Общие вопросы / бюро ГИПов / Способы снижать конкурсную стоимость в смете для подрядчика?  

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какими способами можно снижать конкурсную стоимость в смете в 2025 г, для подрядчика?

В общем случае ответ очевиден - конкурсным коэффициентом. В каждом конкретном случае способы отличаются, в зависимости от условий прописанных в конкурсной документации и способов определения цены подрядчика.

Спасибо

ОХР, п/п, з/п уже нельзя снижать?

Если сметная документация разработана и утверждена до 1 мая 2023г., то можно. Если после, то только конкурсный коэффициент

Ой, что-то я потерялся к концу дня, напомните а почему по документации до 1 мая 2023 ОХР можно менять?

Скорректирован порядок расчета неизменной цены на строительство объектов с 20.05.2023, Постановлением Совмина от 16.05.2023 N 311

Постановление 311 принято в целях развития Указа 92 от 10.04.25, а его действие не распространяется на объекты, проектная (сметная) документация на строительство которых утверждена до 1 мая 2023 г.

Так и где про можно применять коэфф. к ОХР, ОПР и прочему?
Экспе́рт — специалист, проводящий экспертизу, то есть приглашённое или нанимаемое лицо для выдачи квалифицированного заключения или суждения по вопросу, рассматриваемому или решаемому другими людьми, менее компетентными в данной области.
Если вы считаете себя глупее экспертов, из прикреплённой выдержки журнала, продолжайте руководствоваться их мнением за свои деньги)))

А где написано , что нельзя и почему?))

Если речь идёт о 1553, то в нём и написано. Скидки на уточнения вида финансирования и прочих данных, которых в первоначальном вопросе не озвучено.

Нигде не нахожу в 1553 таких формулировок

Принцип подхода если не запрещено, то можно или почему бы не воспользоваться - это равносильно как стучаться головой о стену. Безусловно, в рамочных правилах законодательных актов есть прорехи, но в данном случае - это про фарс, не более. Возьму свои слова обратно, если будет хоть один "живой" пример выигранного тендера с понижающими к

есть только примеры с отклонением особо хитрых претендентов на закупках))

В разделе "Сфера действия":
- по объектам, ПСД на строительство которых утверждена до 1 мая 2023 г., цена заказчика, цена предложения подрядчика и неизменная цена формируются в соответствии с нормами Положения № 1553, в редакции от 23.04.2020 № 253 - в котором понятие "конкурсный коэффициент" ещё не введено и поэтому все снижаются, как и раньше, за счёт ОХР, ПП и т.д.
- по объектам, ПСД на строительство которых утверждена после 1 мая 2023 г. для формирования цены заказчика, цены предложения подрядчика и неизменной цены применяются нормы Положения  в редакции от 16.05.2023 № 311 - в котором появилось понятие "конкурсный коэффициент" и, соответственно, снижаются применяя только его.

Из этого делаю вывод, что по псд, утверждённой до 1 мая 2023 можно снижаться за счёт ОХР, ПП, ЗП  и прочего (без применения КК, которого ещё нет), а с 1 мая 2023  снижаемся за счёт КК.

Всего знать невозможно - поэтому изучаю журналы, читаю форумы, общаюсь с коллегами. Лично я не считаю это признанием себя глупее кого-то. Руководствоваться мнением экспертов никого не заставляю 
 

В чём собственно отличие? До 311 в п. 7.1 нет в формуле расчёта подобных вариантов, 7.2. и 7.3. опустим этот бред, по 7.4. "определенной на основании утвержденной в установленном порядке сметной стоимости строительства объекта ..." В теории можно придумать всё что угодно...

Формула п. 7.1 и формулировка п. 7.4 постановления 1553

Есть такие тендеры и не один на моей практике за последние три месяца. Вот я и возмутилась почему снизили ОХР, п/п и их допустили, да еще и выиграли. Подали жалобу, правда заказчику, ответ: все согласно законодательства.

Вариант - это не бюджет. Далее выбор Подрядчика всем понятен. Вообще информация общедоступная? Интересно бы посмотреть....

Бюджет, Гродненская область.

Если проектно-сметная документация была утверждена до 1 мая 2023 — то Заказчик  прав. Если после 1 мая – Заказчик не знает законодательство и признал победителя ошибочно

Документация составлена в ценах на 01.12.2024. Спасибо разъяснение. Я согласна о признании ошибочно, думала мало ли есть какая лазейка о которой я не знаю.

Нет, тут только конкурсный коэффициент. Но многие заказчики ещё живут в 2022 -ом

смета может быть пересчитана в текущих ценах, например повторно пройдена экспертиза ввиду внесения в проект существенных изменений. стройка самого объекта могла быть начата задолго до тендера. у меня был похожий тендер с полгода назад.
там в конкурсной документации всегда указано, каким из изменений постановления 1553 руководствоваться.

Вы очень высокого мнения о компетентности Заказчика...

как вариант, спасибо)

🤖Я делал концепции зданий 12 лет, а потом пришла нейросеть...
За последний год нейросети стали частью моего рабочего процесса. Расскажу, где ИИ помогает, а где создает проблемы.