Общие вопросы / бюро ГИПов / Правопреемство в строительстве  

Добрый день! интересует мнение по следующей ситуации.
организация "А" - строительная организация, выполняла строительные работы на объектах заказчиков. Согласно сведениям, отраженным в бухгалтерских балансах и декларациях, организация работал с прибылью.
организация "А" реорганизована в форме разделения на организацию "Б" и организацию "В"
Ст. 54 ГК Республики Беларусь  установлено, что при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
В ИМНС был предоставлен передаточный акт  по реорганизации организации "А".
Согласно отраженным в акте сведениям:
Организация "А" передает все имущество, все финансовые, а также иные обязательства в адрес организаций "Б" и "В".
В результате реорганизации организации "А" организации "Б" и "В" становятся правопреемниками организации "А" по всем его обязательствам, в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, согласно разделительному балансу и передаточному акту.
В передаточном акте должностные лица организации "А" "забыли" отразить сведения по активам организации "А" (строительная техника, материалы и тд), не отразили сведения по дебиторской и кредиторской задолженности организации "А".
Далее:
организация "Б" реорганизована путем присоединения к организации "Г". Передаточный акт не составлялся.
Организации "В" и "Г" признаны, судом банкротами, назначены антикризисные управляющий. По реестру требований кредиторов вся задолженности образовалась по неисполненным обязательствам организации "А".
Согласно ст. 54 ГК РБ  при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
ст. 17 Закона Республики Беларусь от 09.12.1992 N 2020-XII "О хозяйственных обществах"  говорит нам следующее: присоединением к хозяйственному обществу признается прекращение деятельности одного или нескольких присоединяемых хозяйственных обществ и (или) одного или нескольких юридических лиц иных организационно-правовых форм с передачей прав и обязанностей последних хозяйственному обществу, к которому осуществляется присоединение.
При этом, при присоединении к хозяйственному обществу другого хозяйственного общества и (или) юридического лица иной организационно-правовой формы права и обязанности последних переходят в соответствии с передаточным актом к хозяйственному обществу, к которому осуществляется присоединение.
ч.3 ст. 56 разъясняет солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного юр. лица, но не содержит разъяснений по активам данного юр. лица при отсутствии разделительного баланса (передаточного акта) или не отражений сведений по активам в данных документах.
Антикризисным управляющим организации "Г" выявлена дебиторская задолженность организации "Д" по заключенному с организацией "А" договору строительного подряда. Кроме того, в силу законодательства на сумму задолженности могут быть насчитаны проценты по 366 статье и неустойка. Как уже указывалось выше, передаточный акт по реорганизации "А" не содержит в себе сведений о передаче дебиторской задолженности организации "Д" в адрес организации "Б" и (или) организации "В"

Вопрос:
1. может ли в данном случае управляющий организации "Г" заявить требования к организации "Д" по задолженности, образовавшейся по договору заключенному с организацией "А", в том числе требования по 366 статье ГК и неустойке.
2. может ли управляющий организации "Г" обжаловать выявленные сделки связанные с отчуждением до реорганизации "А" активов "А" (например строительной техники)

Предполагаю, что вопрос к юристам

👌Разъяснение МАиС по формированию стоимости проектных работ.
В письме от 11.09.2025 №04.3-05/12764 «О разъяснении применения норм приказа Минстройархитектуры от 15.05.2025 № 66» регулятор разъясняет следующее.