cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Ремонт, модернизация или реконструкция?  

 
ватман ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июня 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 36 ,  Belarus

 
 
Извините, тему на форуме не проработал, а ответ нужен срочно, т.к. стройсезон в разгаре  -
-заказчик хочет сейчас, пока лето, отремонтировать существующее 1-но этажное здание примерно (5х30м, пл.150м2, бытовка для рабочих, кирпичн. стены, плиты перекр. 4,8х1,5м),
-восстановить электрику и отопление, плюс внутр.отделка.
но
-1 секция/часть этого здания (5х7.5м)настолько ветхая, что нет смысла ремонтировать, проще демонтировать до внутр. стены, которая станет тогда наружной.
На устойчивость всего здания разборка этой секции не влияет, тогда  -

как тогда расценивать этот вид строительства\строительных работ  -

-ремонт? реконструкция? а может быть просто модернизацией?

С уважением к более грамотным коллегам,
жду вашего совета  -
просто -
ватман (погоняло такое))
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  27 Июня 2018
Репутация: 36  [+] , сообщений: 590 ,  cтаж: 11 лет Belarus

 
 
Читайте приложения ТКП  45-1.04-206-2010 и определяйте по видам работ. Если текущий ремонт, то не надо ни проекта ни разрешения.
На демонтаж части здания или всего нужен проект и экспертиза. Ну а может там вообще всё - самострой, тогда делай, что хочется на свой риск.
Nomak ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Июня 2018
Репутация: 3  [+] , сообщений: 129 ,  ГИП, cтаж: 12 лет Belarus

 
 
Реконструкция объекта (reconstruction): Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта и (или) связанных с изменением его основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления и или места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений на них.
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  29 Июня 2018
Репутация: 28  [+] , сообщений: 327 ,  ОршаИнженерСтройПроект, Директор, cтаж: 20 лет Belarus

 
 
Цитата ватман:
Извините, тему на форуме не проработал, а ответ нужен срочно, т.к. стройсезон в разгаре  -
-заказчик хочет сейчас, пока лето, отремонтировать существующее 1-но этажное здание примерно (5х30м, пл.150м2, бытовка для рабочих, кирпичн. стены, плиты перекр. 4,8х1,5м),
-восстановить электрику и отопление, плюс внутр.отделка.
но
-1 секция/часть этого здания (5х7.5м)настолько ветхая, что нет смысла ремонтировать, проще демонтировать до внутр. стены, которая станет тогда наружной.
На устойчивость всего здания разборка этой секции не влияет, тогда  -

как тогда расценивать этот вид строительства\строительных работ  -

-ремонт? реконструкция? а может быть просто модернизацией?

С уважением к более грамотным коллегам,
жду вашего совета  -
просто -
ватман (погоняло такое))
простыми словами:
объемные показатели (в том числе и площадь комнат) меняете - реконструкция.
заменяете трубу на такую же новую - текущий ремонт.
улучшаете существующее - была кровля шиферная сделали металлочерепицу - модернизация.
все остальное - капремонт.

реконструкция - обязательная экспертиза
кап.ремонт, реконструкция, модернизация - обязательно декларирование
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3079 тем):
Подработки (всего 20):
Новый
Обязательную идентификацию на форумах хотят ввести в РБ.
На общественное обсуждение вынесен проект постановления Совмина РБ «Об утверждении Положения о порядке предварительной идентификации пользователей интернет-ресурса».  Предлагаю конструктивно обсудить данную тему и официальную позицию выслать в правительство.
Испанец хохотун про строительство Олимпиады в Сочи 2014 и ЧМ по футболу.
Форумчанин поделился видео о проектировании и строительстве крупных гос. объектов в РФ. Очень смешно и почти правда.  Смотреть всем - смешно до слез!
Кинули строителей?! Разбираем реальный случай.
Бригаду строителей-монолитчиков застройщик пытается кинуть на 45000$ мотивируя тем, что они бракоделы. При этом подписав все акты приемки  и нет претензий у технадзора. Случай классический и юрист дает советы по данной ситуации.
Застройщики РФ жалуются на кадровый голод, а выпускники не могут найти работу!
О нехватке квалифицированных кадров в строительной сфере России говорят давно, но сейчас проблема становится острой. И первой строкой в перечне дефицитных  позиций идут квалифицированные рабочие.
РНТЦ: Строительство и ценообразование. BIM технологии (Минск, 16.10).
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
Рекомендации МАиС по технической модернизации и капитальному ремонту.
Декрет №7 работает?! Делимся опытом.
3D проектирование пром. объектов на основе Российских технологий.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 423, всего 164411(+36) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by