Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Определение начала неосновательного обогащения в генподряде за субподрядные работы.
(Прочитано 322 раз)
Белявский Сергей Чеславович
12 Сентября 2020
Репутация:
36
[+]
,
сообщений:
274
, Юридическая компания "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 30 лет
При отказе заказчика в оплате выполненных субподрядчиком строительных работ взыскание генподрядчиком с заказчика денежных средств осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 971 ГК РБ. Однако важным по таким искам является определение момента начала неосновательного обогащения.
Согласно абз. 4 п. 28 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, (далее – Правила) подрядчик имеет право привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных видов строительных работ, если это предусмотрено договором. Как правило, на основании заключенного договора строительного субподряда субподрядчик обязуется выполнить строительные работы, а генеральный подрядчик – принять и оплатить их.
По факту выполнения комплекса строительных работ генеральный подрядчик предъявляет заказчику единую справку о стоимости работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчиков (абз. 2 п. 55 Правил).
Таким образом, в случае выполнения в рамках субподряда не предусмотренных генподрядом работ, генподрядчик получает право требовать их оплаты от заказчика с момента вступления в обладание их результатом. То есть с момента подписания актов сдачи-приёмки работ от субподрядчика. Дополнительные работы, напомним, к этой дате уже для заказчика сделаны. Ранее обогащение не наступает, т.к. у генподрядчика еще не возникает право требования к заказчику, он не может просить у него оплату за работы, которые ему еще не принадлежат. Но и дата ввода объекта в эксплуатацию также отличается от даты наступления обогащения. Ввиду того, что к указанной дате у генподрядчика уже давно имеется право требования к заказчику.
Следовательно дату начала неосновательного обогащения следует связывать именно с датой приёмки работ генподрядчиком от субподрядчика.
А если её установить невозможно, то следует отталкиваться от даты ввода объекта в эксплуатацию, если более ранняя дата также невозможна к установлению.
Подробнее в сюжете:
Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - опытный юрист-лицензиат, медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.
Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой
Demokratizator
14 Сентября 2020
Репутация:
150
[+]
,
сообщений:
2 529
, 1, 1, cтаж: 22 лет
Добрый день. Вопрос слёту: в постановлении №297 имеется пункт 57, согласно которому заказчик при нарушении сроков оплаты принятых работ, уклонения от их приёмки оплачивает пеню в 0,2% от суммы договора.
Как это связано с необоснованным обогащением?
Белявский Сергей Чеславович
14 Сентября 2020
Репутация:
36
[+]
,
сообщений:
274
, Юридическая компания "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 30 лет
Цитата Demokratizator:
Добрый день. Вопрос слёту: в постановлении №297 имеется пункт 57, согласно которому заказчик при нарушении сроков оплаты принятых работ, уклонения от их приёмки оплачивает пеню в 0,2% от суммы договора.
Как это связано с необоснованным обогащением?
Это никак не связано.
Неосновательное обогащение - это оплата того, что выполнено без договора. т.е. Правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297, равно как и Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 , тут применяться не будут. Ибо требование внедоговорное.
Можно только взыскать проценты по 366 статье ГК Республики Беларусь
Demokratizator
14 Сентября 2020
Репутация:
150
[+]
,
сообщений:
2 529
, 1, 1, cтаж: 22 лет
А, понял, спасибо.
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5077 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):
МАиС о сроках получения ответов по Мониторингу.
Срок подготовки ответа зависит от качества подготовки запроса, сложности получения цен на материалы, их количества.
>>
Бросовый проект - когда платить будет необходимо?
Невозможность исполнения договора на проектирование может быть обусловлена случайными обстоятельствами, которые не зависят от воли сторон и не относятся к форс-мажору...
>>
Согласователи решают, как работать при отмене согласований.
с 21 апреле отменены согласования в тех инстанциях, где выдаются ТУ. Но, похоже, к такому кардинальному шагу не были готовы сами согласователи.
>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
«Об аттестации юр.лиц и ИП». Проект постановления МАиС.
Загружается...