cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Нужна ли экспертиза по следующему объекту?  

 
Cleric ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  24 Августа 2018
Репутация: 41  [+] , сообщений: 1 143 ,  ГИП, Belarus

 
 
 Коллеги, просьба подсказать, нужна ли экспертиза по следующему объекту:
 - есть существующее одноэтажное производственное здание, находится на собственной выгороженной территории (здание бывшей лесопилки);
- в рамках проекта делается его реконструкция под производство стройматериалов (строительные смеси и эмульсии). Проектом не меняются строительные конструкции, габарит здания и прочее, делается утепление, отделка, встроенная мини-котельная, пара навесов и благоустройство.
  - финансирование за свой счет полностью.

 Т.е. объект не подлежит госстройнадзору и прочим.

 Экспертизу по такому простому объекту проходить крайне не хочется. Есть ли законные основания, чтобы не проходить экспертизу? Заказчик будет только счастлив.

 Спасибо
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  24 Августа 2018
Репутация: 42  [+] , сообщений: 720 ,  Belarus

 
 
По псм 791 п.5 прил.4: если реконструкция за собственные средства, то экспертиза не требуется только для 5 класса сложности по СТБ 2331.
Остается только грамотно классифицировать ))

Цитата Cleric:
Т.е. объект не подлежит госстройнадзору и прочим.
А вот это из предыдущего не следует. Может следовать из других соображений, в т.ч. из 5 класса.
Попробуйте вид строительства классифицировать как "техническая модернизация" по Декрету №7. Тогда можно при любом классе сложности на основании псм 791 п.1 прил.4 не идти на экспертизу.
Cleric ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  24 Августа 2018
Репутация: 41  [+] , сообщений: 1 143 ,  ГИП, Belarus

 
 
_Valenok, спасибо, будем думать в усиленном темпе.
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  24 Августа 2018
Репутация: 47  [+] , сообщений: 505 ,  ОршаИнженерСтройПроект, Директор, cтаж: 22 лет Belarus

 
 
Цитата Cleric:
Коллеги, просьба подсказать, нужна ли экспертиза по следующему объекту:
 - есть существующее одноэтажное производственное здание, находится на собственной выгороженной территории (здание бывшей лесопилки);
- в рамках проекта делается его реконструкция под производство стройматериалов (строительные смеси и эмульсии). Проектом не меняются строительные конструкции, габарит здания и прочее, делается утепление, отделка, встроенная мини-котельная, пара навесов и благоустройство.
  - финансирование за свой счет полностью.

 Т.е. объект не подлежит госстройнадзору и прочим.

 Экспертизу по такому простому объекту проходить крайне не хочется. Есть ли законные основания, чтобы не проходить экспертизу? Заказчик будет только счастлив.

 Спасибо

реконструкция - обязательна экспертиза, т.к. Ваш объект не 5 категории сложности (используется для производства стройматериалов).
если вы его оформите как склад, то у вас официально не будет производственного цеха. последствия - строительные материалы подлежат обязательной сертификации, которую вы без наличия места производства просто не пройдете. будете делать работу несертифицированным материалом - в любой момент могут привлечь.
советую еще посмотреть документы на землю - под что выделен земельный участок. если не под производство - будут еще и проблемы с нецелевым использованием земли (могут забрать).
G@RRY ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  24 Августа 2018
Репутация: 21  [+] , сообщений: 266 ,  ГИП, Belarus

 
 
Ключевое слово - реконструкция,- экспертиза обязательна. А под 5-й класс, как правильно заметил Gwyn, производство вы никак не загоните
Cleric ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  24 Августа 2018
Репутация: 41  [+] , сообщений: 1 143 ,  ГИП, Belarus

 
 
 Да, беда, Все изложенное мы в курсе, но так не хочется заморачиваться с экспертизой на небольшом объекте.

 Как говорится - вдруг?

 Спасибо за мнения Улыбающийся
bz ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Августа 2018
Репутация: 56  [+] , сообщений: 824 ,  Belarus

 
 
Решение меняйте под модернизацию. И будет счастье. А так вырисовывается всё, от парковок до очистных.
Cleric ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  26 Августа 2018
Репутация: 41  [+] , сообщений: 1 143 ,  ГИП, Belarus

 
 
 Спасибо, будем думать над выходом.
Сахадж ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  27 Августа 2018
Репутация: 13  [+] , сообщений: 527 ,  ИП, ГИП, ГАП, cтаж: 35 лет Belarus

 
 
Цитата bz:
Решение меняйте под модернизацию.
Под "техническую модернизацию"? Просто под"модернизацию"? И каким боком под модернизацию подпадет чисто реконструкционное - появление встроенной мини-котельной?
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  27 Августа 2018
Репутация: 47  [+] , сообщений: 505 ,  ОршаИнженерСтройПроект, Директор, cтаж: 22 лет Belarus

 
 
Цитата Cleric:
Да, беда, Все изложенное мы в курсе, но так не хочется заморачиваться с экспертизой на небольшом объекте.

 Как говорится - вдруг?

 Спасибо за мнения Улыбающийся
да чудес не бывает.
только если через самоволку пробовать зарегистрировать...
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3243 тем):
Подработки и вакансии (всего 46):
Новый
Как не допустить дебиторской задолженности - алгоритм от МАиС.
В помощь руководителям организаций ведомство разработало алгоритм, как грамотно работать с дебиторской задолженностью.
Семинар: Основные изменения в строительном законодательстве.
Договора ПИР и стройподряда с учетом изменений в ГК с 1 февраля 2019г. (договор в электронном виде), Декрет №7, судебная практика, новый Указ о долевом строительстве, новые инструкции  о порядке проведения технического и авторского надзора. Семинар пройдет 27 февраля 2019г. в городе Минске.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Разместите бесплатно информацию о предлагаемой подработке и заинтересованные проектировщики оперативно предложат свои услуги. А вам, как заказчику, остается только выбрать наиболее выгодное предложение!
Выкладываем письма разъяснения облегчающие жизнь проектировщикам.
Со временем у каждого из нас появляются письма от вышестоящих организаций по различным спорным вопросам, которые в дальнейшем используем  при согласованиях и/или в экспертизе. Предлагаю выкладывать сюда эти письма, тем самым облегчая жизнь коллегам (друг-другу).
Семинар: Проект Указа по закупка за счет собственных средств в 2019г.
Нормативку в открытый доступ - письмо в МАиС!
О том, как Админ proekt.by знакомился с МАиС.
Семинар: Подача проектов в электронном виде в Госстройэкспертизу.
Новый сборник цен на выполнение инженерных изысканий для строительства (СЦ 19-2012).
Разъяснение постановления об увеличении стоимости человеко-часа строителей.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 208, всего 36389(+96) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация