cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / ЖКХ: Жильцы будут сами определять объемы кап. ремонта.  (Прочитано 226 раз)

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  25 Августа 2018
Репутация: 165  [+] , сообщений: 4 254 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Капитальный ремонт — основная жилищно-коммунальная услуга, вокруг которой возникает очень много вопросов и нареканий со стороны потребителей  — заявил начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко. Поскольку большая часть нареканий вполне обоснована, коммунальники предложили новый подход в организации капремонта.

— Сегодня потребитель и собственник уже понимает необходимость выполнения каких-то дополнительных работ по дому, а не только тех, что есть в перечне обязательных работ, принятом в 2015 году. Это все [дополнительные работы] возможно выполнять при капремонте, но с разделением затратной части. Принято решение, которое нашло отображение в проекте постановления Совмина «Об организации и планировании финансирования капитального ремонта», которое подразумевает проведение собрания с потребителями уже на стадии подготовки задания на проектирование, — рассказал Андрей Ромашко.

Напомним, сейчас собрание по капремонту с жильцами, согласно законодательству, должны провести не позднее 30 дней до начала работ. Грубо говоря, людей просто ставят перед фактом, что будет сделано в их доме. Перечисляют обязательные работы, имея на руках уже всю проектно-сметную документацию. Выходит, что-то скорректировать или заказать утепление фасада (даже за счет жильцов), уже невозможно.

Поэтому Министерство ЖКХ предлагает изменить подход в организации проведения капремонта. В частности, проводить собрания с потребителями задолго до капремонта, еще до стадии формирования задания на проектирование.

— Это делается для того, чтобы пожелания потребителей в части пополнения тех же энергоэффективных мероприятий были учтены и включены в проектно-сметную документацию, — объяснил Андрей Ромашко. — Это касается работ, которые не включены в перечень, но которые потребители готовы сами выполнить или принять участие в финансировании (в том объеме, который предусмотрен законодательством).

Отвечая на вопрос журналистов, в качестве примера Андрей Ромашко рассказал про дом на улице Калинина, 18. Там жильцы в рамках капремонта решили сделать за свой счет тепловую модернизацию фасада дома. Опыт был пусть и не во всем удачный, но его, по словам Андрея Ромашко, учли и будут использовать дальше.

— Решение проводить собрание с жильцами задолго до начала капремонта в том числе было принято и для того, чтобы вписать тепловую модернизацию в капремонт. Параллельно ведется разработка нормативной документации по организации тепловой модернизации в республике, которая предусматривает бюджет и поддержку для собственников, которые на это пойдут. Для того чтобы начать эти процессы, в первую очередь рассматриваются объекты капитального ремонта.

Сроков, когда нормативная документация появится, пока назвать не могут.

По словам Андрея Ромашко, собственники смогут принять решение о проведении тепловой модернизации в процессе капремонта за другие источники финансирования.

— То есть средства капремонта будут идти на капремонт, сметная документация будет разделена на две составляющие: капремонт и модернизация. Капремонт будет финансироваться за счет тех источников, которые сегодня предусмотрены законодательством, а модернизация будет проводится за счет собственников и иных источников (обсуждалось, что под утепление домов могут выдаваться кредиты или субсидии).

По словам Андрея Ромашко, новый подход в организации капремонта дает право собственникам в рамках капремонта «заказывать» дополнительные работы — за свой счет.

Источник: www.tut.by
Stimul ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Августа 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 34 ,  Belarus

 
 
Прелестно. Скоро ЖКХ будут просто собирать деньги, а все остальное за счет жильцов. Начинаю понимать людей, которые перебрались жить в тайгу. А что касается характеристик строений, то все эти мероприятия по модернизации, точнее по приведению жилого фонда в соответствие с нормами, должны были выполнить до проведения приватизаций, а не продавать кота в мешке.
ЦВА ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Августа 2018
Репутация: 6  [+] , сообщений: 129 ,  Belarus

 
 
Все согласны платить, а двое нет, что будет делать в такой ситуации Андрей Ромашко ?.
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3085 тем):
Подработки (всего 22):
Новый
Задержан директор Белэнергосетьпроект за откат от производителя.
КГБ 18 сентября 2018 года с поличным при получении взятки в размере 20 000 долларов США задержан директор РУП «Белэнергосетьпроект» Андрей Короткевич.
Декрет №7 работает?! Делимся опытом.
В ноябре прошлого года было анонсировано ряд послаблений в строй отрасли в рамках Декрета №7, но на практике, похоже, это не заработало. Кто что думает по-этому поводу?  Было ли обещанное оформлено официально? /Админ/.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
ЧУП "Специальный монтаж" - проверенный временем и серьезными проектами подрядчик предлагает ген проектировщикам и ген подрядчикам свои услуги по проектированию и монтажу разделов ПС и ОП, ОС, ВН, СКУД, СС (все подразделы) АПТ и ПДЗ (технология и автоматика). Имеются все необходимые лицензии и аттестаты. Опыт работы с серьезными заказчиками.
3D проектирование пром. объектов на основе Российских технологий.
Компания «СиСофт», эксперт в области внедрения комплексных решений САПР, приглашает принять участие в серии семинаров «Информационное трехмерное проектирование  промышленных объектов на основе российских технологий», которые пройдут в городах России.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
РНТЦ: Строительство и ценообразование. BIM технологии (Минск, 16.10).
Обязательную идентификацию на форумах хотят ввести в РБ.
Немецкий BIM-опыт проектирования отеля. Вдохновение Hörmann.
Рекомендации МАиС по технической модернизации и капитальному ремонту.
Резюме портфолио на Proekt.by. Тестируем новый сервис!
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 111, всего 164656(+55) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by