Общие вопросы / бюро ГИПов / Прошу совет (модернизация)  

Подскажите пожалуйста, здание 2 категории, в торговом зале со стеллажной торговой технологией необходимо сделать технологический проем в ограждающей (газосиликатной стене) не несущей, для проезда электроштабелера в наружную пристройку (навес) используемую для хранения запасов товара. Размер проема 2х2,5м. Как считаете можно отнести данный вид работ к модернизации? 

реконструкция.
Вы уже вроде это сообщение несколько раз писали. зачем дублировать???

Это будет модернизация!

Пока за неделю сегодня появилось два ответа-совета, оба разные!  Почти жизнь прожил в строительстве, в службе Заказчика, такого бардака в нормативам как последние лет 10 не помню. Для проёма в стене оформлять реконструкцию?!  Я про логику не спрашиваю, где здравый смысл?

просто отсутствуют данные по изменению функционального назначения помещений.
а если тупо смотреть в ТКП 45-1.04-206-2010, тот там в разделе "модернизация" данной работы нет.
Т.к. модернизация является реконструкцией, напрашивается вывод - это реконструкция.

У вас модернизация

ТКП 45-1.01-4-2005*
Модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций)
(modernization): Совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах.
Примечание — Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации может осуществляться изменение планировки, без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замены отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных)

ТКП 45-1.04-206-2010*
Приложение В Перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений
4) Устройство новых оконных проемов и отдельных входов в здание
Далее смотрим ТКП 45-1.04-206-2010*  п.4.4 второй абзац и принимаем решение о необходимости прохождения экспертизы

Модернизация это частный случай реконструкции
Разработка проектной документации на модернизацию зданий и сооружений возможна в период до истечения срока их минимальной продолжительности эффективной эксплуатации. Если в проектной документации на модернизацию приняты решения, не затрагивающие несущей способности конструкций, о чем должна быть сделана запись главным инженером проекта (главным архитектором проекта), то эта документация не подлежит государственной экспертизе. В остальных случаях проектная документация на модернизацию подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке.

Спасибо за ссылки, все посмотрел, теперь достаточно информации для принятия нужного решения.

❗️❗️❗️БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации.  Судебная практика и строительная экспертиза».