Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Определение начала неосновательного обогащения в генподряде за субподрядные работы.
(Прочитано 322 раз)
Белявский Сергей Чеславович
12 Сентября 2020
Репутация:
37
[+]
,
сообщений:
288
, Юридическая компания "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 31 лет
При отказе заказчика в оплате выполненных субподрядчиком строительных работ взыскание генподрядчиком с заказчика денежных средств осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 971 ГК РБ. Однако важным по таким искам является определение момента начала неосновательного обогащения.
Согласно абз. 4 п. 28 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, (далее – Правила) подрядчик имеет право привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных видов строительных работ, если это предусмотрено договором. Как правило, на основании заключенного договора строительного субподряда субподрядчик обязуется выполнить строительные работы, а генеральный подрядчик – принять и оплатить их.
По факту выполнения комплекса строительных работ генеральный подрядчик предъявляет заказчику единую справку о стоимости работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчиков (абз. 2 п. 55 Правил).
Таким образом, в случае выполнения в рамках субподряда не предусмотренных генподрядом работ, генподрядчик получает право требовать их оплаты от заказчика с момента вступления в обладание их результатом. То есть с момента подписания актов сдачи-приёмки работ от субподрядчика. Дополнительные работы, напомним, к этой дате уже для заказчика сделаны. Ранее обогащение не наступает, т.к. у генподрядчика еще не возникает право требования к заказчику, он не может просить у него оплату за работы, которые ему еще не принадлежат. Но и дата ввода объекта в эксплуатацию также отличается от даты наступления обогащения. Ввиду того, что к указанной дате у генподрядчика уже давно имеется право требования к заказчику.
Следовательно дату начала неосновательного обогащения следует связывать именно с датой приёмки работ генподрядчиком от субподрядчика.
А если её установить невозможно, то следует отталкиваться от даты ввода объекта в эксплуатацию, если более ранняя дата также невозможна к установлению.
Подробнее в сюжете:
Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - опытный юрист-лицензиат, медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.
Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой
Demokratizator
14 Сентября 2020
Репутация:
167
[+]
,
сообщений:
2 665
, 1, 1, cтаж: 23 лет
Добрый день. Вопрос слёту: в постановлении №297 имеется пункт 57, согласно которому заказчик при нарушении сроков оплаты принятых работ, уклонения от их приёмки оплачивает пеню в 0,2% от суммы договора.
Как это связано с необоснованным обогащением?
Белявский Сергей Чеславович
14 Сентября 2020
Репутация:
37
[+]
,
сообщений:
288
, Юридическая компания "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 31 лет
Цитата Demokratizator:
Добрый день. Вопрос слёту: в постановлении №297 имеется пункт 57, согласно которому заказчик при нарушении сроков оплаты принятых работ, уклонения от их приёмки оплачивает пеню в 0,2% от суммы договора.
Как это связано с необоснованным обогащением?
Это никак не связано.
Неосновательное обогащение - это оплата того, что выполнено без договора. т.е. Правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297, равно как и Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 , тут применяться не будут. Ибо требование внедоговорное.
Можно только взыскать проценты по 366 статье ГК Республики Беларусь
Demokratizator
14 Сентября 2020
Репутация:
167
[+]
,
сообщений:
2 665
, 1, 1, cтаж: 23 лет
А, понял, спасибо.
Обратите внимание:
🔥
Эффективность подготовки к аттестации специалистов после привязки аттестатов.
Ходят слухи, что пересдача возможна будет только через два месяца после неудачной попытки. Что делать в этом случае? Об этом поговорили с директором компании, которая занимается подготовкой специалистов для аттестации помогая организациям с комплектацией штата.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5398 тем):
Подработки и вакансии (всего 46):
БрестКАДпроект показывает и рассказывает о своих проектах!
В презентации фото, видео и описание 10-ти самых ярких проектов компании БрестКАДпроект, которые реализованы только благодаря работе в партнерстве с заказчиком — у нас были общие цели.
Главный офис ЭНЭКА теперь в ПВТ: месяц после переезда.
В начале июня команда ЭНЭКА официально открыла двери нового офиса – и, хотя переезд был запланированным, этот шаг стал по-настоящему знаковым...
Перечень документов к заданию на проведение госстройэкспертизы.
Государственный комитет по стандартизации РБ принял постановление № 38, которым утвержден Перечень документов...
Госстройнадзор о технадзоре.
Нововведения с 2024 года, порядок осуществления, задачи инженера технадзора, документооборот. Характерные нарушения технического надзора.
БрестКАДпроект - каждая деталь просчитывается для максимальной...
Опубликовано постановление о совершенствовании стройотрасли!
Изменения в определении стоимости проектных работ.
Искусственный интеллект проанализировал ЗП стройотрасли.
Тот самый Указ, упрощающий строительство 4 и 5 классов сложности.
Определение класса сложности объектов строительства по-новому!
Загружается...