Вакансии на Proekt.by:
Сметы: Вакансия аттестованного сметчика, ЧУП "Строймедсервис" , ЗП$400-600
ВК,ХС: Вакансия аттестованного мастера/прораба по ВК и холодоснабжению, 200$
КР, КЖ, КМ, КМД, АС: Вакансия конструктора в ГК "А100Девелопмент", г.Минск
ОВ,ТС,ГП,ВК,НВК: Вакансия главспеца для подтверждения аттестации
ТХ: Вакансия ООО "Фармтехнология", г.Минск
ТС: Вакансия в ООО "Архитектурная студия "Фонарь", г.Бобруйск
ВК, КР, ООС, Обследование: Вакансии ООО "Проектгрупп", г.Гомель
ОС, ПС, СО, СВН, СКД, ПТ, ДУ: Вакансия ГИП ЗАО "Техноцентр плюс", г.Минск
ЭМ: Вакансия гл.спеца электрика Частное предприятие "АИРЭКС", г.Брест
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Узаконивание реконструкции (модернизации) здания.  

 
kolesnikov_91 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Декабря 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 16 ,  Belarus

 
 
Здравствуйте. Есть здание действующее (административное, 6 метров высотой, 2 этажа). Собственником проведена (самовольная) модернизация здания (демонтаж перегородочных стен, демонтаж сан.узла 2-го этажа и перенос сан.узла 1-го этажа). Назначение участка и здания не менялись. Наружные коммуникации не затрагивались, территория участка (придомовая) не изменялась, несущие элементы не затрагивались, оконные, дверные проемы, лестницы, перекрытия не затрагивались, газ в здании отсутствует, система отопления не изменилась, только внутри здания проложена труба канализационная к точке сброса и водоснабжающая к точке забора. Строительные нормы не нарушены. На выполненные работы есть заключение (обследование) о том, что несущая способность здания не ухудшилась. На 1-м этаже было 10 помещений по 13м.кв. - стало 1 помещение 130 м.кв., было на 2-м этаже 10 помещений по 17м.кв. - стало 1 помещение 170м.кв. Отдельно сделан проект внутренней электрики.
Для физ. лиц с перепланировкой квартир я примерно знаю.
Вопрос: 1) как это узаконить? т.е. какова процедура для юр.лиц и ИП?
2) какие службы входят в комиссию по приемке в эксплуатацию такого объекта (мчс, санстанция или кто-то еще)? что эти службы требуют т смотрят? Или же при соблюдении строительных норм в комиссию входит собственник и кто-то из архитектуры и все?
3) каковы размеры штрафов для юр.лиц и ИП в таком случае?
может кто-то сталкивался с таким и может описать порядок действий, то был бы рад помощи.
Прошу модератора определить сообщение в нужную тему/раздел.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  17 Декабря 2020
Репутация: 300  [+] , сообщений: 8 728 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
1) В БРТИ идете и заказываете обновление ведомости характеристик. Приходит представитель и перемеряет все указав в плане что поменяно.
2) Далее в местной архитектуре просите разрешение на регистрацию самоволки приложив к письму обновленную ведомость и обследование несущих.
3) После получения разрешения опять в БРТИ и делаете запрос на новый паспорт. Параллельно вас вызовут в суд и влепят 600р штрафа. Только если спросят на кого вешаем штраф на юр лицо или на директора просите на директора. На юр лицо штрафы больше.

Вот и все.
kolesnikov_91 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Декабря 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 16 ,  Belarus

 
 
Цитата Админ:
1) В БРТИ идете и заказываете обновление ведомости характеристик. Приходит представитель и перемеряет все указав в плане что поменяно.
2) Далее в местной архитектуре просите разрешение на регистрацию самоволки приложив к письму обновленную ведомость и обследование несущих.
3) После получения разрешения опять в БРТИ и делаете запрос на новый паспорт. Параллельно вас вызовут в суд и влепят 600р штрафа. Только если спросят на кого вешаем штраф на юр лицо или на директора просите на директора. На юр лицо штрафы больше.

Вот и все.

Может быть так просто в нашей стране?
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  17 Декабря 2020
Репутация: 300  [+] , сообщений: 8 728 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
Схема проста но на практике как повезет. К примеру местная архитектура может и не разрешить регистрацию. Да и суд может вкатить далеко не 600р. А в БРТИ могут прицепиться что отделки нет или еще чего мол доделывайте. Также, могут прислать санстанцию и мчс чтобы они проверили все. Но из-за ковида многое упрощают. Так что ловите момент.

Описанный мною механизм я прошел в этом году и проходил еще так 2 объекта лет 10 назад. В любом случае это проще чем проект экспертиза и тд. Но тут нужен опыт - многое делается на свой страх и риск.
thesubj ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Декабря 2020
Репутация: 8  [+] , сообщений: 40 ,  ООО "Евроторг",cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Цитата kolesnikov_91:
Цитата Админ:
1) В БРТИ идете и заказываете обновление ведомости характеристик. Приходит представитель и перемеряет все указав в плане что поменяно.
2) Далее в местной архитектуре просите разрешение на регистрацию самоволки приложив к письму обновленную ведомость и обследование несущих.
3) После получения разрешения опять в БРТИ и делаете запрос на новый паспорт. Параллельно вас вызовут в суд и влепят 600р штрафа. Только если спросят на кого вешаем штраф на юр лицо или на директора просите на директора. На юр лицо штрафы больше.

Вот и все.

Может быть так просто в нашей стране?
Нет. Перед узакониванием самоволки к Вам еще могут прийти ряд представителей гос. органов (МЧС, сан. станция и т.д.), которые проведут проверку и подготовят информацию о имеющихся нарушениях в местный исполком. При наличии нарушений решение исполкома о принятии самоволки в эксплуатацию можно и не получить.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  17 Декабря 2020
Репутация: 300  [+] , сообщений: 8 728 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
Верно. Только сейчас особо не ходят из-за ковида. По опыту говорю. Ко мне пришла только санстанция и попросила прибраться при этом проверить прибрались или нет так и не приехали поверили просто письму.
Ps-e.by ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  17 Декабря 2020
Репутация: 6  [+] , сообщений: 103 ,  ПС-Инжиниринг, Belarus

 
 
А факт самоволки установлен гос. органами?
Несущая способность затрагивалась?
kolesnikov_91 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Декабря 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 16 ,  Belarus

 
 
2) нет, не затрагивалась, что подтверждено обследованием.
1) немного не понял. Собственник сам же идёт регистрировать модернизацию. Вот значит будет факт установлен.
Ps-e.by ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  17 Декабря 2020
Репутация: 6  [+] , сообщений: 103 ,  ПС-Инжиниринг, Belarus

 
 
А вариант провести через проект - получить в администрации решение на модернизацию при условии, что факт самоволки не установлен.
kolesnikov_91 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Декабря 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 16 ,  Belarus

 
 
Через проект дольше и дороже.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  17 Декабря 2020
Репутация: 300  [+] , сообщений: 8 728 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
Цитата kolesnikov_91:
Через проект дольше и дороже.
Ну все сейчас тапками начнут кидать...
Ну а если серьезно то во многих случаях самоволка гораздо эффективнее правильного пути. Проверено на себе.
jackl ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  17 Декабря 2020
Репутация: 5  [+] , сообщений: 204 ,  АС, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
Главное МЧС и архитектура, а то помещение 170м2 - бах оно будет с массовым пребыванием, бах доп требования.
kolesnikov_91 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Декабря 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 16 ,  Belarus

 
 
не, не будет с массовым пребыванием. до 10-20 человек.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  18 Декабря 2020
Репутация: 300  [+] , сообщений: 8 728 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
Не знаю как где но в районной минской архитектуре перегруженной работой совсем не до того, чтобы вникать что и как переделано. В моем случае уверен было к чему докапаться - но все прошло гладко. Единственное на месяц свои сроки затянули.
Ps-e.by ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  18 Декабря 2020
Репутация: 6  [+] , сообщений: 103 ,  ПС-Инжиниринг, Belarus

 
 
Цитата Админ:
Ну а если серьезно то во многих случаях самоволка гораздо эффективнее правильного пути. Проверено на себе.
Согласен, но не всегда проходит гладко. Иногда на год растягивается...
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  18 Декабря 2020
Репутация: 300  [+] , сообщений: 8 728 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
Поэтому в самоволку нужно лезть когда ты в теме а иначе получится еще хуже чем с проектом Подмигивающий
G@RRY ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Декабря 2020
Репутация: 32  [+] , сообщений: 324 ,  ГИП, cтаж: 16 лет Belarus

 
 
Цитата kolesnikov_91:
2) нет, не затрагивалась, что подтверждено обследованием.
1) немного не понял. Собственник сам же идёт регистрировать модернизацию. Вот значит будет факт установлен.
Начнем с того, что это реконструкция
kolesnikov_91 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Декабря 2020
Репутация: 0  [+] , сообщений: 16 ,  Belarus

 
 
Цитата G@RRY:
Цитата kolesnikov_91:
2) нет, не затрагивалась, что подтверждено обследованием.
1) немного не понял. Собственник сам же идёт регистрировать модернизацию. Вот значит будет факт установлен.
Начнем с того, что это реконструкция
И в чем будет разница при узаконивании реконструкции от иодернизации?
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3919 тем):
Подработки и вакансии (всего 16):
Новый
Возмещение расходов на устранение недостатков строительно-монтажных работ
ГК предусмотрен ряд способов воздействия заказчика на подрядчика в случае выявления недостатков выполненных строительных работ...>>
Экспертиза РБ о порядке приемки проектов без смет.
ГП «Главгосстройэкспертиза» информирует заявителей экспертизы о принятии постановления Совмина РБ от 16.12.2020 № 726, которым были внесены изменени...>>
Обсуждение проекта СП "Состав и содержание проектной документации"
Стройтехнорм ждет предложений и замечаний по важнейшему нормативу в проектировании: СП "Состав и содержание проектной документации"....>>
Обновлено! Все утвержденные стройнормы СН/СП в одном архиве с реестром и приказами.
Обновленный архив(актуализация на дату 28.12.20) содержит не только сами стройнормы СН/СП и приказы но и удобный реестр в Word формате...>>
Что изменилось в связи с принятием постановления Совмина №726 от 16.12.2020
Стоимость 1 чел.-дня работы исполнителя 14 разряда с 2021 года.
Улучшены условия платного размещения вакансий на Proekt.by.
Обязательное BIM-моделирование планирует внедрить Минстрой РФ в 2021 году на соц. объектах.
Создание профсоюза Архитекторов, инженеров и строителей.
Выкладываем письма разъяснения облегчающие работу проектировщикам. Обновлено 13.01.21.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 64, всего 59488(+30) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация