cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / ЖКХ: Жильцы будут сами определять объемы кап. ремонта.  (Прочитано 234 раз)

 
Админ ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  25 Августа 2018
Репутация: 211  [+] , сообщений: 5 905 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Капитальный ремонт — основная жилищно-коммунальная услуга, вокруг которой возникает очень много вопросов и нареканий со стороны потребителей  — заявил начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко. Поскольку большая часть нареканий вполне обоснована, коммунальники предложили новый подход в организации капремонта.

— Сегодня потребитель и собственник уже понимает необходимость выполнения каких-то дополнительных работ по дому, а не только тех, что есть в перечне обязательных работ, принятом в 2015 году. Это все [дополнительные работы] возможно выполнять при капремонте, но с разделением затратной части. Принято решение, которое нашло отображение в проекте постановления Совмина «Об организации и планировании финансирования капитального ремонта», которое подразумевает проведение собрания с потребителями уже на стадии подготовки задания на проектирование, — рассказал Андрей Ромашко.

Напомним, сейчас собрание по капремонту с жильцами, согласно законодательству, должны провести не позднее 30 дней до начала работ. Грубо говоря, людей просто ставят перед фактом, что будет сделано в их доме. Перечисляют обязательные работы, имея на руках уже всю проектно-сметную документацию. Выходит, что-то скорректировать или заказать утепление фасада (даже за счет жильцов), уже невозможно.

Поэтому Министерство ЖКХ предлагает изменить подход в организации проведения капремонта. В частности, проводить собрания с потребителями задолго до капремонта, еще до стадии формирования задания на проектирование.

— Это делается для того, чтобы пожелания потребителей в части пополнения тех же энергоэффективных мероприятий были учтены и включены в проектно-сметную документацию, — объяснил Андрей Ромашко. — Это касается работ, которые не включены в перечень, но которые потребители готовы сами выполнить или принять участие в финансировании (в том объеме, который предусмотрен законодательством).

Отвечая на вопрос журналистов, в качестве примера Андрей Ромашко рассказал про дом на улице Калинина, 18. Там жильцы в рамках капремонта решили сделать за свой счет тепловую модернизацию фасада дома. Опыт был пусть и не во всем удачный, но его, по словам Андрея Ромашко, учли и будут использовать дальше.

— Решение проводить собрание с жильцами задолго до начала капремонта в том числе было принято и для того, чтобы вписать тепловую модернизацию в капремонт. Параллельно ведется разработка нормативной документации по организации тепловой модернизации в республике, которая предусматривает бюджет и поддержку для собственников, которые на это пойдут. Для того чтобы начать эти процессы, в первую очередь рассматриваются объекты капитального ремонта.

Сроков, когда нормативная документация появится, пока назвать не могут.

По словам Андрея Ромашко, собственники смогут принять решение о проведении тепловой модернизации в процессе капремонта за другие источники финансирования.

— То есть средства капремонта будут идти на капремонт, сметная документация будет разделена на две составляющие: капремонт и модернизация. Капремонт будет финансироваться за счет тех источников, которые сегодня предусмотрены законодательством, а модернизация будет проводится за счет собственников и иных источников (обсуждалось, что под утепление домов могут выдаваться кредиты или субсидии).

По словам Андрея Ромашко, новый подход в организации капремонта дает право собственникам в рамках капремонта «заказывать» дополнительные работы — за свой счет.

Источник: www.tut.by
Stimul ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Августа 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 43 ,  Belarus

 
 
Прелестно. Скоро ЖКХ будут просто собирать деньги, а все остальное за счет жильцов. Начинаю понимать людей, которые перебрались жить в тайгу. А что касается характеристик строений, то все эти мероприятия по модернизации, точнее по приведению жилого фонда в соответствие с нормами, должны были выполнить до проведения приватизаций, а не продавать кота в мешке.
ЦВА ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Августа 2018
Репутация: 14  [+] , сообщений: 223 ,  Belarus

 
 
Все согласны платить, а двое нет, что будет делать в такой ситуации Андрей Ромашко ?.
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3358 тем):
Подработки и вакансии (всего 33):
Новый
Утверждены новые формы актов в строительстве.
С 3 февраля 2019 вступило в силу постановление МАиС от 06.12.2018 № 40, которое утвердило перечень форм актов в строительстве,...>>
Кодекс РБ «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
В связи с завершением разработки проекта Кодекса и планами вынесения его на общественное обсуждение предлагается...>>
Какие требования для проектировщиков являются обязательными? Ответ МАиС.
Вопрос нашего пользователя: Какие требования, для меня, как для проектировщика, являются обязательными? Только взаимосвязанные с ТР или еще какие нибудь?>>
Размещение вакансий на Proekt.by - эффективно и недорого.
Появилась возможность размещения вакансий для поиска специалистов строительной тематики....>>
Обзор проектов СТБ и ТКП от Стройтехнорм за май-июнь.
В РБ обновлены реестры техкарт и сметных норм.
Июньские отборные вакансии! Обновлено 17.06.
В Беларуси вводятся строительные нормы и правила.
Выкладываем письма разъяснения облегчающие работу проектировщикам. Обновлено 12 июня.
Новый порядок закупок при строительстве установлен в РБ.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 530, всего 41148(+43) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация