Общие вопросы / бюро ГИПов / Передача материалов без надлежащего оформления.  (Прочитано 913 раз)

Обязанность по обеспечению материалами объекта строительства может быть возложена как на подрядчика, так и на субподрядчика.  Передача материалов без надлежащего документального оформления приводит к отказу в расчетах за выполненные работы.

Законодательно обязанность по обеспечению объекта строительства материальными ресурсами несет подрядчик (генподрядчик, субподрядчик). В тоже время стороны могут согласовать в договоре условия о том, что обеспечение строительства объекта в целом или в определенной части осуществляется заказчиком (п. 39 Правил № 1450, ст. 700 ГК).

Передача материалов заказчиком подрядчику может производиться:
1. без сохранения права собственности – в таком случае речь идет о реализации материалов, и их стоимость включается подрядчиком в акты выполненных работ так же, как и стоимость материалов подрядчика;
2. с сохранением права собственности.

Соответственно между сторонами заключается договор строительного подряда (субподряда) либо отдельный договор купли-продажи. В зависимости от выбранного способа передачи материалов, будет зависеть их бухгалтерский учет, основания включения стоимости тех или иных материалов в стоимость строительных работ, формирование стоимости строительных работ и документальное их оформление.

В тоже время согласовав все договорные условия, стороны зачастую практически пренебрегают их последовательным исполнением. На практике вовремя неоформленные первичные учетные документы порождают судебные споры по оплате уже выполненных работ.

Подробно в видео:


Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - Директор юридической компании "Экономические споры", медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!

🚨Постановление № 698 «О государственном строительном надзоре».
2 декабря 2025 г. подписано постановление Совета Министров РБ № 698 «О государственном строительном надзоре», которое уточняет порядок осуществления государственного строительного надзора.