cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Пересчет сметной документации и повторная экспертиза двухлетнего проекта.  

 
Зебра ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Июня 2021
Репутация: 1  [+] , сообщений: 48 ,  cтаж: 8 лет Belarus

 
Подскажите пожалуйста если со срока разработки сметной документации и получения экспертизы прошло более 2 лет, можно ли выполнить пересчет сметной документации и продлить в экспертизе срок действия старого заключения, или обязательно повторная экспертиза для получения нового заключения?
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  18 Июня 2021
Репутация: 108  [+] , сообщений: 1 734 ,  Belarus

 
Строительство начато в течение двух лет после получения заключения?
Зебра ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Июня 2021
Репутация: 1  [+] , сообщений: 48 ,  cтаж: 8 лет Belarus

 
нет, не начато
lira ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Июня 2021
Репутация: 2  [+] , сообщений: 9 ,  cтаж: 19 лет Belarus

 
вторая часть перечисления з) п. 4.4 Декрета № 7 "Заключение государственной экспертизы по проектной документации утрачивает силу, если производство строительно-монтажных работ на объектах строительства не начато в течение двух лет после его получения;"
легко ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Июня 2021
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  ГИП, cтаж: 21 лет Belarus

 
В соответствии с Постановлением СовМина РБ от 18.11.2011 №1553 "Положение о порядке формирования неизменной (контрактной) цены на строительство объектов" п.3 "Если с периода даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала  строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более двадцати четырех месяцев, сметная документация  по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта ( выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке".
Следовательно, проходить повторно экспертизу надо.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  21 Июня 2021
Репутация: 108  [+] , сообщений: 1 734 ,  Belarus

 
Цитата Зебра:
можно ли выполнить пересчет сметной документации
В ситуации, когда объект не начат строительством более двух лет, следует руководствоваться требованиями пункта 38-1 псм1476, а не только пересчитать сметную стоимость. С последующей экспертизой и утверждением
Цитата Зебра:
и продлить в экспертизе срок действия старого заключения
Старое заключение не продлевается в таких случаях. Согласно Декрету №7, как уже цитировали выше в этой теме, старое заключение утрачивает силу, а не истекает его срок действия. Поэтому его продление невозможно.
Зебра ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Июня 2021
Репутация: 1  [+] , сообщений: 48 ,  cтаж: 8 лет Belarus

 
Спасибо. С этим понятно. А если сметы разработаны на 01.06.2019 (то есть их срок более 2 лет), а заключение экспертизы от 25.02.2020. То можно ли просто выполнить пересчет без повторного прохождения экспертизы? (если конечно стоимость экспертного заключения не переберем)
оля ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  21 Июня 2021
Репутация: 216  [+] , сообщений: 1 215 ,  дзяржаўная,cтаж: 24 лет Belarus

 
Цитата Зебра:
Спасибо. С этим понятно. А если сметы разработаны на 01.06.2019 (то есть их срок более 2 лет), а заключение экспертизы от 25.02.2020. То можно ли просто выполнить пересчет без повторного прохождения экспертизы? (если конечно стоимость экспертного заключения не переберем)
Цитата легко:
В соответствии с Постановлением СовМина РБ от 18.11.2011 №1553 "Положение о порядке формирования неизменной (контрактной) цены на строительство объектов" п.3 "Если с периода даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала  строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более двадцати четырех месяцев, сметная документация  по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта ( выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке".
Следовательно, проходить повторно экспертизу надо.
Если пересчитывается проектная документация, то необходимость прохождения экспертизы такая же, как и для первого рассмотрения: т.е. если надо было обязательно, то надо и пересчет через экспертизу.
Непонятен вариант с "если конечно стоимость экспертного заключения не переберем" - все цены выросли, кроме зарплаты рабочих. Скорее всего, Вы не переберете, если в структуре затрат у Вас большая доля зарплаты.
olvazah ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Ноября 2021
Репутация: 1  [+] , сообщений: 3 ,  cтаж: 13 лет Belarus

 
еще вопрос по данной теме. А что нужно из разрешительной документации, чтобы пройти экспертизу с пересчетом смет? разрешение на внесение изменений?
vandima ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  16 Ноября 2021
Репутация: 16  [+] , сообщений: 158 ,  ООО «НПО «ПроектКонцепт», ГИП, cтаж: 16 лет Belarus

 
Нужно понимать, что по постановлению 1476 нужно не только сметы пересчитывать, а выполнять актуализацию всего проекта. Соответственно проверить всю исходно-разрешительную и все ТУ и ТТ. Если Сроки действия поистекали, то заказывать новые. Как правило решение без срока, и брать новое не требуется.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Ноября 2021
Репутация: 108  [+] , сообщений: 1 734 ,  Belarus

 
Цитата olvazah:
еще вопрос по данной теме. А что нужно из разрешительной документации, чтобы пройти экспертизу с пересчетом смет? разрешение на внесение изменений?
достаточно задания на проектирование по внесению изменений (пересчету смет).
это если:
Цитата _Valenok:
Строительство начато в течение двух лет после получения заключения?
А если
Цитата Зебра:
нет, не начато
, то :
Цитата vandima:
Нужно понимать, что по постановлению 1476 нужно не только сметы пересчитывать, а выполнять актуализацию всего проекта. Соответственно проверить всю исходно-разрешительную и все ТУ и ТТ. Если Сроки действия поистекали, то заказывать новые. Как правило решение без срока, и брать новое не требуется.
Vrednaja ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  23 Сентября 2022
Репутация: 72  [+] , сообщений: 894 ,  в поиске себя, Belarus

 
Немного не понятно с пересчетом.
Заказчик заказывает пересчет смет на объект, по которому на начато строительство в период от 6 до 24 месяцев.
Заключается новый договор, в задании прописывается, что необходимо пересчитать сметы на определенную дату. Затраты на пересчет смет включают в ССР, проходится экспертиза, утверждается новая стоимость и объявляется тендер на выполнение СМР?
Или Затраты на пересчет смет ложатся на заказчика и он объявляет тендер на выполнение СМР с перечитанной суммой?
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  26 Сентября 2022
Репутация: 117  [+] , сообщений: 1 089 ,  организация, должность, cтаж: 25 лет Belarus

 
Цитата Vrednaja:
Немного не понятно с пересчетом.
Заказчик заказывает пересчет смет на объект, по которому на начато строительство в период от 6 до 24 месяцев.
Заключается новый договор, в задании прописывается, что необходимо пересчитать сметы на определенную дату. Затраты на пересчет смет включают в ССР, проходится экспертиза, утверждается новая стоимость и объявляется тендер на выполнение СМР?
Или Затраты на пересчет смет ложатся на заказчика и он объявляет тендер на выполнение СМР с перечитанной суммой?
был подобный объект. финансирование бюджет. стоимость пересчета закладывали в ССР отдельной строкой, также двумя строками показывали стоимость предыдущей экспертизы и новой.
Vrednaja ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Сентября 2022
Репутация: 72  [+] , сообщений: 894 ,  в поиске себя, Belarus

 
Цитата Gwyn:
Цитата Vrednaja:
Немного не понятно с пересчетом.
Заказчик заказывает пересчет смет на объект, по которому на начато строительство в период от 6 до 24 месяцев.
Заключается новый договор, в задании прописывается, что необходимо пересчитать сметы на определенную дату. Затраты на пересчет смет включают в ССР, проходится экспертиза, утверждается новая стоимость и объявляется тендер на выполнение СМР?
Или Затраты на пересчет смет ложатся на заказчика и он объявляет тендер на выполнение СМР с перечитанной суммой?
был подобный объект. финансирование бюджет. стоимость пересчета закладывали в ССР отдельной строкой, также двумя строками показывали стоимость предыдущей экспертизы и новой.
А не идет ли это вразрез с Положением 1553? Экспертиза там только на объекты, строительство которых не начато более 24 месяцев
оля ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  26 Сентября 2022
Репутация: 216  [+] , сообщений: 1 215 ,  дзяржаўная,cтаж: 24 лет Belarus

 
Если Вы пересчитываете из 2017 в 2022 объект не начатый стройкой, то все ок, добавляете в сводный пересчет и новую экспертизу.
Vrednaja ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Сентября 2022
Репутация: 72  [+] , сообщений: 894 ,  в поиске себя, Belarus

 
Цитата оля:
Если Вы пересчитываете из 2017 в 2022 объект не начатый стройкой, то все ок, добавляете в сводный пересчет и новую экспертизу.
из 2021 в 2022
оля ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  26 Сентября 2022
Репутация: 216  [+] , сообщений: 1 215 ,  дзяржаўная,cтаж: 24 лет Belarus

 
Ну 2021 это же 2017, значит по желанию заказчика на неначатых стройкой объектам пересчет вполне себе внесение изменений с учётом в сводном сумм на пересчет.
Vrednaja ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  27 Сентября 2022
Репутация: 72  [+] , сообщений: 894 ,  в поиске себя, Belarus

 
Цитата оля:
Ну 2021 это же 2017,
Это разница в 4 года.
Или что вы имели в виду?
Провели расследование и выяснили, что если заказчик желает и распорядитель денег согласовал дополнение к заданию на пересчет смет, то пересчитываем, идем на экспертизу и все счастливы. Речь идет о бюджете.
оля ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  27 Сентября 2022
Репутация: 216  [+] , сообщений: 1 215 ,  дзяржаўная,cтаж: 24 лет Belarus

 
Не, я про нормы, в 2021 действовали НРР2017. Поэтому и для бюджета пересчет в НРР2022- по желанию заказчика.
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 
 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 4615 тем):
Подработки и вакансии (всего 17):

 
Вебинар: Ценообразование с учетом последних изменений в законодательстве!
Лектор: Коковкина Т.В., научный сотрудник ОАО НИИ «Стройэкономика» при МАиС РБ, разработчик нормативных документов...>>
Разъяснение МАиС и МАРТ по регулированию цен в строительстве.
Разъяснения о порядке применения норм постановления Совета Министров Республики Беларусь от 19.10.2022 № 713 «О системе регулирования цен»>>
МАиС: Об изменении условий договора строительного подряда.
В связи с поступающими обращениями по вопросам изменения договоров строительного подряда, заключенных по процедурам государственных закупок, МАиС РБ...>>
МАиС: О необходимости указывать очереди в решении исполкомов.
Всё время спорили с экспертизой о том, что нет необходимости указывать очереди в решении исполкомов. Написали в МАиС. Ответ таков:>>

Сроки: возможность продления, приостановления, консервация объектов, незавершенных строительством.

Ежегодное подтверждение аттестатов организаций. Скоро!

30 минут бесплатно на подготовку к аттестации в Белстройцентр.

Подборка конспектов для аттестации главспецов и ГИПов.

Ответ МАиС для экспертизы по обязательности смет в проекте.

План внедрения BIM в РБ до 2022 года от МАиС.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 140, всего 70477(+13) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация