cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Нужен ли проект на текущий ремонт скатной кровли 300м2 ?  

 
 tehkrost   29 Сентября 2016

 
Государственное учреждение делает текущий ремонт скатной кровли площадью 300 м2, здание 2/3 этажное, стоимость по смете 150 млн старыми, происходит замена шифера на м/ч. Вопрос нужен ли в таком случае проект и есть ли отписка или ссылка на какой нить документ что проект делать не надо. Помогите разобраться в вопросе.
condor ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  03 Октября 2016
Репутация: 5  [+] , сообщений: 216 ,  Belarus

 
Если деньги бюджетные. То однозначно смета и экспертиза
VVB ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  03 Октября 2016
Репутация: 16  [+] , сообщений: 267 ,  Главный специалист, ГИП, Belarus

 
ТКП 45-1.04-206-2010*
4.8 При выполнении работ по текущему ремонту объектов разработка проектной документации
и ее экспертиза не требуется. Составляется только сметная документация на основании дефектных
актов, подготовленных, при необходимости, на основании технических заключений.
При выполнении работ по капитальному ремонту объектов не требуется разработка чертежей по ви-
дам работ, выполнение которых не затрагивает несущей способности конструкций зданий и сооружений.
Янеж ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  03 Октября 2016
Репутация: 1  [+] , сообщений: 69 ,  ООО "Прямая", инженер-проектировщик, Belarus

 
Да проект не требуется. Требуется только смета. Которая подлежит экспертизе, т.к. деньги бюджетные. И вопрос. Кто будет составлять дефектные акты и сметы и подавать сметы на экспертизу? Я так подозреваю проектная организация.
Андрей 9 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  03 Октября 2016
Репутация: 164  [+] , сообщений: 2 233 ,  инж. конструктор, Belarus

 
так всё красиво, а заодно если у заказчика железные яйца ...
скатная кровля, по ходу стропильная система фиг его знает в каком состоянии (сколько лет дому?), но как обычно - разрушенные вентшхты, в чердачном пространстве, тазики, для воды, деревянные подпорки, под стропила или диагональные ноги, отсутствующие, затяжки и ты и ды ... разберут покрытие кровли, а там окажется, и обрешётку менять, и часть стропильных ног поменять и усилить чего и новые нагрузки - КТО ЭТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ?
за чей счёт банкет, а вроде текущий ремонт ...
Янеж ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  03 Октября 2016
Репутация: 1  [+] , сообщений: 69 ,  ООО "Прямая", инженер-проектировщик, Belarus

 
Согласен с Андреем. Еще надо делать обследование. и в результате получится не текущий ремонт а капитальный. А у заказчика денег только на текущий. Нужно плясать от того что решит заказчик.
VVB ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  03 Октября 2016
Репутация: 16  [+] , сообщений: 267 ,  Главный специалист, ГИП, Belarus

 
Согласен. По этому пункт ТКП привел полностью
4.8 .... Составляется только сметная документация на основании дефектных
актов, подготовленных, при необходимости, на основании технических заключений.
VVB ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  03 Октября 2016
Репутация: 16  [+] , сообщений: 267 ,  Главный специалист, ГИП, Belarus

 
Цитата Андрей 9:
так всё красиво, а заодно если у заказчика железные яйца ...
скатная кровля, по ходу стропильная система фиг его знает в каком состоянии (сколько лет дому?), но как обычно - разрушенные вентшхты, в чердачном пространстве, тазики, для воды, деревянные подпорки, под стропила или диагональные ноги, отсутствующие, затяжки и ты и ды ... разберут покрытие кровли, а там окажется, и обрешётку менять, и часть стропильных ног поменять и усилить чего и новые нагрузки - КТО ЭТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ?
за чей счёт банкет, а вроде текущий ремонт ...
Сейчас все решает заказчик - если не боится бюджетные деньги пустить на ветер - то может делать по текущему ремонту. Но лучше заказать обследование - в котором будет указана категория состояния стропильной системы.
VVB ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  03 Октября 2016
Репутация: 16  [+] , сообщений: 267 ,  Главный специалист, ГИП, Belarus

 
Самое главное забыл спросить - а кровельный материал полностью под замену? Если да - то это не текущий ремонт.
ТКП 45-1.04-206-2010*
Приложение А (рекомендуемое) Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений
А.4 Основные виды работ для крыш:
5) ремонт (частичная замена, не более 50 % включительно) отдельных участков кровель или покрытий кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям;
 tehkrost   05 Октября 2016
Репутация: 16  [+] , сообщений: 267 , 

 
замена шифера 100%, еще требуется выполнить устройство вентфасада но здесь уже частями
 tehkrost   05 Октября 2016
Репутация: 16  [+] , сообщений: 267 , 

 
я так понимаю что правильно разбить % на 2 этапа часть запроцентовать в этом году часть в следующем, а перед этим заказчику помочь сделать дефектный акт под объем %.
VVB ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  05 Октября 2016
Репутация: 16  [+] , сообщений: 267 ,  Главный специалист, ГИП, Belarus

 
Цитата tehkrost:
я так понимаю что правильно разбить % на 2 этапа часть запроцентовать в этом году часть в следующем, а перед этим заказчику помочь сделать дефектный акт под объем %.
Правильно - заказать обследование (в каком состоянии стропильная система???) и сделать реконструкцию. Если начинать "мудрить" - много проблем и головной боли - половина кровли м/ч а половина шифер - как говорили в одном фильме"ЛЕПОТА". Проблемы с расчетами за работу с подрядчиками, т.к. работы необходимо выполнить по всей кровле, а расчеты разбить на два этапа. Подрядчик будет требовать все деньги сразу. И напоследок - все тайное становится явным, у нас и не за такие премудрости сроки дают.
Pauza ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  07 Октября 2016
Репутация: 61  [+] , сообщений: 865 ,  начальник пто, Belarus

 
Цитата Янеж:
Да проект не требуется. Требуется только смета. Которая подлежит экспертизе, т.к. деньги бюджетные.
http://www.government.by/upload/docs/file7d1023e8a91186c1.PDF
приложение к новоиспеченному 791 пост по экспертизе. Но и до него экспертиза смет на тек ремонт не являлась обязательной
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 48):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
ИП осталось жить чуть больше полутора лет???
Белорусский парламент принял поправки, по которым индивидуальные предприниматели должны перерегистрироваться в юрлица до 31 декабря 2025 года...>>

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Ваши мнения о Телеграм-битве проектных организаций.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 482, всего 34430(+23) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация