cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Проект на самовольную надстройку и пристройку  

 
Natalliya Frolova ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Мая 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  ГИП, cтаж: 19 лет Belarus

 
Может кто-то сталкивался со следующей ситуацией. В административном здании несколько лет назад собственник самовольно выполнил надстройку части этажа, а также пристроил одноэтажную пристройку. Самострой не узаконен. К нам обратились за разработкой проекта на капитальный ремонт с модернизацией данного здания. Вопрос могу ли я как проектировщик основываться на данных технического заключения, которое я планирую заказывать, и работать уже по фактическим обмерам и планам. При этом в паспорте БТИ на административное здание надстройка и пристройка отсутствует. Планируемый объем работ по объекту: устройство вентфасада, ремонт кровли, внутренняя отделка, вентиляция, замена дверей и т.п.
Либо второй вариант: мы не имеем права не приступать к разработке проекта пока самострой не будет узаконен, тем более речь идет об увеличении нагрузки на фундамент.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  23 Мая 2017
Репутация: 450  [+] , сообщений: 13 514 ,  ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

 
Нужно узаконить существующее строение а потом только проектировать. Или втихаря модернизировать а потом полностью все узаконить.
Natalliya Frolova ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  24 Мая 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  ГИП, cтаж: 19 лет Belarus

 
Дело в том, что если показывать незаконную надстройку и пристройку в проекте как проектируемую, а отправной точкой проекта считать технический паспорт на здание, то это уже будет реконструкция со всеми вытекающими последствиями по приведению здания к действующим нормам. Заказчик же хочет сделать проект на капитальный ремонт с модернизацией и уйти от экспертизы (собственные средства).
nickoff ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  24 Мая 2017
Репутация: 9  [+] , сообщений: 60 , 

 
Для вас спокойнее если у заказчика будет решение администрации района (города) о разрешении дальнейшего строительства самоволки. Иначе все остальное при наихудшем сценарии будет расцениваться как полог документов.
 samsony1    (Забанен) ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Реликт   - Реликт   - Реликт  24 Мая 2017
Репутация: 330  [+] , сообщений: 7 505 ,  Нач.отдела, гл.инж., ГИП, техписатель Яндекса, модератор двух форумов, cтаж: 42 лет Russian Federation

 
Цитата nickoff:
как полог документов
наверное - подлог должно быть ?
будьте внимательны
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Мая 2017
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
Узаконивайте, а потом проектируйте, а если ее не узаконят, я бы вам за проект не платил, Вы же делаете проект на то чего нет.
G@RRY ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  30 Мая 2017
Репутация: 49  [+] , сообщений: 478 ,  ГИП, cтаж: 19 лет Belarus

 
Если есть ведомость технических характеристик(объект засветился в БТИ) - см.постановление Совмина №1802 от 22.12.2007г.
Natalliya Frolova ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  30 Мая 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  ГИП, cтаж: 19 лет Belarus

 
Спасибо, очень полезный документ.
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  30 Мая 2017
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
Ой горе проектировщики.
Обратите внимание:  
📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 325, всего 34419(+28) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация