Общие вопросы / бюро ГИПов / Руководитель (управляющий) проектом  

Коллеги, помогите разобраться:

Из перечня видов работ (услуг) подлежащих аттестации исключено выполнение функций заказчика, застройщика, оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве, а также технический надзор за благоустройством территорий. Остается аттестация на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Т.е. Если юридическое лицо самостоятельно выполняет функции заказчика по строительству объектов любого класса сложности для собственных нужд, в том числе при строительстве объектов для продажи, то ему не нужно получать аттестат соответствия. При выполнении функций заказчика по строительству объектов 1–4 классов сложности для сторонних организаций (для оказания инженерных услуг на основании договора об оказании инженерных услуг, заключенного в соответствии с Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве) сохраняется требование наличия аттестата соответствия на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Прошу пояснить следующее: если юридическое лицо самостоятельно выполняет функции заказчика по строительству объектов любого класса сложности для собственных нужд, должен ли руководитель проекта, назначенный приказом, иметь квалификационный аттестат по соответствующей специализации? (в перечне подлежащих аттестации руководителей и специалистов специализация руководитель проекта приведена только для вида деятельности по оказанию инженерных услуг).
Спасибо.

Добрый день!
Мы строительная организация, ранее имевшая аттестат "выполнение функций заказчика, застройщика, оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве". После того как его отметили мы получили : Оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительства объектов первого-четвертого классов сложности: 4.1. оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве;
Мы тоже строим для собственных нужд. Но получается так, что разрешение на строительство мы получаем сами, проводим тендер на проектные работы тоже сами и т.д., т.е осуществляем инженерную деятельность для себя.

Эти нормы прописаны в Указе 26 и еще см. письмо МАИС.

Спасибо

‼️Об установлении форм актов при приемке.
Постановлением Минстройархитектуры от 08.10.2025 № 108 утверждены формы актов для приемки, гарантийных паспортов, а также перечни документов, предоставляемые комиссии.