Общие вопросы / бюро ГИПов / Возмещение расходов на устранение недостатков строительно-монтажных работ  (Прочитано 78 раз)

ГК предусмотрен ряд способов воздействия заказчика на подрядчика в случае выявления недостатков выполненных строительных работ.  Вместе с тем, для применения некоторых способов требуется дополнительное согласование их в договоре.

Частью 1 статьи 676 ГК установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия – непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законодательством или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
A. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
B. соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
C. возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 368 ГК).  

Подробнее в видео:


При этом, чаще всего спор по таким делам сосредотачивается вокруг объема подлежащих выполнению ремонтных работ для устранения недостатков. Как показывает судебная и строительная практика, объемы работ часто увеличиваются по сравнению с указанными в первоначальных актах. Но судебная коллегия по экономическим делам, тем не менее, ориентирует суды на необходимость взыскания всех расходов по устранению недостатков, а не только указанных в первичных актах о браке.

Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - директор юридической фирмы "Экономические споры", председатель третейского суда, медиатор, с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!