Общие вопросы / бюро ГИПов / Ставка человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда 12,46 руб.  

"применяется для объектов, сметная
стоимость строительства которых определяется в ценах начиная с первого числа месяца,
следующего за месяцем его официального опубликования."
вернулись-таки к этому, слава богу

Аж мозг взорвался , покуда дошло,  что абзац 3 пункта 4 про Постановление 3 )

Ну как-то 10,87 и 12,46 это к=1,1463 совсем не рядом с 1,0073, прибавка значительная и то что это никак не отразится на стоимости старых объектов не совсем радостно для подрядчиков.

так это с со ставки на 01.04 ?

верно. крупные подрядчики не распыляющиеся на мелочь почувствуют прибавку еще не скоро
да и не прибавка это по сути. з/п по стране растет, МАиС старается держать уровень ,как я понимаю

п.с. не радостно не подрядчикам, а проектировщикам. ч/день которых МАиС держит уже много лет в уровне прогнозной(!) индексации без пересмотра(

12,48 с 01.04, а потом по инстркуции *1,0073, я так понимаю?..

Похоже на то

Как всегда с опозданием. Пришла весна строители полетели в Россию, опять стройки лягут на плечи подсобников ))

Да, потому что в Инструкции обязательство по ежемесячной индексации на 1 мая 2024 и далее

На сайте МАиС размещена новость:
Минстройархитектуры введен новый размер 1 человеко-часа рабочих-строителей

Постановлением Минстройархитектуры от 16.02.2024 N 6 «Об установлении размера одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном выражении» введен в действие новый размер 1 человеко-часа рабочих-строителей, применяемый при определении сметной стоимости строительства объектов – 12,46 рубля.
Прибавка к нынешней ставке составила 2,66 рубля.
Новый размер одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда применяется для объектов, сметная стоимость строительства которых определяется в ценах начиная с 01.04.2024.
Одновременно постановлением № 6 отменяется постановление Минстройархитектуры от 26 января 2023 г. № 3 «Об установлении размера одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном выражении».
Постановление № 6 выступило в силу после его официального опубликования 14.03.2024.

https://mas.gov.by/ru/news_ru/view/minstrojarxitektury-vveden-novyj-razmer-1-cheloveko-chasa-rabochix-stroitelej-2055/

Доброе утро, всем. Так а как быть с объектами, в которых ставка 8,2, до сих пор не пересчитаны, но заказчики собираются строить их в этом году?
Постановление №3 - сейчас утратило силу, а в постановлении №6 про 9,8 руб. только оговорка про допработы и неизменную цену.
На каком основании сметную стоимость с 8,2 пересчитывать, если объект не строился?
Поделитесь мыслями, пжл...

Все в порядке, есть п.4 и там "4. Размер одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном
выражении 9,80 белорусского рубля, действовавший до вступления в силу настоящего
постановления, применяется:...при корректировке (в пределах сметной стоимости строительства на 17 февраля
2023 года) неизменной договорной (контрактной) цены на работы, подлежащие
выполнению согласно графику производства работ после 1 марта 2023 года, по объектам,
строительство которых начато до 17 февраля 2023 года и по которым на 17 февраля
2023 года не превышена нормативная продолжительность строительства (без учета
приостановления строительства)"

На мой взгляд, этот пункт касается только объектов, строительство которых начато до 17 февраля 2023 года.
А если строительство начато не было?

формулировка не самая корректная, это верно. но думаю, напиши вы с письмо МАиС, ответ был бы что да, при не начатых строительством объектах тоже возможен пересчет по пост3. просто немного не доработали с постановлением, бывает)

хотя, с другой стороны, как, к примеру, заказчику просить у проектировщиков пересчет при не начатом строительстве на основании постановления №3 при  "...3. Признать утратившим силу постановление Министерства архитектуры
и строительства Республики Беларусь от 26 января 2023 г. № 3 «Об установлении размера
одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном выражении».

на основании решения заказчика
он может объявить торги, не найти подрядчика по 8,2 и заказать пересчет на 01.04.2024 по 12,46)

позвонил в РНТЦ с этой загвоздкой. да, вопрос такой стоит. попросили перезвонить на следующей неделе, сказали, возможно будет разъяснение

Никакого пересчета делать не нужно. Там четко п.2 говорит о том, на следующий месяц (на 1 апреля) будет новая цена.

не уверен, что не запутался в цитированиях, но в моем сообщении речь шла о вопросе пересчета не начатых стр-вом объектов по пост.№3 (не по 6-му)

. Установленный пунктом 1 настоящего постановления размер одного человеко-
часа рабочих-строителей четвертого разряда применяется для объектов, сметная
стоимость строительства которых определяется в ценах начиная с первого числа месяца,
следующего за месяцем его официального опубликования.

Winter2013, речь о другом
имеется ввиду, то даже по 9,8 уже не пересчитаешь, не говоря уже про 12,46

Пунктом 4 ее и оставляют?

в вопросе - ни доп работы и стройка не начата))

Добрый день! Подскажите, может кто-нибудь в курсе, будут ли пересматривать методические рекомендации о порядке обоснования затрат на кап.ремонт и модернизацию жилых домов? Так как стоимость чел. часа растет, а рекомендации с последним изменением в редакции 2019 г., и если дом 2-3 этажа, то вылетаешь за предельную чуть ли не со ста процентами.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если договорная цена уже рассчитана до 1 апреля 2024, но строительство не начато, требуется ли пересчет на новую тарифную ставку 12,46 руб.? И кто должен делать пересчет: проектная организация или сметчики?

Установленный пунктом 1 настоящего постановления размер одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда применяется для объектов, сметная стоимость строительства которых определяется в ценах начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования.
Договорная цена определяется на основании сметной стоимости. Не нужен пересчет.

Нет оснований для пересчета. Там с 9,8 есть нюансы. Но по идее, это заказчики, которые проигнорили Постановление 3 и не начали строительство

Народ уточните, если  я хочу посчитать договорную цену по 7.1. со ставкой на 01.04.24г., то ставка 12,46?.
 Проектные сметы на 01.12.2023г. составлены.

да

Добрый день! Сейчас действует 12,46 ставка с 1.06.2024г ?

нет
Данные для расчета отдельных расходов, учитываемые при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации в текущих ценах в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составлении сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19 апреля 2023 г. № 39:                        
на 1 июня 2024 г.:                        
1   Цена человеко-часа рабочих-строителей 4-го разряда в соответствии с постановлением Минстройархитектуры от 16.02.2024 № 6 и индексом СМР составляет в среднем по республике:                     
      при выполнении строительных, специальных, монтажных работ            12,64    руб.   
      при выполнении пусконаладочных работ            12,64    руб.   
   Цена человеко-часа машинистов 4-го разряда и индексом СМР составляет в среднем по республике 12,64   руб.

С 1 апреля. И ставка уже больше, т.к индексируется ежемесячно.

можно следить тут

А вот какой-то новый ад. Логика мне не понятна от слова совсем...
https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=W22441829

Добрый день. Помогите!!!!!Известно что-либо по методике по постановлению №6. Как считать. Между какими ставками 12,46 и 8,2 или 12,46 и 10,79, брать  процент в текущих ценах с наименьшим прогнозным коэффициентом с апреля 2024. У нас объект в ценах 01,08,2019. Начало строительства  июнь 2024г.Тарифная ставка 6,94.

постановление 6 составлено таким образом, что ваш объект не подлежит пересчету ни по пост.№6, ни по пост.№3 . 6,94 тарифная ставка у вас остается

Не согласен(

может я упустил какие-то ответы или разъяснения. но я помню задавался вопросом, ибо вышло так, что с выходом 6-го постановления 3-е утрачивает силу, и 9,8 не применяется ,если объект еще не начал строиться. звонил в РНТЦ по этому поводу. согласились, мол и правда, есть такая коллизия. обещали разъяснить, что делать в таком случае (если объект посчитан в ценах со ставкой 8,2 или ниже и не был пересчитан по пост.№3, но строительство не начато на момент вступления в силу пост.№6), но после тишина

У нас стройка была приостановлена с 09.2024г., работы опять начались июнь 2024, была замена заказчика и сметы нам пересчитали до ставки 12,46. Вопрос выше, как считать расчет в текущих ценах. Между какими ставками 12,46 и 8,2 или 12,46 и 10,79  брать процент в текущих ценах с наименьшим прогнозным коэфициетном с апреля 2024г.

Ну да. Здесь уже все.

12,46 + индексы, если пересчитано Заказчиком

Правильно ли я понимаю, что с учётом вышедшего Постановлении №111 мы, как проектная организация, вправе в рамках непредвиденных затрат пересчитать ЗП по любым объемам, выполняемым после 01.11.2024?
Также любые доп.работы можно считать по ставке 12,46, так?
А надо ли считать именно 12,46 или можно применять 12,46 с индексом на месяц выполнения?

как проектная организация вы пока не должны ничего делать. все делается по заданию заказчика, да и даже если такие уже поступают, как вы будете пересчитывать "в рамках непредвиденных затрат" мне не совсем понятно) технически. ждем вебинара РНТЦ ,мб хоть там объяснят что будет требоваться от проектировщиков и как это исполнять

Приношу извинения - я пропустил логическое звено "по заданию заказчика". Естественно, мы не можем применять непредвиденные на усмотрение проектной организации.

ну, я бы пересчитал с новой ЗП и смотрел, хватает ли непредвиденных на разницу между старым и новым проектом. Или я что-то упускаю?

непредвиденные не компенсируют разницу между ставками. если только удельная доля ЗП в сводном нереалистично маленькая. да и все это на калькуляторе проверяется в целом
я к тому, что непредвиденные это неотъемлимая часть ССР согласно инструкции. вам как проектировщику убирать его из сводного нельзя (если только справочно сформируете ССР). кроме того есть иные статьи затрат где заказчик сэкономит. вобщем, анализ "хватает денег или нет" это не дело проектировщика, по моему мнению) сводный это одно дело, фактические затраты совсем другое

Поэтому там есть такое :"а также экономии по другим статьям сводного сметного расчета, определенных
по состоянию на 1 ноября 2024 г., а также на дату приемки объекта в эксплуатацию".
Понимается, что перед вводом анализируется стоимость и если экономия в целом по своднику, внезапно отдаем подрядчику зарплату по работам с 1 ноября по искуственному графику работ ?))

вроде как бы да. но только не по искусственному, а натуральному) если ноябрьские и далее работы с 12,46 не выбрали всю экономию, значит какая-то экономия и остается. хотя местами мб и по искусственному будет)
крч, чего догадки строить. посмотрим что рнтц скажет (если маис не опередит их)

Добрый вечер. может кто владеет какой-либо новой информацией - разъяснения так и не появились

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.