Общие вопросы / бюро ГИПов / Доп. согласование территориальных подразделений архитектуры проекта.  

ГИПы, предлагаю обсудить следующую ситуацию:

При подаче проектной документации на строительство (разработана в соответствии с разрешительной документацией) на экспертизу выдали список замечаний, в т.ч. такое замечание: Не представлено письменное согласование территориальных подразделений архитектуры проектной документации. Экспертиза ссылается на Статью 18 п. 2 Закона Республики Беларусь № 300-З от 5 июля 2004 г.

Коротко об объекте: Проектом предусматривается организация кабельной перемычки между существующими волоконно-оптическими кабелями двух организаций с установкой муфт в местах врезки. Длина кабеля, прокладываемого в грунте – 30 метров. Трасса кабеля соответствует трассе, согласованной в акте выбора места размещения земельных участков для строительства волоконно-оптической линии связи. Проект согласован с заинтересованными организациями, кроме территориального подразделения архитектуры.

Вопрос: Действительно ли требуется дополнительное согласование территориальных подразделений архитектуры проектной документации.

Наши доводы никто слышать даже не хочет.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 июля 2004 г. № 300-З
Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь

ГЛАВА 9
ПРЕДПРОЕКТНАЯ (ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННАЯ) И ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Статья 51. Разработка предпроектной (предынвестиционной) и проектной документации
10. Порядок разработки, согласования и утверждения (в том числе повторного) проектной документации устанавливается Советом Министров Республики Беларусь, если иное не определено Президентом Республики Беларусь. Состав проектной документации, в том числе при корректировке утвержденных архитектурных проектов, устанавливается Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь по согласованию с заинтересованными республиканскими органами государственного управления.
=====================================================================

http://pravo.by/document/?guid=3871&p0=C20801476

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
8 октября 2008 г. № 1476
Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации
ГЛАВА 6
СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
39. Проектная документация на строительство, разработанная в соответствии с разрешительной документацией, нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами, взаимосвязанными с техническим регламентом Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY), не подлежит дополнительному согласованию с органами (организациями), предоставившими заключение о согласовании места размещения земельного участка для строительства объекта или заключение о возможности и условиях размещения (реконструкции, реставрации, капитального ремонта, благоустройства) объекта на конкретном земельном участке, а также выдавшими технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства.

Ну,административная процедура, перекликающаяся с законом, есть, так что, де юре-экспертиза права.

Примерно с полгода экспертиза тоже требует такое согласование, именно в виде письма, а не просто штампа архитектора на листах.
На сколько я знаю, во внутренней инструкции о выдаче заключений экспертизы, у них была строка, что-то вроде: Основания для выдачи отрицательного заключения, и среди прочих - отсутствие письменного согласования территориальных органов архитектуры. На мой вопрос - покажите в каком постановлении совмина это прописано - пожимание плечами "у нас есть инструкция, и ниип@т"

Я не спорю, процедура есть (см. 3.4. "Согласование архитектурного, строительного проекта, внесения изменений в строительный проект, а также изменений в утвержденный архитектурный проект в случае отступления от требований архитектурно-планировочного задания"
ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 17 февраля 2012 г. № 156 "Об утверждении единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009 г. № 193 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь").

В нашем случае проектная документация на строительство, разработана в соответствии с разрешительной документацией. Архитектурно-планировочное задание не выдавалось. Отклонения от трассы нет. Мы проект согласовали, проблем нет.

Хочется просто понять на будущее.

Пока ВЫВОД такой:
все объекты нужно согласовать с органами (организациями), предоставившими заключение о согласовании места размещения земельного участка для строительства объекта. На П. 39 ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 8 октября 2008 г. № 1476 Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации ВНИМАНИЯ НЕ ОБРАЩАТЬ.

Да, ответ был аналогичный! Причем сказали, что не будут разбираться ни в каких постановлениях. Согласовывайте и все.

Если подходить логически-зачем на линейные объекты согласование органов архитектуры? Тем более, если АПЗ не выдавалось-архитектура и согласовывать не будет и тем более, если в составе комиссии в акте выбора включен представитель отдела архитектуры. Но, если подходить по букве закона - есть строительный проект, есть адм.процедура по необходимости согласования проекта.

Так в том то и дело, сколько было объектов - нет единого подхода. Какие-то объекты да, согласовываем (где есть нарушение покрытия автомобильных дорог, например). А там где просто в грунте что-то закопали - нет! ЗАЧЕМ?
И что самое интересное, и экспертизу проходили без согласований.

Мое мнение - При необходимости такого согласования! А не тупо всех проектов.

Т.е. абсолютно ВСЕ проекты нужно согласовывать? На практике то все не так!

Вот нашла еще:
http://pravo.by/document/?guid=3871&p0=C20700223
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 20 февраля 2007 г. № 223 "О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности"
п. 5. Архитектурно-планировочное задание должно содержать требования:
- по дополнительному согласованию проектной документации – при необходимости!!!;

Архитектурно-планировочное задание на проектирование объекта не выдавалось.

Интересно. В Минске решение исполкома на ВОЛС выдает ГУ "Столичный транспорт и связь" и оформляют согласование исполкомом акта ввода в эксплуатацию ВОЛС, а Комитет архитектуры и градостроительства не при делах... В других городах этим занимаются местные архитекторы.
Я думаю можно подать документы на согласование в территориальное подразделение архитектуры. Либо согласуют, либо отпишутся, что их согласование не требуется.

svetlana_petrashkevich,
Встречный вопрос, как опытному "связисту".
Ситуация следующая:
Проектируем автостоянку на ведомственной территории. В пятно застройки попадает ведомственная телефонная канализация. Свои "связисты" выдали ТУ и согласовали проект. Заказчик не взял ТУ в Белтелекоме, ссылаясь на данную ситуацию (да и платить за них нужно). В кабинете согласований приняли проектную документацию, но указали на отсутствие ТУ Белтелекома.
Согласуют ли проект  в ЛКЦ без ТУ?

На словах сказали, что ни один раз поднимали вопрос об отсутствии необходимости такого согласования. Но обещали согласовать, потому что их тоже никто не слышит.

В акте выбора земельного участка обычно есть такой пункт:
Технические условия (по перечню, установленному городским исполнительным комитетом) на инженерно-техническое обеспечение объекта. Есть перечень - поэтому и спрашивают.

Дорожники, например, без техусловий согласовывают проекты без вопросов. ЛКЦ обычно спрашивают ТУ, а без соглашения о конфиденциальности вообще на порог не пускают (особенно УЛКС №4). В общем, сложно сказать. Если никаких коммуникаций Белтелекома в пятне застройки нет, возможно представитель УЛКС и согласует.

Спасибо. Я в основном и работал с УЛКС №4 по старой работе и халтурам, правда,  в последнее время у Мачкова согласовывал длины арендной канализации.
Скорее придется ехать согласовывать проект без ТУ Белтелекома.

Соглашение о конфиденциальности вроде без проблем получается.

svetlana_petrashkevich,
Вспомнил о старом письме про согласование проектов ВОЛС в КАиГ

Спасибо, забавно.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.