cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / ЖКХ: Жильцы будут сами определять объемы кап. ремонта.  (Прочитано 234 раз)

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  25 Августа 2018
Репутация: 195  [+] , сообщений: 5 288 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Капитальный ремонт — основная жилищно-коммунальная услуга, вокруг которой возникает очень много вопросов и нареканий со стороны потребителей  — заявил начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко. Поскольку большая часть нареканий вполне обоснована, коммунальники предложили новый подход в организации капремонта.

— Сегодня потребитель и собственник уже понимает необходимость выполнения каких-то дополнительных работ по дому, а не только тех, что есть в перечне обязательных работ, принятом в 2015 году. Это все [дополнительные работы] возможно выполнять при капремонте, но с разделением затратной части. Принято решение, которое нашло отображение в проекте постановления Совмина «Об организации и планировании финансирования капитального ремонта», которое подразумевает проведение собрания с потребителями уже на стадии подготовки задания на проектирование, — рассказал Андрей Ромашко.

Напомним, сейчас собрание по капремонту с жильцами, согласно законодательству, должны провести не позднее 30 дней до начала работ. Грубо говоря, людей просто ставят перед фактом, что будет сделано в их доме. Перечисляют обязательные работы, имея на руках уже всю проектно-сметную документацию. Выходит, что-то скорректировать или заказать утепление фасада (даже за счет жильцов), уже невозможно.

Поэтому Министерство ЖКХ предлагает изменить подход в организации проведения капремонта. В частности, проводить собрания с потребителями задолго до капремонта, еще до стадии формирования задания на проектирование.

— Это делается для того, чтобы пожелания потребителей в части пополнения тех же энергоэффективных мероприятий были учтены и включены в проектно-сметную документацию, — объяснил Андрей Ромашко. — Это касается работ, которые не включены в перечень, но которые потребители готовы сами выполнить или принять участие в финансировании (в том объеме, который предусмотрен законодательством).

Отвечая на вопрос журналистов, в качестве примера Андрей Ромашко рассказал про дом на улице Калинина, 18. Там жильцы в рамках капремонта решили сделать за свой счет тепловую модернизацию фасада дома. Опыт был пусть и не во всем удачный, но его, по словам Андрея Ромашко, учли и будут использовать дальше.

— Решение проводить собрание с жильцами задолго до начала капремонта в том числе было принято и для того, чтобы вписать тепловую модернизацию в капремонт. Параллельно ведется разработка нормативной документации по организации тепловой модернизации в республике, которая предусматривает бюджет и поддержку для собственников, которые на это пойдут. Для того чтобы начать эти процессы, в первую очередь рассматриваются объекты капитального ремонта.

Сроков, когда нормативная документация появится, пока назвать не могут.

По словам Андрея Ромашко, собственники смогут принять решение о проведении тепловой модернизации в процессе капремонта за другие источники финансирования.

— То есть средства капремонта будут идти на капремонт, сметная документация будет разделена на две составляющие: капремонт и модернизация. Капремонт будет финансироваться за счет тех источников, которые сегодня предусмотрены законодательством, а модернизация будет проводится за счет собственников и иных источников (обсуждалось, что под утепление домов могут выдаваться кредиты или субсидии).

По словам Андрея Ромашко, новый подход в организации капремонта дает право собственникам в рамках капремонта «заказывать» дополнительные работы — за свой счет.

Источник: www.tut.by
Stimul ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Августа 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 41 ,  Belarus

 
 
Прелестно. Скоро ЖКХ будут просто собирать деньги, а все остальное за счет жильцов. Начинаю понимать людей, которые перебрались жить в тайгу. А что касается характеристик строений, то все эти мероприятия по модернизации, точнее по приведению жилого фонда в соответствие с нормами, должны были выполнить до проведения приватизаций, а не продавать кота в мешке.
ЦВА ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Августа 2018
Репутация: 12  [+] , сообщений: 200 ,  Belarus

 
 
Все согласны платить, а двое нет, что будет делать в такой ситуации Андрей Ромашко ?.
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3243 тем):
Подработки и вакансии (всего 46):
Новый
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Разместите бесплатно информацию о предлагаемой подработке и заинтересованные проектировщики оперативно предложат свои услуги. А вам, как заказчику, остается только выбрать наиболее выгодное предложение!
Как не допустить дебиторской задолженности - алгоритм от МАиС.
В помощь руководителям организаций ведомство разработало алгоритм, как грамотно работать с дебиторской задолженностью.
Нормативку в открытый доступ - письмо в МАиС!
Очередная инициатива по улучшению стройотрасли: поэтапное открытие и систематизация публикации нормативной документации строительной отрасли.
О том, как Админ proekt.by знакомился с МАиС.
Да, меня пригласили в МАиС после письма по-поводу открытия нормативной документации в свободный(бесплатный) доступ. И я съездил и не зря!
Семинар: Основные изменения в строительном законодательстве.
Разъяснение постановления об увеличении стоимости человеко-часа строителей.
Выкладываем письма разъяснения облегчающие жизнь проектировщикам.
Семинар: Подача проектов в электронном виде в Госстройэкспертизу.
Семинар: Проект Указа по закупка за счет собственных средств в 2019г.
Новый сборник цен на выполнение инженерных изысканий для строительства (СЦ 19-2012).
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 226, всего 36389(+96) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация