Общие вопросы / бюро ГИПов / Указ 58: Облегчена приемка объектов К-5 и предоставлены бонусы строителям.  (Прочитано 2693 раз)

Президент РБ подписал Указ № 58 "Об осуществлении строительной деятельности" для стимулирования предпринимательской инициативы и деловой активности  в строительной деятельности, а также упрощения порядка и сокращения сроков инвестиционного цикла возведения объектов.

Указ, в частности, предусматривает снижение размера резервирования средств, которые предназначены для исполнения подрядчиком своих обязательств по устранению недостатков строительных работ, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации объекта. Данный размер будет составлять 0,5% от стоимости выполненных работ вместо прежних 1,5%.

В соответствии с документом разрешается ввод в эксплуатацию объектов пятого класса сложности без получения заключений надзорных органов о соответствии этих объектов проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности. К таким объектам относятся, например, одноквартирные и блокированные жилые дома высотой до 7 м, садовые домики, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках, здания и сооружения агроэкотуризма, дороги, линии электроснабжения и связи.

Кроме того, подрядным организациям предоставлено право на использование 50% ранее зарезервированных средств, находящихся на специальном счете на дату вступления в силу Указа, на пополнение оборотных средств.

Совет Министров наделяется полномочиями на установление порядка параллельного проектирования и строительства объектов.

Скачать указ №58 от 26.02.21 >>

Источник: president.gov.by

Опять параллельное строительство и проектирование возвращается похоже

Какие органы являются надзорными для К5?
С надлежаще оформленным проектом хозпостройки сельисполкомы (когда дают разрешение на возведение хозпостройки) требуют обратиться в управление архитектуры и строительства райисполкома за изготовлением схемы индивидуального строительства нежилых капитальных построек.

одноквартирные и блокированные жилые дома высотой до 7 м

с какой отметки считать эту высоту? цоколь? пол первого этажа?

высота здания — разность отметок поверхности проезжей части ближайшего к зданию
проезда и пола верхнего этажа, не считая технического.

Правильно ли я понимаю что если есть 2-этажный дом с чердаком, высота этажа 2.5 метров, , расстояние до конька 10 метров, но высота здания тогда выходит 5 метров,  он попадает под указ?

В вашем случае высота дома будет 2.5 м, т.е. отметка пола второго этажа

5.5.  Здания и сооружения пятого класса сложности (К-5)
5.5.1.  Одноквартирные, а также блокированные, состоящие из двух квартир, жилые дома высотой до 7 м.
5.5.2.  Временные здания и сооружения.
5.5.3.  Сооружения сезонного и вспомогательного назначения, навесы, ограждения и т. п.
5.5.4.  Павильоны, киоски торгового и вспомогательного назначения комплектного заводского изготовления площадью до 50 м .
5.5.5.  Мобильные (инвентарные) здания или сооружения.
5.5.6.  Садовые домики, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках.
5.5.7.  Временные линии электроснабжения и связи, включая опоры линий электропередачи, связи и наружного освещения.
5.5.8.Отдельно стоящие здания и сооружения подсобного и вспомогательного назначения сельскохозяйственных агропромышленных комплексов площадью до 200 м .
5.5.9.  Сооружения, предназначенные для размещения наружной рекламы высотой до 15 м.
5.5.10.    Здания  одноэтажных  надземных  гаражей-стоянок  боксового  типа  без  подвала,  с  выездами  непосредственно  наружу, вместимостью до 100 автомобилей.
5.5.11.  Сооружения стоянок вместимостью до 100 автомобилей.
5.5.12.  Здания и сооружения складов без процессов сортировки и упаковки площадью до 200 м2.
5.5.13.  Здания и сооружения объектов агроэкотуризма 1 и 2 категорий по ТКП 45-3.02-191.
5.5.14. Временные и сезонные дороги.
5.5.15.  Одиночные скважины на воду.
5.5.16.  Распределительная инженерная инфраструктура электросвязи.
5.5.17.  Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-4.

Примечание1 —Внутренние (за исключением указанных в 4.4) и внутриплощадочные инженерные сети и системы являются составной частью возводимых зданий и сооружений, указанных в 5.1 -5.5.

Примечание2 —В 5.2.1, 5.3.1, 5.4.1 и 5.5.1 высота здания —разность отметок поверхности проезжей части ближайшего к зданию проезда и пола верхнего этажа, не считая технического

Выделенное мной в Вашем сообщении вроде не 5 класс

Какие органы являлись надзорными?
Не верю, что ввести в эксплуатацию объект разрешено без участия разрешающих органов.

Госгазэнергонадзор к примеру. Пожнадзор. Санстанция. Экология. У этих органов брали заключения Заказчики-юридические лица по 5 классу.

Это касается только нового строительства? Что насчёт перепланировки или пристройки к жилому дому?

Подскажите перечень документов необходимых для сдачи в эксплуатацию 1-кв.жилого дома (объект 5класса) после принятия "Указа № 58 "

Из какого пункта указа это следует? Сравнение двух версий указа не показывает такие изменения про ввод

подскажите, как считается резервирование средств по 58 указу? 0.5% от стоимости выполненных работ либо же от стоимости работ, но без учета ндс без учета как по постановлению 299 от 01.04.2014

Подскажите, пожалуйста, если оборудование закупал подрядчик, 0,5 % от оборудования нужно считать для резервирования средств?

Действующий Завод хочет расположить у себя на территории сборно-разборный павильон тентовый (склад) на винтовых сваях.
Помогите коллеги ответить на вопросы:
1 Если это временное (счет 08) здание не подлежит госрегистрации, по какому алгоритму проводится возведение?
2Если это капитальное здание (счет 01) (арочные конструкции) с классом сложности 5 и подлежит госрегистрации, тут же по какому алгоритму действовать (например: получаем разрешительную документ, делаем проект, с экспертизой вопросы)?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .