Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Проект на самовольную надстройку и пристройку
Natalliya Frolova
23 Мая 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
10
, ГИП, cтаж: 19 лет
Может кто-то сталкивался со следующей ситуацией. В административном здании несколько лет назад собственник самовольно выполнил надстройку части этажа, а также пристроил одноэтажную пристройку. Самострой не узаконен. К нам обратились за разработкой проекта на капитальный ремонт с модернизацией данного здания. Вопрос могу ли я как проектировщик основываться на данных технического заключения, которое я планирую заказывать, и работать уже по фактическим обмерам и планам. При этом в паспорте БТИ на административное здание надстройка и пристройка отсутствует. Планируемый объем работ по объекту: устройство вентфасада, ремонт кровли, внутренняя отделка, вентиляция, замена дверей и т.п.
Либо второй вариант: мы не имеем права не приступать к разработке проекта пока самострой не будет узаконен, тем более речь идет об увеличении нагрузки на фундамент.
Админ
23 Мая 2017
Репутация:
450
[+]
,
сообщений:
13 514
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Нужно узаконить существующее строение а потом только проектировать. Или втихаря модернизировать а потом полностью все узаконить.
Natalliya Frolova
24 Мая 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
10
, ГИП, cтаж: 19 лет
Дело в том, что если показывать незаконную надстройку и пристройку в проекте как проектируемую, а отправной точкой проекта считать технический паспорт на здание, то это уже будет реконструкция со всеми вытекающими последствиями по приведению здания к действующим нормам. Заказчик же хочет сделать проект на капитальный ремонт с модернизацией и уйти от экспертизы (собственные средства).
nickoff
24 Мая 2017
Репутация:
9
[+]
,
сообщений:
60
,
Для вас спокойнее если у заказчика будет решение администрации района (города) о разрешении дальнейшего строительства самоволки. Иначе все остальное при наихудшем сценарии будет расцениваться как полог документов.
samsony1
(Забанен)
24 Мая 2017
Репутация:
330
[+]
,
сообщений:
7 505
, Нач.отдела, гл.инж., ГИП, техписатель Яндекса, модератор двух форумов, cтаж: 42 лет
Цитата nickoff:
как полог документов
наверное - подлог должно быть ?
будьте внимательны
LExaMV
25 Мая 2017
Репутация:
20
[+]
,
сообщений:
672
,
Узаконивайте, а потом проектируйте, а если ее не узаконят, я бы вам за проект не платил, Вы же делаете проект на то чего нет.
G@RRY
30 Мая 2017
Репутация:
49
[+]
,
сообщений:
478
, ГИП, cтаж: 19 лет
Если есть ведомость технических характеристик(объект засветился в БТИ) - см.постановление Совмина №1802 от 22.12.2007г.
Natalliya Frolova
30 Мая 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
10
, ГИП, cтаж: 19 лет
Спасибо, очень полезный документ.
LExaMV
30 Мая 2017
Репутация:
20
[+]
,
сообщений:
672
,
Ой горе проектировщики.
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...
>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.
>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.
>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...
>>
ИП осталось жить чуть больше полутора лет???
Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.
28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Знай наших! Производителей... - что нового?
Загружается...