cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Оплата экспертизы. Как правильно оформить в договоре с заказчиком.  (Прочитано 369 раз)

 
Репутация: 22  [+] , сообщений: 154 ,  юридическая фирма "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 27 лет

 
Каким образом заказчик должен возместить данные расходы, стороны должны предусмотреть в договоре на выполнение проектно-изыскательских работ.  Как это правильно сделать смотрите в видео.    

Видео:


Сокращенная текстовая версия:
Согласно абзацу 4 пункта 17 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденному Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 №791, финансирование в полном объеме проведения государственной экспертизы производится за счет заявителя.

Согласно пункту 3 Положения №791 заявителем может являться разработчик проектной документации по поручению заказчика.

Согласно пункту 1 статьи 861 ГК по договору поручения действия совершаются от имени и за счет доверителя (в данном случае заказчика).

Из данных норм права следует, что обязанность возместить расходы по проведению экспертизы лежит на заказчике.

Каким образом заказчик должен возместить данные расходы, стороны должны предусмотреть в договоре на выполнение проектно-изыскательских работ. Так, пунктом 11 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №297 установлено, что стороны могут включить в договор условие о внесении в полном объеме предварительной оплаты стоимости проведения государственных экспертиз проектной документации. В случае, если стороны не договорились, полагаем можно применить положения статьи 295 ГК и требовать оплаты в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора об оплате.

Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - опытный юрист-лицензиат, медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  21 Марта 2021
Репутация: 320  [+] , сообщений: 9 146 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
Спасибо за видео!

Вопрос: А что на счет повторной экспертизы? С учетом разных вариантов виновности(например заказчик исх. данные не полные предоставил ну или проектировщик накосячил).
Montana ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Размышляющий  Global Moderator - Размышляющий  22 Марта 2021
Репутация: 72  [+] , сообщений: 1 444 ,  ОстСтарСервис, ГИП, Belarus

 
Или так - заказчик ПРОВЕЛ ТЕНДЕР на разработку ОПРЕДЕЛЕННОГО раздела проекта. Источник финансирования - бюджет. Экспертиза выкатывает требования по разработке смежных разделов. Естественно ни сроков, ни бюджета для этого нет. Проектировщик получает отрицательное заключение. Заказчик после всяческих уговоров и доводов, соглашается выполнить эти разделы и снова идем в экспертизу. Получаем положительное заключение. Но заказчик отказывается оплачивать первую экспертизу, отрицательную.
Репутация: 22  [+] , сообщений: 154 ,  юридическая фирма "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 27 лет

 
Цитата Montana:
Или так - заказчик ПРОВЕЛ ТЕНДЕР на разработку ОПРЕДЕЛЕННОГО раздела проекта. Источник финансирования - бюджет. Экспертиза выкатывает требования по разработке смежных разделов. Естественно ни сроков, ни бюджета для этого нет. Проектировщик получает отрицательное заключение. Заказчик после всяческих уговоров и доводов, соглашается выполнить эти разделы и снова идем в экспертизу. Получаем положительное заключение. Но заказчик отказывается оплачивать первую экспертизу, отрицательную.
Такие требования можно разрешать двумя способами:

1. Сразу в договоре предусмотреть условие на этот счет. Это надежный способ.

2. Пытаться взыскивать убытки, причиненные заказчиком проектировщику в виде вынужденных дополнительных расходов. Этот способ не надежный. Поскольку суд всегда первым делом задаст вопрос проектировщику - вы же в период выполнения работ не ссылались на недостаточность исходных данных, некорректность задания. Следовательно не можете и теперь на это ссылаться (ст.670 ГК Республики Беларусь).

3. Если письма, упомянутые в п.2. были направлены проектировщиком до истечения срока выполнения работ, а заказчик их проигнорировал или, более того, сказал продолжать - шанс взыскать убытки повышается.
nstp ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Марта 2021
Репутация: 1  [+] , сообщений: 31 ,  ГИП, Belarus

 
Здравствуйте! Можете ли Вы пояснить вопрос как избежать на мой взгляд не оправданного налогообложения в случае возмещения затрат за экспертизу Заказчиком Подрядчику (организации, использующей УСН). В налоговой коротко объясняли - уплачивать 5% (налог при УСН) со всего что поступает на счет, в том числе и со средств, предназначенных на возмещение затрат связанных с экспертизой - таким образом при каждой оплате экспертизы теряется сумма в 5% (хотя это не заработок). Спасибо.
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 4038 тем):
Подработки и вакансии (всего 27):
Новый
«BIM-шарашка» на подходе?
Очень мне нравятся критические заметки главреда "Строительного бизнеса". Пожалуй, начну их публиковать на форуме, ибо острые проблемы строительства описаны с тонким юмором и здоровой иронией! >>
В РФ отменят почти 4000 СНиПов!
Проект постановления правительства, предусматривающий отмену 3,8 тыс. обязательных СНиПов, «находится на стадии подписания» в кабинете министров....>>
Внесены поправки в СП 2.04.01-2020 «Строительная теплотехника».
Что именно Стройтехнорм поправил в нормативе не указано, поэтому предлагаю совместно разбираться. Текст исправленного СП в теме.>>
Определение класса сложности объектов строительства по-новому!
Утвержден СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация». Нормы предназначены для определения класса сложности объектов строительства, а также...>>
Комплексные решения для очистных сооружений.
30 минут бесплатно на подготовку к аттестации в РУП "Белстройцентр".
Какие изменения в долевом строительстве жилых помещений с 8 января 2021 года?
Лишение аттестатов Белстройцентром 2021. Обновлено - борьба за аттестат!
Каталог типовых проектов для НЕ типовых частных домов разработают в РФ.
Улучшены условия платного размещения вакансий на Proekt.by.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 118, всего 61504(+29) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация