Общие вопросы / бюро ГИПов / Расстояние до хоз постройки.  

Добрый день подскажите такой вопрос хозпостройка располагалась на расстоянии 1.10 от границы соседнего участка и была зарегистрирована в 2004 году в 2019 в связи с ветхостью постройка была снесена (деревяный сарай) и на ее месте установлена хозпостройка из метала на металлических столбах расстояние от соседского участка и до стены  не изменилось за исключение того что на 20 см она стала шире и длинней на мою территорию. В 2026 году при перерегистрации исполком требует нотариально заверенное согласие соседа т.к. считает что это вновь возведённое сооружение правильно это и возможно есть нормы или разъяснение по таким вопросам (ссылки на ТНПА).Заранее спасибо.

Они основываются на требованиях СН 3.01.03-2020, п. 6.3.6:
Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается соответственно на расстоянии менее 3 и 2 м от границы земельного участка при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).
Существующие жилые дома и (или) хозяйственные постройки, расположенные на расстоянии менее нормативного, должны быть оборудованы водоотводящими устройствами, предотвращающими сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.

Но, изначальна она была и в техническом паспорте на схеме отражена. Изменение коснулись материала из которого изготовлены постройка.

Они это трактуют как реконструкция. Фундамент условно остался старый. + вопрос брали ли вы разрешение

Фундамента вообще не было 4 деревяных столба в землю и деревянная обрешетка. Разрешение не брал.

Забавно что зарегистрировано было в БТИ как строение капитальное...

2004 год может нормативка другая была на тот момент, но факт остается фактом строение без фундамента но в тех. паспорте отражено "фундамент - д.ст., стены - дощатые, кровля - шифер, пол - -" даже сверка пройдена в 2009 году.

все верно - фундамент деревянный столбчатый.

сейчас у вас свайный, и конструктив (включая ТЭПы) другой, поэтому возведение.

Строение осталось строением на том же месте где и стояло зачем все усложнять это не новострой год постройки был 1988 т.е. 32 года деревянная постройка стояла. При этом срок службы постройки такого типа 15-25 в наших условиях. Я понимаю что нормы пишут люди которые думают что участки у людей по 10 Га.

10 Га не гарантирует, что под забором сосед ничего не построит.)))

⁉️ЗП cтроители / монтажники.
Рынок труда строителей-исполнителей очень подвижный. Вилка 3000-3500 руб. стала самой популярной (20%).