Общие вопросы / бюро ГИПов / На 17% повышена стоимость человека-дня для разработки проектов.  (Прочитано 3118 раз)

МАиС пересмотрело показатели стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день, применяемые при расчете стоимости услуг проектировщика и заказчика в строительстве.



Карточка документа

Еще одно отличие от отмененного постановления от 10.03.2025 № 33: в новом документе отсутствует указание, что показатели применяются при определении стоимости работ (услуг) ресурсным методом. Корректировка формулировок в наименованиях нормативов обусловлена приведением ведомственного акта в соответствие с постановлением Совмина от 15.05.2025 № 266, которым были внесены масштабные изменения в регулирование строительной сферы.

Постановление № 144 вступило в силу с 25 декабря 2025 г.

‼️Следите за новостями стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по состоянию на какую дату установлен показатель стоимости работ

С 25.12.2025 устанавливаются новые нормативы стоимости работ (услуг) в строительстве. Показатели стоимости работ (услуг), приходящиеся на 1 человеко-день, закреплены в следующих размерах:
- 442,02 руб. - при определении стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности;
- 451,89 руб. - при расчете стоимости услуг по организации и обеспечению строительства при осуществлении функций заказчика, застройщика, стоимости инженерных услуг в строительстве.
(Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.12.2025 N 144 "Об установлении показателя стоимости работ (услуг) в денежном выражении")

По простейшей логике новое постановление всегда отменяет действующее.
Внимательно читаем п. 3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (24.12.2025)
Стоимость действительно на 01.01.2025, но для пересчёта договорной стоимости нет оснований.
К оформлению, дающему основания для двусмысленного восприятия и трактования уже пора привыкнуть)))

   Правильно ли применять с 25.12.2025 новоустановленный МАиС показатель вместо "показатель стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда", прописанного в Методических указаниях, утвержденных приказом МАиС 13.06.2014 № 169?
   Ведь, называются они по-разному.
   И в отмененном постановлении № 33 именно так идентично с МУ и назывался показатель.
По моему скромному мнению, до 25.12.2025 нарушений не было, а после 25.12.2025 понеслись нарушения: правильно названного показателя уже нет, а тот который есть - не влазит в формулу, ибо называется иначе.

В Стройэкономике ответили, что это стоимость на 2026 год. Интересно, что на snzt.by информации об изменениях нет.

ну вот же https://snzt.by/_dev/dev_normat_doc.php?doc_id=20251217_144

имею в виду здесь https://snzt.by/spravka.php?doc_id=001

в последнее время у МАиСа просто какая то беда с адекватным указанием в тексте дока даты его введения в действие, с новой Инструкции №116 тот же трабл

Вроде ж нет проблем...   4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2026 г.

одновременно с этим

Ответ был на этот вопрос
С датами вопросов нет. Есть более глобальные проблемы и вопросы к самим постановлениям

Постойте я совсем не могу разобраться. Читая комментарии выше пишут что постановление вступает в силу 1 января 2026… вопрос а почему не 25-го ? Ведь оно было официально было опубликовано на гос. интернет портале. Если я что то не правильно понимаю поправьте меня потому что я запутался.
Данную стоимость проектных работ к договорам применять с 25.12.25 или 01.01.26?

с 25 декабря 2025 года

Просто в теме приплели постановление №116 якобы непонятна дата применения

Свежее разъяснение:

Т.е. если договор заключен после 25.12.2025 и проектируется в 2026 году, то показатель стоимости 442,02 на весь год?

Так уже в прошлом году внесли изменения с методические указания (вроде с мая) и индексация на остаток текущего года (по дате договора) не предусматривалась.
Их косяк, что не указали действие с 1 января, как это обычно бывает. Поэтому те кто договор с 25.12 по 31.12 заключал, имели право проиндексировать 2026 год, судя по всему, т.к. это уже следующий за датой договора год.

🧐Госстройнадзор: В 2026 году для объектов с массовым пребыванием людей будет проводится дополнительные МТХ с виртуальной оценкой несущих конструкций.
В контексте инспекции означает проведение проверки или экспертизы с использованием цифровых технологий вместо физического присутствия. Это может быть оценка состояния объекта через дистанционное визуальное обследование, использование данных удаленных датчиков или анализ цифровых документов.