cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Проект комплекса у гостиницы «Беларусь» в Минске не прошел экспертизу.  (Прочитано 883 раз)

 
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Января 2019
Репутация: 5  [+] , сообщений: 131 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Его судьбу теперь решит Президент. А для чего тогда нужны экспертизы? Зачем вся эта бюрократическая цепочка?  А давайте сразу с проектами идти к президенту, чтобы он давал или не давал добро на стройку?

Многофункциональный молодежный центр на Сторожевской, 11 должны были сдать в эксплуатацию к концу 2019 года. Но строить его так и не начали. Сначала выяснилось, что на территорию его размещения не согласован ПДП, потом - что он не прошел экспертизу. Все это перенесло начало строительства на неопределенный срок. Теперь же стало известно: судьбу объекта, для реализации которого найден инвестор, может решить только Александр Лукашенко. Читайте почему.


Изображение ООО «Воробьев и партнеры»

Кто собирался строить и почему не получилось?

О том, что возле гостиницы «Беларусь» хотят построить многофункциональный комплекс, минчане узнали в феврале 2018 года. Это было, напомним, как раз накануне обсуждения влияния объекта на экологию района.

На обсуждении и выяснилось: на территорию его строительства не согласован проект детального планирования (ПДП). А в конце апреля 2018-го, из-за того, что проект молодежного развлекательного комплекса не прошел экологическую экспертизу, старт строительства, намеченный на начало лета, был отменен.

Напомним, заказчиком многофункционального молодежного комплекса выступало ЗАО «Комкон». Ему с 1993 года принадлежал участок с подземным бункером, расположенным возле гостиницы «Беларусь». Потом был архитектурный конкурс на предмет того, что здесь построить, но в связи с финансовыми вопросами это дело откладывалось до 2014 года, когда «Комкон» получило разрешение столичной мэрии на проектно-изыскательские работы.


Изображение ООО «Воробьев и партнеры»

Запроектировала объект известная компания «Воробьев и Партнеры» (она выиграла конкурс на проектирование этого здания еще в 1995 году), а Научно-методическая рада при Минкульте дала свое добро на размещение комплекса возле «Беларуси».

На тормоз проект был поставлен весной 2018 года.

Что происходило все это время?

Выяснилось, что 22 июня 2018 года «Комкон» получило положительное заключение экологической экспертизы, но с особым условием реализации — размещение объекта возможно после согласования и утверждения ПДП на эту территорию.

Но ПДП, как оказалось, все еще не утвержден.


Изображение ООО «Воробьев и партнеры»

В «Комконе» рассказали, что в июле 2018 года проект был направлен в «Главгосстройэкспертизу».

— Практически два месяца велась работа над проектом, вносились изменения по замечаниям и рекомендациям специалистов-экспертов, однако проект не смог пройти экспертизу. В начале октября 2018 года перед нами были поставлены вопросы, которые мы не смогли устранить простым внесением изменений в проект, — рассказали в «Комконе» и признались, что по вопросам, отраженным в заключении государственной экспертизы, попросили помощи города.


Изображение ООО «Воробьев и партнеры»

Судьбу объекта решит президент

В начале ноября 2018 года в Мингорисполкоме действительно собирались по вопросу «Комкона».

— На оперативном совещании у [экс]-мэра (Андрея Шорца. - Прим. TUT.BY) все заинтересованные организации высказали общее мнение о необходимости реализации проекта в согласованных параметрах, — рассказали в «Комконе». —  Проект был поддержан Минкультом, Мингорисполкомом и Минстройархитектуры, а также органами Госстройэкспертизы, главным архитектором Минска.


Изображение ООО «Воробьев и партнеры»

По итогу встречи Мингорисполком сообщил «Комкону», что для принятия решения он обратился к главе государства.

—  В настоящий момент наша компания и иностранный инвестор ожидаем решение Мингорисполкома о дальнейшей реализации проекта. Ориентировочная стоимость архитектурного проекта —  около 20 миллионов евро. Это прямые иностранные инвестиции в Беларусь компании UAB Capital City Group (Lt), которые позволят повысить благосостояние граждан, построить городскую транспортную и инженерную инфраструктуры, а также улучшить облик Минска. Это и многое другое будет выполнено в случае принятия положительного решения и поддержке нашего проекта.

Что еще хотят строить рядом?

К слову, в начале этого года стало известно, что между Свислочью и гостиницей «Беларусь» планируется строительство общественно-культурного комплекса. Концепцией освоения этой территории тоже занималась компания «Воробьев и партнеры». Согласно ей, тут можно построить многофункциональный конгресс-холл. Вот такую визуализацию (с учетом возможного появления рядом комплекса «Комкона») предоставили архитекторы в мэрию.


Изображение: архитектурное бюро Воробьева

Правда, пока эта концепция не нашла поддержки у главного архитектора Минска. Предложенный объект посчитали слишком объемным для территории, осваивать которую президент советовал аккуратно.

Источник: www.realty.tut.by
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  22 Января 2019
Репутация: 47  [+] , сообщений: 831 ,  Belarus

 
 
Цитата ЖаКа:
А для чего тогда нужны экспертизы? эксперты? Зачем вся эта бюрократическая цепочка?
Ответ цитатой из статьи:
"Практически два месяца велась работа над проектом, вносились изменения по замечаниям и рекомендациям специалистов-экспертов, однако проект не смог пройти экспертизу. В начале октября 2018 года перед нами были поставлены вопросы, которые мы не смогли устранить простым внесением изменений в проект, — рассказали в «Комконе» и признались, что по вопросам, отраженным в заключении государственной экспертизы, попросили помощи города."
Предлагаю все же читать статью перед тем как ставить вопросы.
Если не можете устранить замечания экспертизы - да хоть к Президенту идите, если не умеете сами.
lim1278 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Января 2019
Репутация: 1  [+] , сообщений: 49 ,  ООО, главный инженер проекта, Belarus

 
 
Цитата _Valenok:
Если не можете устранить замечания экспертизы - да хоть к Президенту идите, если не умеете сами.
Читайте внимательно: "Также началу строительства препятствует отсутствие утвержденного проекта детальной планировки на данную территорию.
«Мингорисполком направил в наш адрес информацию о том, что для принятия решения по имеющимся вопросам он обратится за согласованием выработанных подходов к главе государства», — уточнили в компании «Комкон»."
Вы как простые проектировщики хоть раз прошли процедуру утверждения ПДП в центре Минска?
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  22 Января 2019
Репутация: 217  [+] , сообщений: 6 205 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Посадки президента дают свои плоды - всех так запугали, что бояться самостоятельно принять решение.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  22 Января 2019
Репутация: 47  [+] , сообщений: 831 ,  Belarus

 
 
Цитата lim1278:
Цитата _Valenok:
Если не можете устранить замечания экспертизы - да хоть к Президенту идите, если не умеете сами.
Читайте внимательно: "Также началу строительства препятствует отсутствие утвержденного проекта детальной планировки на данную территорию.
«Мингорисполком направил в наш адрес информацию о том, что для принятия решения по имеющимся вопросам он обратится за согласованием выработанных подходов к главе государства», — уточнили в компании «Комкон»."
Вы как простые проектировщики хоть раз прошли процедуру утверждения ПДП в центре Минска?
и как это соотносится к началу темы
Цитата ЖаКа:
А для чего тогда нужны экспертизы? Зачем вся эта бюрократическая цепочка?
что, дело в том что экспертиза была, и поставила правильные вопросы, на которые даже (! о, ужас) Мингорисполком сдулся. Так и нефиг было выдавать липововые разрешения на проектирования и размещение объекта. Сперва навыдают, а потом прикрываются Президентом. и кивают на других. Вы спросите как КАиГ этот проект согласовал, как якобы трех(!)этажный.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  22 Января 2019
Репутация: 217  [+] , сообщений: 6 205 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Цитата _Valenok:
Мингорисполком сдулся. Так и нефиг было выдавать липововые разрешения на проектирования и размещение объекта.
Действительно сдулся...
pranko ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  28 Января 2019
Репутация: 3  [+] , сообщений: 77 ,  Belarus

 
 
Продавят:
"Ориентировочная стоимость архитектурного проекта —  около 20 миллионов евро."
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  28 Января 2019
Репутация: 217  [+] , сообщений: 6 205 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Думаю ошиблись с цифрой...
pranko ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  28 Января 2019
Репутация: 3  [+] , сообщений: 77 ,  Belarus

 
 
Видимо не с цифрой, это стоимость строительства исходя из арх. проекта. Но было бы не плохо такое бабло в проектирование бухнуть))). Пусть заработают, повысят благосостояние граждан.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  28 Января 2019
Репутация: 217  [+] , сообщений: 6 205 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Так оно и есть.
ГНБ ПРОКОЛЫ ★★★ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  28 Января 2019
Репутация: 1  [+] , сообщений: 48 ,  ТРАНСБУРИНВЕСТ 8-029-24-25-26-4, учредитель, Belarus

 
 
у меня информация про немецкий бункер , который никто не сможет снести т.к. даже не знают его конструкцию .
даже если его разбирать - будет беда рядом Свислочь и метро . планировали привлечь иностранцев,но за большие деньги
у меня инф , что земля принадлежит Высокому Замку и проект давно бы реализовали если б не бункер . Никто не знает ,что с ним делать !
Toootsy ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  31 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  Глобал ЭМ,cтаж: 1 год Russian Federation

 
 
Все как обычно, главное громкое заявление было сделать.
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3411 тем):
Подработки и вакансии (всего 41):
Новый
Размещение вакансий на Proekt.by - эффективно и недорого.
Появилась возможность размещения вакансий для поиска специалистов строительной тематики....>>
ТКП 45-2.02-315-2018 Пожарная безопасность зданий и сооружений.
C 1 сентября вступает в силу новый ТКП 45-2.02-315-2018 «Пожарная безопасность зданий и сооружений. Строительные нормы проектирования». Документ явился результатом глубокой переработки четырех ТНПА. В частности, изменились подходы к эвакуации людей из зданий, уменьшено количество степеней огнестойкости, скорректированы многие требования исходя из накопленного опыта. >>
Алгоритм действий заказчика: от сбора данных до ввода в эксплуатацию.
В статье рассмотрен пошаговый алгоритм действий заказчика на примере работ по замене лифтов....>>
Видео-обзор насосных систем Wilo установленных в гостинице Hilton в Бресте.
Насосы установлены в системах отопления, кондиционирования, вентиляции, водоснабжения и пожаротушения. В теплоузле установлен первый в мире умный* насос...>>
МАиС: Страхование проектных организаций РБ будет введено до конца года.
Изменения в ТКП с 1 августа 2019г.
Сначала построили а потом проводят общественное обсуждение!
В 2023 году на всей территории РФ начнётся внедрение BIM-технологии.
Снижена цена человеко-часа рабочих-строителей 4-ого разряда.
Система управления проектами Pilot-ICE - разработчик и интегратор отвечают на вопросы.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 177, всего 43195(+62) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация