Общие вопросы / бюро ГИПов / Может ли заказчик поручить проектировщику пройти экспертизу после завершения договора.  

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Юридическое лицо заключило договор на ПИР по замене котла в административном здании. Так как в проекте принимаются решения, не затрагивающие несущую способность и не изменяется мощность котла по сравнению с существующим, юрлицо не требовало прохождения госстройэкспертизы. Однако при согласовании проекта с межрайгазом выяснилась необходимость регистрации объекта строительства в Госпромнадзоре, который требует наличие заключения госстройэкспертизы. Может ли юрлицо поручить проектировщику пройти экспертизу своего проекта после того, как договор на разработку псд был закрыт и выплачивается ли проектировщику что-то кроме стоимости экспертизы. Если можно, подскажите на какой документ можно сослаться. Заранее спасибо.

1. как вы могли закрыть договор на ПИР, если не выполнили в полном объеме необходимые согласования?
2. если с точки зрения законодательства требуется экспертиза проекта, а проектировщик ее не проходил, то это косяк проектной организации.
3. Заключайте договор на прохождение экспертизы с заказчиком, по которому он возместит стоимость экспертизы. Других денег заказчик не должен выплачивать.

Доп соглашение с продлением и включением экспертизы и в бой.

Я извиняюсь, забыл пояснить - юрлицо это заказчик. имеет ли проектировщик право отказаться от заключения допсоглашения на прохождение экспертизы?

У меня была похожая ситуация. Но я согласился. Хотя это было дико не выгодно. Думаю, что проектировщик не может отказаться. Суд припишет мол если нет согласования с газом то проект выполнен не полностью. А райгаз не пропустит без экспертизы.

Если предположить, что то, что разрабатывалось под видом строительной деятельности, является проектной документацией, то:
- на государственную экспертизу проектную документацию имеет право представить заказчик;
- согласно Методическим рекомендациям по применению расценок на ПИР в них входят защита проектных решений в госэкспертизе;
- в случае отказа разработчика проекта защищать свои проектные решения в госэкспертизе, т.е. при наличии замечаний экспертов, и как следствие получении отрицательного заключения, можно начать судиться на основании ГК.
Если не хочется уходить в суды, то лучше сразу озаботиться поиском проектировщика, который и проект защитит, и авторский надзор проведет.
Но, есть большие сомнения, что то, что было задумано на объекте, не относится к строительной деятельности - там просто идет замена оборудования, которая проводится по технической (не проектной) документации. А она, в свою очередь не подлежит госэкспертизе ни при каких обстоятельствах (по псм 791).

Объект предполагает замену старого газового котла на новый с установкой всех необходимых датчиков в административном здании. По сути это техническая модернизация. Несущая способность не затрагивается, мощность котла не меняется. Следовательно как казалось экспертиза не нужна. Однако при согласовании проекта с межрайгазом, последний поставил резолюцию "зарегистритровать объект строительства перед производством работ в Госпромнадзоре" А в Госпромнадзоре ссылаются в том числе и на единый перечень административных процедур, в котором прописана необходимость предоставления при регистрации заключения госстройэкспертизы. Отсюда получается ситуация: 1. Проектировщиком изготовлен проект и за него ему заплатил Заказчик. 2. Выявилась необходимость прохождения госстройэкспертизы уже после оплаты проектировщику. Может ли проектировщик уклониться от заключения допсоглашения на прохождение экспертизы и если нет, то на какой документ можно сослаться?. Спасибо

Для защиты своих проектных решений в госэкспертизе допсоглашение с разработчиком не требуется, если подавать на экспертизу будет заказчик. Достаточно просто уведомить проектировщика о том, что проект подается на экспертизу, чтобы он был в курсе.
Перед этим убедитесь, что проектная документация по составу и содержанию соответствует требованиям ТКП 295. Если состав неполный - кина не будет, т.е. экспертиза не примет, и вот тогда может потребоваться допсоглашение с проектировщиком. Но, не на экспертизу, а на внесение изменений в ранее разработанный проект, с тем, чтобы он соответствовал требованиям МАиС к составу и содержанию, а уж потом - с поручением о проведении госэкспертизы, и, видимо, авторского надзора за строительством.
Госпромнадзор, кстати, действует в не совсем правовом поле. Экспертиза 5 класса не требуется, а в таких объектах бывает газопотреблющее оборудование, которое надо регистрировать. Эта ситуация длится с 2014 года (когда ввели классы сложности) и всем плевать.

Спасибо большое

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.