнении что это выгоднее квартиры.

Тема банальна и проста. Еще, в уже не близком СССР, проектом отводились селитебные территории с нарезкой (разбивкой участков под индивидуальное строительство) и проектами главных коммуникаций: дорог и проездов, электроснабжения с радиофикацией, водоснабжения, газоснабжения и даже телефонизацией. Народ, который подходил по очереди для приобретения участка, брал кредиты и оплачивал строительство этих коммуникаций и процесс шел.
    Давеча мы уже беседовали про ИИ на предмет тестирования в РУП «Белстройцентре» - никак мода уже пошла – информационный (постиндустриальный) период наступил. 

Про что вы?

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.